- Опубликовано: 10 Августа 2017
- Просмотров: 835
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПРОДАЖИ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края объявляет открытую по форме подачи предложений о цене продажу посредством публичного предложения муниципального имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, п. Октябрьский, ул. Кирова, д. 3.
Организатором продажи посредством публичного предложения и продавцом является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (далее – КУМИ). Решение о приватизации принято распоряжением Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края» 12.07.2017 № 501 на основании решения Совета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского от 26.12.2016 № 119 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества в муниципальном района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края на 2017 год».
Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества):
Здание детского сада № 3, кадастровый номер 75:09:150207:32;
Состав объекта: здание;
Назначение объекта: нежилое;
Площадь, (кв.м.): 3608,0, в т.ч.: - площадь подвала (кв.м): 1351,7; - лестничных клеток, внутренних открытых лестниц, пандусов, внутренних тамбуров (кв.м.): 95,3;
Техническое описание здания:
Этажность объекта: 2;
Фундамент: сборный ж/б блоки;
Наружные и внутренние капитальные стены: кирпич;
Перегородки: кирпич;
Перекрытия (чердачные, междуэтажные, подвальные): железобетонные плиты;
Крыша: мягкая рулонная кровля;
Полы: бетон, линолеум;
Проемы окна: простые 2-е остекление;
Проемы двери: металлические, филенчатые;
Отделка внутренняя: штукатурка, побелка, окраска, обои;
Год ввода в эксплуатацию: 1984.
Техническое состояние объекта согласно Отчету об оценке рыночной стоимости № 175-2016, выполненному ООО «СтандаРт Оценка»:
Здание находится в неудовлетворительном, частично разрушенном состоянии. Не пригодно к эксплуатации – требует полного восстановления несущей способности конструкций. Длительный срок воздействия влажности и температур окружающей среды – значительный физический износ материалов ограждающих конструкций здания (стен, перекрытий). Отсутствует или затруднен доступ. Не обеспечена безопасность при эксплуатации. Обязательное условие продолжения эксплуатации – восстановление ограждающих конструкций (оконные и дверные проемы полностью), восстановление инженерных коммуникаций, ввод в эксплуатацию (подсоединение к коммунальным сетям отсутствуют полностью), обеспечение доступа в здание (разрушены, либо отсутствуют крыльца).
Экономически наиболее эффективным и легко осуществимым является демонтаж здания и реализация строительных материалов, либо реализация объекта строительства по цене строительных материалов.
В соответствии с Законом Забайкальского края от 25.09.2014 № 1048-ЗЗК поселок Октябрьский упразднен.
Объект продажи находится в границах санитарно-защитной зоны радиационно-опасных объектов. В соответствии со статьей 31 Федерального закона № 170-ФЗ «Об использовании атомной энергии» в санитарно-защитной зоне запрещается размещение жилых и общественных зданий, детских учреждений, а также не относящихся к функционированию ядерной установки, радиационного источника или пункта хранения лечебно-оздоровительных учреждений, объектов общественного питания, промышленных объектов, подсобных и других сооружений и объектов, не предусмотренных утвержденным проектом санитарно-защитной зоны.
Земельный участок, на котором расположен объект, относится к категории земель промышленности и иного специального назначения, находится в собственности Российской Федерации, передан в постоянное бессрочное пользование ПАО «ППГХО», предоставлен победителю торгов не будет.
Сведения о предыдущих торгах: Аукционы, открытые по форме подачи предложений о цене по продаже имущества, назначенные на 09.08.2016, 02.03.2017, 04.04.2017, 11.05.2017, 13.06.2017, 14.08.2017 признаны несостоявшимся ввиду отсутствия заявок. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения, назначенная на 12.09.2016 г. признана несостоявшейся ввиду отсутствия заявок.
Начальная цена объекта (цена первоначального предложения): 666900,00 (Шестьсот шестьдесят шесть тысяч девятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС 101 730,51 (Сто одна тысяча семьсот тридцать) рублей 51 коп. Продажа имущества будет осуществляться от начальной цены с учетом НДС.
Минимальная цена предложения выставляемого на продажу имущества (цена отсечения): 333 450,00 (Триста тридцать три тысячи четыреста пятьдесят) рублей 00 коп. (50% от начальной цены объекта).
Величина снижения цены первоначального предложения («Шаг понижения»): 66 690,00 (Шестьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 коп., т.е. 10% от начальной цены объекта.
Шаг аукциона: 33 345,00 (Тридцать три тысячи триста сорок пять) рублей 00 коп. (т.е. 5% от начальной цены объекта).
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем шаге понижения.
Право приобретения принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил сложившуюся на данном шаге понижения цены, при отсутствии предложений других участников продажи.
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил его начальную цену.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие один участник признается несостоявшейся.
Задаток: 133 380,00 (Сто тридцать три тысячи триста восемьдесят) рублей 00 копеек (т.е. 20% от начальной цены объекта). Задаток вносится в период приема заявок. Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
Претендент на участие в продаже посредством публичного предложения перечисляет задаток на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК12. КУМИ, л/с 05913014460) ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г.Чита, БИК 047601001, счет 40302810600003000035, Код БК 91711402053050000410, ОКТМО 76621101, УИН 0 (наименование платежа – задаток для участия в продаже муниципального имущества) в срок с 14.08.2017 по 11.09.2017 г.
Задаток должен быть перечислен не позднее последнего дня приема заявок и поступить на вышеуказанный счет до дня и времени определения участников продажи посредством публичного предложения.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета, представляемая уполномоченным органом на рассмотрение комиссии.
Сумма внесенного задатка засчитывается победителю продажи посредством публичного предложения в счет оплаты за приобретенное имущество. Остальным участникам продажи посредством публичного предложения задаток возвращается в течение 5-ти дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
Начальная цена объекта продажи, размер задатка, цена отсечения, шаг понижения и шаг аукциона указаны в настоящем извещении с учетом НДС. Предусмотренные действующим налоговым законодательством Российской Федерации налоговые платежи по сделке купли-продажи муниципального имущества, исчисляются и уплачиваются покупателем муниципального имущества самостоятельно, в установленном порядке. В случае если покупателем является физическое лицо, за исключением индивидуального предпринимателя или иного занимающегося частной практикой лица, функции налогового агента по исчислению, удержанию и уплате налоговых платежей по сделке купли-продажи муниципального имущества осуществляет продавец.
Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.
Прием заявок для участия в продаже посредством публичного предложения осуществляется организатором в период с 14.08.2017 по 11.09.2017 г. с 09-00 до 16 часов 00 минут по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, кабинеты № 113, № 214, тел. 6-16-34, 4-34-32.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем извещении порядке и представить Продавцу копию платежного документа, подтверждающего перечисление задатка с отметкой банка;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц не установлено.
Обязанность доказывать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения возлагается на претендента.
От каждого претендента на участие в продаже принимается только одна заявка.
Для участия в продаже претендент должен представить в КУМИ следующие документы:
Для юридических лиц:
- заявку на участие в продаже посредством публичного предложения, составленную по форме, установленной КУМИ;
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Для физических лиц:
- заявку на участие в продаже посредством публичного предложения, составленную по форме, установленной КУМИ;
- документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
В случае если претендентом представляются копии документов, необходимых для участия в продаже посредством публичного предложения, то они должны быть в обязательном порядке заверены нотариально.
Заявки подаются начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечению срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если она зарегистрирована в журнале приема заявок.
Заявки подаются претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются Продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже посредством публичного предложения документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего извещения. Документы, представляемые иностранными лицами должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем извещением. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Настоящее извещение является публичной офертой для участия в продаже посредством публичного предложения, подачи заявки и иных необходимых документов, а также для заключения договора о задатке, договора купли-продажи в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, что подразумевает, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям совершения сделки купли-продажи посредством проведения продажи посредством публичного предложения, в т.ч. заключили в требуемой форме договор о задатке.
В случае нарушения претендентом настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на счет Продавца, в том числе при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении неполного и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается претенденту по реквизитам платежного поручения.
Возврат задатка производится Продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет Продавца, указанный в настоящем извещении, в следующих случаях:
1) в случае если претенденту отказано в принятии заявки на участие в продаже посредством публичного предложения - возврат задатка в течение пяти дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной продавцом на описи представленных претендентом документов;
2) в случае если претендент не допущен к участию в продаже посредством публичного предложения - возврат задатка в течение пяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения;
3) в случае если участник не признан победителем продаже посредством публичного предложения – возврат задатка в течение пяти дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения;
4) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в продаже посредством публичного предложения возврат задатка осуществляется в следующем порядке:
если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок – возврат задатка в течение пяти дней со дня регистрации Продавцом письменного уведомления претендента об отзыве заявки;
если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников продаже посредством публичного предложения;
5) в случае отмены проведения настоящей продажи посредством публичного предложения Продавец возвращает задатки претендентам в течение пяти дней с даты опубликования об этом информационного сообщения.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев внесения этого имущества в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
Претендент имеет право отозвать заявку на участие в продаже посредством публичного предложения путем вручения (лично или через своего представителя) соответствующего уведомления Продавцу в порядке (время и место), установленном для подачи заявок.
Окончательный срок приема заявок - 16-00 час. по местному времени 11.09.2017 г. Рассмотрение поданных заявок и принятие решения о допуске (отказе в допуске) претендентов и признании (отказе в признании) их участниками продажи посредством публичного предложения состоится 13.09.2017 г. в 13-30 час. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, зал заседаний.
В указанный в настоящем извещении день определения участников продажи посредством публичного предложения Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже посредством публичного предложения.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества);
оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении.
Претенденты, признанные участниками продажи посредством публичного предложения, и претенденты, не допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения, уведомляются об этом в письменной форме не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент, допущенный к участию в продаже посредством публичного предложения, приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения состоится 15.09.2017 в 13-30 час. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, зал заседаний.
Результаты продажи посредством публичного предложения оформляются протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Договор купли-продажи заключается между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и победителем продажи посредством публичного предложения в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения. Оплата за приобретенное посредством публичного предложения имущество производится покупателем единовременно в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи.
Победитель продажи посредством публичного предложения перечисляет оплату за приобретенное имущество на следующий счет:
ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК 12, КУМИ, л/с 04913014460) Счет № 40101810200000010001 ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г.Чита, БИК 047601001, Код БК 91711402053050000410, ОКТМО 76621101, УИН 0. Наименование платежа указать: «Оплата по договору купли-продажи от _____ № _____ за имущество».
Сумма НДС входит в стоимость продажи имущества. Победитель продажи посредством публичного предложения самостоятельно уплачивает НДС по совершенной сделке в размере 18% от суммы продажи в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. В случае если покупателем является физическое лицо, за исключением индивидуального предпринимателя или иного занимающегося частной практикой лица, функции налогового агента по исчислению, удержанию и уплате налоговых платежей по сделке купли-продажи муниципального имущества осуществляет продавец.
Право собственности на объект продажи переходит к победителю продажи посредством публичного предложения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на продаваемое имущество в полном объеме возлагаются на покупателя муниципального имущества.
При уклонении (отказе) победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в указанный срок договора купли-продажи и (или) от оплаты за приобретенное имущество в установленные сроки, задаток победителю продажи посредством публичного предложения не возвращается, а результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.
Итоги продажи посредством публичного предложения будут опубликованы на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru., а также на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru.
Все вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в продаже посредством публичного предложения, условиях, сроке проведения, получения документации и ознакомления с объектом продажи, ознакомление с формой заявки, условиями договора купли-продажи и договора о задатке заинтересованные лица могут ознакомиться по месту приема заявок - в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (здание Администрации муниципального района, кабинеты № 113, № 214, тел. 6-16-34, 4-34-32), e-mail: kumi@adminkr.ru.
