(КУМИ) объявляет о проведении торгов посредством открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона по продаже права на заключение договора аренды объекта недвижимости

: Опубликовано: 12 Июля 2016; Просмотров: 1194

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

«Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (КУМИ) объявляет о проведении торгов, посредством открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона по продаже права на заключение договора аренды объекта недвижимости – нежилого помещения – подвала в Части здания ОТЦ 4 «А» микрорайона, расположенного по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, проспект Ветеранов, 13.

Решение о проведении аукциона принято Комиссией по проведению Аукционов, по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, действующей на основании распоряжения Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 24 февраля 2015г. № 152, в соответствии с Распоряжением Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 12.07.2016г № 469 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества».

Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края. Адрес: 674674, Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. № 113, 214, тел.(830245) 6-16-34, 4-34-32, e-mail: kumi@adminkr.ru

Требования, предъявляемые к участникам аукциона:

- участниками Аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, соответствующие условиям, установленные п. 1.1. ч.1 ст. 4 Федерального закона от 24.04.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14, настоящего закона. Участники Торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества и не иметь задолженности перед бюджетом муниципального района по арендной плате по иным объектам аренды. Участники торгов должны задекларировать свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства на соответствие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона № 209-ФЗ (рекомендуемая форма декларации прилагается к аукционной документации).

Заявки на участие, поданные участниками, не являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства, подлежат отклонению.

Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества):

Передаваемое в аренду нежилое помещение – подвал, площадью 392,1 кв. м, расположено в Части здания общественно-торгового центра 4 «А» микрорайона, имеющей следующие характеристики: этажность объекта: 3 (три), чердак, подвал, общая площадь части здания: 1732,3 кв. м; фундамент – ленточный бетон; наружные и внутренние капитальные стены – кирпич; перегородки – кирпич; перекрытия чердачные – ж/б плиты; перекрытия междуэтажные — ж/б плиты; перекрытия подвальные — ж/б плиты; крыша — рулонная; проемы оконные – остекленные, алюминиевые витражи, металлические решетки; проемы дверные — деревянные, металлические, металлические решетки; полы – мраморная плитка, линолеум, метлахская плитка, плитка ПХВ, бетон; отделка внутренняя — штукатурка, окраска, обои, глазурованная плитка; средняя внутренняя высота помещений, м – 3,27; 3,20; 3,16; 2,50; 2,0; год постройки: 1983.

Зарегистрированные обременения объекта аренды – не имеется.

Целевое назначение объекта аренды – осуществление торговой деятельности, оказание различного рода услуг населению, складское, производственное.

Земельный участок с кадастровым номером 75:09:300431:3, по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, проспект Ветеранов, 13, отнесенный к категории земель населенных пунктов, находящийся в муниципальной собственности, будет предоставлен «Арендатору» по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг составляет в сумме ежемесячно - 52 149,30 (пятьдесят две тысячи сто сорок девять) рублей 30 копеек.

Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 (пять) лет. Сумма арендной платы может быть пересмотрена сторонами, но не чаще одного раза в год. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

«Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг и составляет — 2 607,47 (две тысячи шестьсот семь) рублей 47 копеек.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС и коммунальных услуг — 156 447,90 (сто пятьдесят шесть тысяч четыреста сорок семь) рублей 90 копеек .

Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК12, КУМИ Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, л/с 05913014460) ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г.Чита БИК 047601001, счет 40302810600003000035, УИН 0 (наименование платежа – задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды) в срок с «13» июля 2016 по «09» августа 2016 г. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет арендной платы за пользование объектом недвижимости. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, по предложенной им в ходе проведения аукциона цене. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся, задаток предпоследнему участнику не возвращается.

Претенденты на участие в аукционе имеют возможность произвести в присутствии представителя организатора осмотр объекта аренды. Осмотр производится в рабочие дни в период приема заявок на участие в аукционе, в часы работы организатора аукциона, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется организатором в период с «13» июля 2016 по «09» августа 2016 г. с 8-30 до 16-00 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. №№ 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32. Необходимую аукционную документацию можно получить на официальном сайте торгов или у организатора аукциона без взимания платы.

От претендента для участия в аукционе принимается только одна заявка.

Для участия в аукционе претендент должен представить в КУМИ следующие документы:

Для юридических лиц:

- заявку на участие в аукционе, составленную по форме (приложение № 3 к аукционной документации);

- сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает право действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии учредительных документов заявителя;

- решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

- декларация о соответствии требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства и документы к ней, в случае участия в торгах;

- опись представленных документов в 2-х экземплярах.

Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц:

- заявку на участие в Аукционе, составленную по форме;

- сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

- заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность;

- опись представленных документов в 2-х экземплярах.

Окончательный срок приема заявок – 16-00 час. по местному времени «09» августа 2016 г.

Аукцион состоится «16» августа 2016 г. в 13 час. 30 мин. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, зал заседаний.

Критерии выбора победителя аукциона:

- наибольший размер ежемесячной арендной платы, за аренду объекта недвижимости, предложенный участником аукциона;

- сохранение целевого назначения имущества;

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы.

Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды помещения утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению в местный бюджет.

Договор аренды заключается между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и победителем аукциона не ранее 10 и не позднее 15 дней со дня подведения итогов аукциона. Арендная плата за арендованное имущество вносится арендатором в порядке и на условиях заключенного договора аренды.

В случае если на участие в торгах по какому-либо из лотов подано менее двух заявок или не подано ни одной заявки, аукцион в отношении такого лота признается несостоявшимся.

Организатор Торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор Торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор Торгов возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Организатор Торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором Торгов на официальном сайте Торгов.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является ее акцептом.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в аукционе, условиях, сроке проведения, получения аукционной документации и ознакомления с объектом аренды, желающие принять участие в аукционе могут получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32, а также на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru и на официальном сайте РФ: www.torgi.gov.ru.

скачать документацию