ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

«Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (КУМИ) объявляет о проведении торгов, посредством открытого по форме подачи предложений аукциона по продаже права на заключение договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.

Решение о проведении аукциона принято Комиссией по проведению Аукционов, по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, действующей на основании распоряжения Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 24 февраля 2015г. № 152, в соответствии с Распоряжением Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 19.02.2016г № 85 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества».

Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края. Адрес: 674674, Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. № 113, 214, тел.(830245) 6-16-34, 4-34-32, e-mail: kumi@adminkr.ru

На торги выставляются пять лотов.

Требования, предъявляемые к участникам аукциона:

Для лотов №№ 1,2,3,4

- участниками аукциона могут быть любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора. Участники торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством РФ о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества и не иметь задолженности перед бюджетом муниципального района по арендной плате по иным объектам аренды.

Для лота № 5

- участниками Аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.04.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Участники Торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества и не иметь задолженности перед бюджетом муниципального района по арендной плате по иным объектам аренды. Участники торгов должны задекларировать свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства и представить документы, подтверждающие их соответствие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона № 209-ФЗ (рекомендуемая форма декларации прилагается к аукционной документации), в соответствии с которым к субъектам малого предпринимательства относятся зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации хозяйственные общества, хозяйственные партнерства, производственные кооперативы, сельскохозяйственные потребительские кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели, соответствующие следующим условиям, установленные п. 1.1. ч.1 ст. 4 вышеуказанного закона.

Среднесписочная численность работников за предшествующий календарный год не должна превышать следующие предельные значения среднесписочной численности работников для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:

а) от ста одного до двухсот пятидесяти человек для средних предприятий;

б) до ста человек для малых предприятий; среди малых предприятий выделяются микропредприятия - до пятнадцати человек.

Доход, полученный от осуществления предпринимательской деятельности за предшествующий календарный год, который определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, суммируется по всем осуществляемым видам деятельности и применяется по всем налоговым режимам, не должен превышать предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства.

Заявки на участие, поданные участниками, не являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства, подлежат отклонению.

В соответствии с п. 141 Приказа ФАС № 67 от 10.02.2010г., действующий правообладатель (для лота № 1,2,3) при проведении процедуры торгов может воспользоваться правом заключить договор аренды по цене, установленной в ходе проведения аукциона.

Лот № 1. Гаражный бокс, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, территория бывшей СТО «Москвич». Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): общая площадь нежилого помещения 129,9 кв.м. Стены: кирпич; перекрытия: ж/б плиты; полы: бетон.

Имеются обременения объекта – действующий правообладатель.

Целевое назначение – хранение автотранспорта.

Земельный участок, на котором расположен объект, с кадастровым номером 75:09:150103:3, общей площадью 1016 кв.м., расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, будет предоставлен победителю аукциона по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг составляет в сумме ежемесячно - 4 286,70 (четыре тысячи двести восемьдесят шесть) рублей 70 копеек.

Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 11 месяцев 30 дней.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС и коммунальных услуг — 12 860,10 (двенадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 10 копеек

«Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг и составляет — 214,34 (двести четырнадцать) рублей 34 копейки.

Лот № 2: Торговый павильон, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, ОТЦ 1 микрорайона. Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): общая площадь 30,4 кв.м. Стены: фанера; наружная отделка - профлист; полы: линолеум, наличие благоустройств: электричество.

Имеются обременения объекта – действующий правообладатель.

Целевое назначение - торговое помещение.

Земельный участок, на котором расположен объект, с кадастровым номером 75:09:300417:1, общей площадью 10 500 кв. м., расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, 1-й микрорайон, д.115, будет предоставлен победителю аукциона по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг составляет в сумме ежемесячно - 4 438,40 (четыре тысячи четыреста тридцать восемь) рублей 40 копеек;

Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 11 месяцев 30 дней.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС и коммунальных услуг — 13 315,20 (тринадцать тысяч триста пятнадцать) рублей 20 копеек.

«Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг и составляет — 221,92 (двести двадцать один) рубль 92 копейки.

Лот № 3: Автостоянка «Старт», расположенная по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, улица Спортивная, 2. Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): общая площадь 273,41 кв.м. Фундамент: ленточный, бетонный; наружные и внутренние стены: кирпич, железобетонные панели; перекрытия: сборные ж/б плиты; крыша: мягкая рулонная; полы: бетон; проемы окна: деревянные с двойным остеклением, двери: деревянные, металлические ворота; наличие благоустройств: электричество.

Имеются обременения объекта – действующий правообладатель.

Целевое назначение – хранение автотранспорта.

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг составляет в сумме ежемесячно - 15 310,96 (пятнадцать тысяч триста десять) рублей 96 копеек.

Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 11 месяцев 30 дней.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС и коммунальных услуг — 45 932,88 (сорок пять тысяч девятьсот тридцать два) рубля 88 копеек.

«Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг и составляет — 765,55 (семьсот шестьдесят пять) рублей 55 копеек.

Лот № 4. часть нежилого помещения № 2 на 4 этаже, общей площадью 34,1 кв. м, в том числе 24,7 кв. м – арендуемое помещение, 9,4 кв. м – площади общего пользования, расположенного по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, проспект Строителей, 3, помещение 2. Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): общая площадь нежилого помещения 1971,1 кв.м., в том числе площадь, передаваемая в аренду 34,1 кв.м., расположено на третьем и четвертом этажах четырехэтажного здания. Фундамент: сборные ж/б блоки. Наружные стены: панели. Перегородки: кирпич, гипсобетон. Перекрытия: сборные ж/б плиты. Крыша: рулонная, утепленная. Полы: бетон, метлахская плитка, линолеум, плитка ПВХ. Проемы: окна – деревянные блоки с двойным остеклением, двери – деревянные, пластик. Отделка: стены – окраска, обои, стеновые панели, глазурованная плитка, потолки – потолочная плитка, побелка. Наличие благоустройств: центральное отопление, электричество, вентиляция, канализация, водопровод, горячее водоснабжение, телефон, радио, сигнализация. Год постройки – 1970г.

Имеются ограничения – доступ к объекту аренды будет, осуществляется в часы работы Комитета по управлению образованием Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.

Целевое назначение - офисное помещение.

Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 (пять) лет.

Земельный участок с кадастровым номером 75:09:300411:24, по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, проспект Строителей, отнесенный к категории земель населенных пунктов, находящийся в муниципальной собственности, будет предоставлен «Арендаторам» по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора пропорционально занимаемому помещению.

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг составляет в сумме ежемесячно - 2 625,70 (две тысячи шестьсот двадцать пять) рублей 70 копеек.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС и коммунальных услуг — 7 877,10 (семь тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 10 копеек.

«Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг и составляет — 131,29 (сто тридцать один) рубль 29 копеек.

Лот № 5: нежилое помещение на 3 этаже Части здания Общественно – торгового центра – 4 «А» микрорайона, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, проспект Ветеранов, 13, общей площадью 15,7 кв.м., в том числе: 10,4 кв.м. офисное помещение и 5,3 кв.м. - площади общего пользования.

Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): Часть здания Общественно-торгового центра 4 «А» микрорайона; этажность объекта: 3 (три), чердак, подвал, общая площадь части здания: 1732,3 кв. м., площадь передаваемая в аренду 15,7 кв.м.; фундамент – ленточный бетон; наружные и внутренние капитальные стены – кирпич; перегородки – кирпич; перекрытия чердачные – ж/б плиты; перекрытия междуэтажные — ж/б плиты; перекрытия подвальные — ж/б плиты; крыша — рулонная; проемы оконные – остекленные, алюминиевые витражи, металлические решетки; проемы дверные — деревянные, металлические, металлические решетки; полы – мраморная плитка, линолеум, метлахская плитка, плитка ПХВ, бетон; отделка внутренняя — штукатурка, окраска, обои, глазурованная плитка; средняя внутренняя высота помещений, м – 3,27; 3,20; 3,16; 2,50; 2,0; год постройки: 1983.

Целевое назначение - офисное помещение.

Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 лет.

Земельный участок с кадастровым номером 75:09:300431:3, по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, проспект Ветеранов, 13, отнесенный к категории земель населенных пунктов, находящийся в муниципальной собственности, будет предоставлен «Арендаторам» по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора пропорционально занимаемому помещению.

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг составляет в сумме ежемесячно - 5 181,00 (пять тысяч сто восемьдесят один) рубль 00 копеек.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС и коммунальных услуг — 15 543,00 (пятнадцать тысяч пятьсот сорок три) рубля 00 копеек.

«Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг и составляет — 259,05 (двести пятьдесят девять) рублей 05 копеек

Сумма арендной платы может быть пересмотрена сторонами, но не чаще одного раза в год. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК12, КУМИ Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, л/с 05913014460) ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г.Чита БИК 047601001, счет 40302810600003000035, УИН 0 (наименование платежа – задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды) в срок с «04» марта 2016 по «29» марта 2016 г. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет оплаты за пользование нежилым помещением. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, по предложенной им в ходе проведения аукциона цене. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся, задаток предпоследнему участнику не возвращается.

Претенденты на участие в аукционе имеют возможность произвести в присутствии представителя организатора осмотр объекта аренды. Осмотр производится в рабочие дни в период приема заявок на участие в аукционе, в часы работы организатора аукциона, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется организатором в период с «04» марта 2016 по «29» марта 2016 г. с 8-30 до 16-30 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. №№ 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32. Необходимую аукционную документацию можно получить на официальном сайте торгов или у организатора аукциона без взимания платы.

От претендента для участия в аукционе принимается только одна заявка.

Для участия в аукционе претендент должен представить в КУМИ следующие документы:

Для юридических лиц:

- заявку на участие в аукционе, составленную по форме (приложение № 3 к аукционной документации);

- сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает право действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии учредительных документов заявителя;

- решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

- декларация о соответствии требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства и документы к ней, в случае участия в торгах (для лота № 5);

- опись представленных документов в 2-х экземплярах.

Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц:

- заявку на участие в Аукционе, составленную по форме;

- сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

- заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

- в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность;

- декларация о соответствии требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства и документы к ней, в случае участия в торгах (для лота № 5);

- опись представленных документов в 2-х экземплярах.

Окончательный срок приема заявок – 16-30 час. по местному времени «29» марта 2016 г.

Аукцион состоится «05» апреля 2016 г. в 13 час. 30 мин. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, зал заседаний.

Критерии выбора победителя аукциона:

- наибольший размер ежемесячной арендной платы, за аренду нежилого помещения, предложенный участником аукциона;

- сохранение целевого назначения имущества;

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы.

Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды помещения утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению в местный бюджет.

Договор аренды заключается между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и победителем аукциона не ранее 10 и не позднее 15 дней со дня подведения итогов аукциона. Арендная плата за арендованное имущество вносится арендатором в порядке и на условиях заключенного договора аренды.

В случае если на участие в торгах по какому-либо из лотов подано менее двух заявок или не подано ни одной заявки, аукцион в отношении такого лота признается несостоявшимся.

Организатор Торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор Торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор Торгов возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Организатор Торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором Торгов на официальном сайте Торгов.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является ее акцептом.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в аукционе, условиях, сроке проведения, получения аукционной документации и ознакомления с объектом аренды, желающие принять участие в аукционе могут получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32, а также на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru, www.torgi.gov.ru, в газете «Слава труду».

скачать документацию к аукциону