ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

«Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (КУМИ) объявляет о проведении торгов, посредством открытого по форме подачи предложений аукциона по продаже права на заключение договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.

Решение о проведении аукциона принято Комиссией по проведению Аукционов, по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, действующей на основании распоряжения Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 24 февраля 2015г. № 152.

Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края. Адрес: 674674, Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. № 113, 214, тел.(830245) 6-16-34, 4-34-32, e-mail: kumi@adminkr.ru

Арендодателем по заключаемому по результатам торгов договору аренды является Унитарное муниципальное предприятие «Центр».

На торги выставляется два лота.

Требования, предъявляемые к участникам аукциона:

- участниками аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно – правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. Участники Торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендатором муниципального имущества.

В соответствии с п. 141 Приказа ФАС № 67 от 10.02.2010г., действующий правообладатель при проведении процедуры торгов может воспользоваться правом заключить договор аренды по цене, установленной в ходе проведения аукциона.

Лот № 1. Часть здания Блока № 3 УМП «Центр», расположенного по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, промышленная зона. Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): общая площадь Блока № 3 УМП «Центр» 7820,9 кв.м., в том числе площадь передаваемого в аренду – 891,7 кв.м., в том числе: 469,4 кв.м. арендуемое помещение и 422,3 кв.м. – площади общего пользования. Фундамент: сборный железобетонный стаканного типа; ленточный бетонный. Наружные и внутренние капитальные стены: железобетонный каркас, ж/б панели, кирпич. Перегородки: кирпич, панели ж/б. Перекрытия: чердачные – совмещенная: ребристые плиты с утеплением из минераловатных плит с воздушной прослойкой по железобетонным фермам. Крыша: рулонная. Полы: бетонные. Проемы: окна – деревянные с двойным остеклением, металлическая решётка, металлопластик с двухкамерным стеклопакетом; двери – металлические с деревянным заполнением, деревянные. Отделка: внутренняя - штукатурка, окраска. Наличие благоустройств: центральное отопление, водопровод, канализация, электроснабжение, вентиляция, телефон. Год постройки – 1983г.

Земельный участок с кадастровым номером 75:09:300103:8, по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г.Краснокаменск, промышленная зона города, отнесенный к категории земель населенных пунктов, находящийся в муниципальной собственности, будет предоставлен «Арендатору» по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

Имеются обременения объекта – действующий правообладатель.

Целевое назначение – хранение и реализация алкогольной продукции.

Срок, на который будет заключаться договор аренды части здания – 5 лет.

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг составляет в сумме ежемесячно - 40 930,40 (сорок тысяч девятьсот тридцать) рублей 40 копеек

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС и коммунальных услуг — 122 791,20 (сто двадцать две тысячи семьсот девяносто один) рубль 20 копеек;

«Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг и составляет — 2 046,52 (две тысячи сорок шесть) рублей 52 копейки

Лот № 2: Часть здания Блока № 1 УМП «Центр», расположенного по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, промышленная зона. Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): общая площадь Блока № 1 УМП «Центр» 8336,4 кв.м., в том числе площадь передаваемого в аренду – 419,1 кв.м. Фундамент: сборный железобетонный стаканного типа; ленточный бетонный. Наружные и внутренние капитальные стены: железобетонный каркас, ж/б панели, кирпич. Перегородки: кирпич, панели ж/б. Перекрытия: чердачные – совмещенная: ребристые плиты с утеплением из минераловатных плит с воздушной прослойкой по железобетонным фермам. Крыша: рулонная. Полы: бетонные. Проемы: окна – деревянные с двойным остеклением, металлическая решётка, металлопластик с двухкамерным стеклопакетом; двери – металлические с деревянным заполнением, деревянные. Отделка: внутренняя - штукатурка, окраска. Наличие благоустройств: центральное отопление, водопровод, канализация, электоснабжение, вентиляция, телефон. Год постройки – 1983г.

Земельный участок с кадастровым номером 75:09:300103:8, по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г.Краснокаменск, промышленная зона города, отнесенный к категории земель населенных пунктов, будет предоставлен «Арендатору» по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

Имеются обременения объекта – действующий правообладатель.

Целевое назначение – хранение и реализация алкогольной продукции.

Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 лет.

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг составляет в сумме ежемесячно - 31 445,07 (тридцать одна тысяча четыреста сорок пять) рублей 07 копейки.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС и коммунальных услуг — 94 335,21 (девяносто четыре тысячи триста тридцать пять) рублей 21 копейка.

«Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг и составляет — 1 572,25 (одна тысяча пятьсот семьдесят два) рубля 25 копеек.

Сумма арендной платы может быть пересмотрена сторонами, но не чаще одного раза в год. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет 40702810674000032150 Унитарного муниципального предприятия «Центр», ИНН 7530002609, КПП 753001001, Читинское отделение № 8600 ПАО Сбербанк г. Чита», БИК 047601637, счет 30101810500000000637 (наименование платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды) в срок с «18» марта 2016 по «12» апреля 2016 г. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет оплаты за пользование нежилым помещением. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, по предложенной им в ходе проведения аукциона цене. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся, задаток предпоследнему участнику не возвращается.

Претенденты на участие в аукционе имеют возможность произвести в присутствии представителя УМП «Центр» осмотр объекта аренды. Осмотр производится в рабочие дни в период приема заявок на участие в аукционе, в часы работы УМП «Центр», но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется организатором в период с «18» марта 2016 по «12» апреля 2016 г. с 8-30 до 16-30 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. №№ 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32. Необходимую аукционную документацию можно получить на официальном сайте торгов или у организатора аукциона без взимания платы.

От претендента для участия в аукционе принимается только одна заявка.

Для участия в аукционе претендент должен представить в КУМИ следующие документы:

Для юридических лиц:

- заявку на участие в аукционе, составленную по форме (приложение № 3 к аукционной документации);

- сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает право действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии учредительных документов заявителя;

- решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

- опись представленных документов в 2-х экземплярах.

Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц:

- заявку на участие в Аукционе, составленную по форме;

- сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

- заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

- в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность;

- опись представленных документов в 2-х экземплярах.

Окончательный срок приема заявок – 16-30 час. по местному времени «12» апреля 2016 г.

Аукцион состоится «18» апреля 2016 г. в 13 час. 30 мин. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, зал заседаний.

Критерии выбора победителя аукциона:

- наибольший размер ежемесячной арендной платы, за аренду нежилого помещения, предложенный участником аукциона;

- сохранение целевого назначения имущества;

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы.

Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды помещения утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению на счет УМП «Центр».

Договор аренды заключается Унитарным муниципальным предприятием «Центр» и победителем аукциона не ранее 10 и не позднее 15 дней со дня подведения итогов аукциона. Арендная плата за арендованное имущество вносится арендатором в порядке и на условиях заключенного договора аренды.

В случае если на участие в торгах по какому-либо из лотов подано менее двух заявок или не подано ни одной заявки, аукцион в отношении такого лота признается несостоявшимся.

Организатор Торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор Торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор Торгов возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Организатор Торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором Торгов на официальном сайте Торгов.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является ее акцептом.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в аукционе, условиях, сроке проведения, получения аукционной документации и ознакомления с объектом аренды, желающие принять участие в аукционе могут получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32, а также на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru, www.torgi.gov.ru

документация по аукциону