Приложение № 2

к Протоколу от 25.07.2017 № 27

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

«Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края объявляет открытую по форме подачи предложений о цене продажу посредством публичного предложения муниципального имущества – пакета акций АО «Универмаг» в количестве 2428 штук (что составляет 51,46 % от общего количества акций предприятия), находящихся в собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.

Организатором продажи посредством публичного предложения и продавцом является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (далее – КУМИ). Решение о приватизации принято распоряжением Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края» от 20.06.2017 № 421 на основании решения Совета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 26.12.2016 года № 119 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества в муниципальном районе «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края на 2017 год».

Полное наименование акционерного общества: Акционерное общество «Универмаг».

Местонахождение акционерного общества: 674673, Забайкальский край, Краснокаменский край, г. Краснокаменск, пр-кт им. Покровского С.С., дом 1.

Размер уставного капитала АО «Универмаг»: 34441,40 рублей.

Категория (тип) и номинальная стоимость продаваемых акций: 2428 штук обыкновенных именных акций в бездокументарной форме общей номинальной стоимостью – 17 724,40 рублей.

Процент продаваемых акций в уставном капитале акционерного общества: 51,46 %.

Обременения акций отсутствуют.

Оставшаяся часть акций находится у миноритарных акционеров.

Сведения о предыдущих торгах: Аукционы, открытые по форме подачи предложений о цене по продаже имущества, назначенные на 18.08.2016 г., 21.09.2016., 20.10.2016 г., 21.11.2016., 22.12.2016г., 13.02.2017, 21.03.2017, 24.04.2017, 27.07.2017 признаны несостоявшимся ввиду отсутствия заявок.

Отрасль (виды деятельности) акционерного общества: розничная торговля; производство верхней одежды; исследование конъюнктуры рынка; сдача в наем собственного недвижимого имущества.

Сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более 35%: в Реестр не включено.

Перечень и краткая характеристика объектов недвижимого имущества:

1. Нежилое здание – магазин «Универмаг», расположенное по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, проспект имени Покровского С.С., 1.  Год ввода в эксплуатацию - 1987. Год последнего капитального ремонта – 2013. Общая площадь – 12685,9 кв.м., Этажность – 3. Здание находится в собственности АО «Универмаг».

2. Земельный участок с кадастровым номером 75:09:300423:8, расположенный по адресу:   Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, проспект имени Покровского С.С., 1. Общей площадью 10812 кв.м. Земельный участок находится в собственности АО «Универмаг».

Общая численность работающих в акционерном обществе (согласно штатному расписанию) составляет 53 человека.

В установленном законом порядке бухгалтерская отчетность открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату размещена на сайте www.Interfax.ru.

Начальная цена объекта (цена первоначального предложения): 81 408 433 (Восемьдесят один миллион четыреста восемь тысяч четыреста тридцать три) рубля 00 копеек без учета НДС.

Минимальная цена предложения выставляемого на продажу имущества (цена отсечения): 56 985 903,10 (Пятьдесят шесть миллионов девятьсот восемьдесят пять тысяч девятьсот три) рубля 10 коп. (70% от начальной цены объекта без учета НДС).

Величина снижения цены первоначального предложения («Шаг понижения»): 8 140 843,30 (Восемь миллионов сто сорок тысяч восемьсот сорок три) рубля 30 коп. без учета НДС, т.е. 10% от цены первоначального предложения.

Шаг аукциона: 4 070 421,65 (Четыре миллиона семьдесят тысяч четыреста двадцать один) рубль 65 коп. (т.е. 5% от начальной цены без учета НДС).

Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем шаге понижения.

Право приобретения принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил сложившуюся на данном шаге понижения цену, при отсутствии предложений других участников продажи.

В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил его начальную цену.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие один участник, признается несостоявшейся.

Задаток: 16 281 686,60 (Шестнадцать миллионов двести восемьдесят одна тысяча шестьсот восемьдесят шесть) рублей 60 коп. (т.е. 20% от начальной цены без учета НДС). Задаток вносится в период приема заявок. Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

Претендент на участие в продаже посредством публичного предложения перечисляет задаток на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК12. КУМИ, л/с 05913014460) ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г.Чита, БИК 047601001, счет 40302810600003000035, УИН 0 (наименование платежа – задаток для участия в продаже муниципального имущества) в срок с 26.07.2017 по 21.08.2017 г.

Задаток должен быть перечислен не позднее последнего дня приема заявок и поступить на вышеуказанный счет до дня и времени определения участников продажи посредством публичного предложения.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета, представляемая уполномоченным органом на рассмотрение комиссии.

Сумма внесенного задатка засчитывается победителю продажи посредством публичного предложения в счет оплаты за приобретенное имущество. Остальным участникам продажи посредством публичного предложения задаток возвращается в течение 5-ти дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

Указанные в настоящем извещении начальная цена объекта продажи, размер задатка, цена отсечения, шаг понижения и шаг аукциона не включают в себя НДС и иные налоги и сборы. Предусмотренные действующим налоговым законодательством Российской Федерации налоговые платежи по сделке купли-продажи муниципального имущества, исчисляются и уплачиваются покупателем муниципального имущества самостоятельно, в установленном порядке. В случае если покупателем является физическое лицо, за исключением индивидуального предпринимателя или иного занимающегося частной практикой лица, сумма, подлежащая оплате продавцу по сделке купли-продажи увеличивается на размер НДС, начисляемый на выкупную стоимость имущества. В соответствии с пп. 12 п. 2 статьи 149 НК РФ сделки купли-продажи ценных бумаг не подлежат налогообложению.

 

Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.

Прием заявок для участия в продаже посредством публичного предложения осуществляется организатором в период с 26.07.2017 по 21.08.2017 г. с 09-00 до 16 часов 00 минут по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, кабинеты № 113, № 214, тел. 6-16-34, 4-34-32.

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения (далее  – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем извещении порядке и представить Продавцу копию платежного документа, подтверждающего перечисление задатка с отметкой банка;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц не установлено.

Обязанность доказывать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения возлагается на претендента.

От каждого претендента на участие в продаже принимается только одна заявка.

 

Для участия в продаже претендент должен представить в КУМИ следующие документы:

Для юридических лиц:

- заявку на участие в продаже посредством публичного предложения, составленную по форме, установленной КУМИ;

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Для физических лиц:

- заявку на участие в продаже посредством публичного предложения, составленную по форме, установленной КУМИ;

- документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;

 

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

         В случае если претендентом представляются копии документов, необходимых для участия в продаже посредством публичного предложения, то они должны быть в обязательном порядке заверены нотариально.

 

         Заявки подаются начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Продавцу.

Заявки, поступившие по истечению срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если она зарегистрирована в журнале приема заявок.

Заявки подаются претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются Продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже посредством публичного предложения документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего извещения. Документы, представляемые иностранными лицами должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем извещением. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Настоящее извещение является публичной офертой для участия в продаже посредством публичного предложения, подачи заявки и иных необходимых документов, а также для заключения договора о задатке, договора купли-продажи в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, что подразумевает, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям совершения сделки купли-продажи посредством проведения продажи посредством публичного предложения, в т.ч. заключили в требуемой форме договор о задатке.

В случае нарушения претендентом настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на счет Продавца, в том числе при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении неполного и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается претенденту по реквизитам платежного поручения.

Возврат задатка производится Продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет Продавца, указанный в настоящем извещении, в следующих случаях:

1) в случае если претенденту отказано в принятии заявки на участие в продаже посредством публичного предложения - возврат задатка в течение пяти дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной продавцом на описи представленных претендентом документов;

2) в случае если претендент не допущен к участию в продаже посредством публичного предложения - возврат задатка в течение пяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения;

3) в случае если участник не признан победителем продаже посредством публичного предложения – возврат задатка в течение пяти дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения;

4) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в продаже посредством публичного предложения возврат задатка осуществляется в следующем порядке:

если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок – возврат задатка в течение пяти дней со дня регистрации Продавцом письменного уведомления претендента об отзыве заявки;

если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников продаже посредством публичного предложения;

5) в случае отмены проведения настоящей продажи посредством публичного предложения Продавец возвращает задатки претендентам в течение пяти дней с даты опубликования об этом информационного сообщения.

         Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев внесения этого имущества в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

         Претендент имеет право отозвать заявку на участие в продаже посредством публичного предложения путем вручения (лично или через своего представителя) соответствующего уведомления Продавцу до окончания срока приема заявок, установленного настоящим извещением, в порядке (время и место), установленном для подачи заявок. После окончания срока приема заявок отзыв заявок не допускается, на лицо, подавшее заявку возлагаются права и обязанности, установленные для участника торгов.

Окончательный срок приема заявок - 16-00 час. по местному времени 21.08.2017 г. Рассмотрение поданных заявок и принятие решения о допуске (отказе в допуске) претендентов и признании (отказе в признании) их участниками продажи посредством публичного предложения состоится 23.08.2017 г. в 13-30 час. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, зал заседаний.

В указанный в настоящем извещении день определения участников продажи посредством публичного предложения Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже посредством публичного предложения.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества);

оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении.

Претенденты, признанные участниками продажи посредством публичного предложения, и претенденты, не допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения, уведомляются об этом в письменной форме не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент, допущенный к участию в продаже посредством публичного предложения, приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

Продажа посредством публичного предложения состоится 25.08.2017 в 13-30 час. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, зал заседаний.

Результаты продажи посредством публичного предложения оформляются протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

       Договор купли-продажи заключается между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и победителем продажи посредством публичного предложения в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения. Оплата за приобретенное посредством публичного предложения имущество производится покупателем единовременно в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи.

Победитель продажи посредством публичного предложения перечисляет оплату за приобретенное имущество на следующий счет:

ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК 12, КУМИ, л/с 04913014460) Счет № 40101810200000010001 ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г.Чита, БИК 047601001, Код БК 91711402053050000410, ОКТМО 76621101, УИН 0. Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи акций от _____ № _____ за пакет акций АО «Универмаг».

          Право собственности на объект продажи переходит к победителю продажи посредством публичного предложения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на продаваемое имущество в полном объеме возлагаются на покупателя муниципального имущества.

           При уклонении (отказе) победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в указанный срок договора купли-продажи и (или) от оплаты за приобретенное имущество в установленные сроки, задаток победителю продажи посредством публичного предложения не возвращается, а результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.

         Итоги продажи посредством публичного предложения будут опубликованы на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru., а также на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru.

         Все вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.  

Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в продаже посредством публичного предложения, условиях, сроке проведения, получения документации и ознакомления с объектом продажи, ознакомление с  формой заявки, условиями договора купли-продажи и договора о задатке заинтересованные лица могут ознакомиться по месту приема заявок - в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (здание Администрации муниципального района, кабинеты № 113, № 214, тел. 6-16-34, 4-34-32), e-mail: kumi@adminkr.ru.  

 скачать документацию об аукционе