Извещение о проведении аукциона

на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 75:09:260102:284, общей площадью 2 968 183 кв. м, расположенного по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, для ведения личного подсобного хозяйства

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства.

 

            В соответствии с постановлением Правительства Забайкальского края от 31.03.20123 № 158 до 1 января 2026 года аукционы на право заключения договоров аренды в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в электронной форме не проводятся по причине технической невозможности участия в них граждан и (или) крестьянских (фермерских) хозяйств в связи с ограничением либо отсутствием доступа к подключению к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

I. Общие положения

1. Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (674674, Забайкальский край, город Краснокаменск, д.505, телефон: 8-(30245)-4-11-12, адрес электронной почты: zemlykumi@yandex.ru, официальный сайт: www.adminkr.ru.

2. Орган, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты решения: аукцион проводится на основании Распоряжения администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 19.10.2023 года № 826 «Об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена».

3. Форма проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

4. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 22.12. 2023 года в 08-00 часов по местному времени. Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме, в месте приема заявок, указанного в п. 6 настоящего извещения.

5. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 16.01.2024 года в 16-00 часов по местному времени.

6. Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 08-00 часов до 16-00 часов по местному времени (обеденный перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов) по адресу: 674674, Забайкальский край, город Краснокаменск, д. 505, 3 этаж, кабинет № 306.

Заявки подаются или направляются в адрес Организатора аукциона по выбору заявителя лично или посредством потовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (порядок и требования к электронным документам устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти).

7. Дата, время и место определения участников аукциона:

18.01.2024 года в 13-30 часов по местному времени по адресу: 674674, Забайкальский край, город Краснокаменск, д.505, 2 этаж, каб. 215 (малый зал).

8. Дата, время и место проведения аукциона: 22.01.2024 в 13-30 часов по местному времени по адресу: 674674, Забайкальский край, город Краснокаменск, д. 505, 2 этаж, каб. 215, (малый зал).

Регистрация участников аукциона производится с 13-00 часов до 13-30 часов по местному времени по адресу: 674674, Забайкальский край, город Краснокаменск, д. 505, 2 этаж, кабинет № 215 (малый зал). Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до указного времени окончания регистрации, не допускаются к участию в аукционе.

9. Решение об отказе в проведении аукциона принимается Организатором аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

10. Осмотр земельного участка на местности осуществляется в течение срока приёма заявок на участие в аукционе, в рабочее время по письменному заявлению любого заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за 1 (один) рабочий день до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.

II. Сведения о предмете аукциона

1. 1.Предмет аукциона:

- продажа права на заключение договора аренды земельного участка.

2. Сведения о правах: государственная собственность на земельный участок не разграничена.

3. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

4. Территориальная зона: сельскохозяйственного использования (СХ).

5. Сведения о границах земельного участка: земельный участок с кадастровым номером 75:09:260102:284, площадью 2 968 183 кв. м, расположен: Забайкальский край, Краснокаменский район.

6. Обременения земельных участков: отсутствуют.

7. Ограничения использования земельных участков: отсутствуют.

8. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

9. Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение (технологическое присоединение): Не имеются.

9.1.                    Технические характеристики:

Электроснабжение:

Возможность присоединения к действующим электрическим сетям не имеется.

Требования к защите сети: не имеется.

Требования безопасности: не имеется.

Общие требования: не имеется.

Предполагаемая граница ответственности: не имеется.

Подключение потребителя к электросети производится после: не имеется.

9.2. Теплоснабжение, водоснабжение: не имеется.

10. Начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата):

358 853 (триста пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля 32 копейки.

Сумма ежегодной арендной платы может быть пересмотрена на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год, размера коэффициента, учитывающего вид и срок использования участка арендатором, и в других случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором, влияющих на величину арендной платы или предусматривающих изменение порядка исчисления арендной платы. В этом случае внесение соответствующих изменений в договор не требуется. Сумма арендной платы не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

1. 11. «Шаг аукциона»:

10765 (десять тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 60 копеек.

12. Срок аренды: 10 (десять) лет

 

III. Условия участия в аукционе

Требования, предъявляемые к заявителям на участие в аукционе

 

Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона. Участниками могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

- в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором аукциона делается отметка о ее принятии, с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В течение срока приема заявок Организатор аукциона предоставляет каждому заявителю возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка (далее – Договор).

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток:

71 770 (семьдесят одна тысяча семьсот семьдесят) рублей 66 копеек.

Задаток вносится заявителем в качестве обеспечения исполнения обязательств по участию в аукционе и, в случае признания заявителя победителем аукциона - по заключению договора аренды и засчитывается в счет арендной платы по договору аренды в этом же случае.

Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края по следующим реквизитам:

счет 40102810945370000063, к.счет 03232643766210009100 УФК по Забайкальскому краю (ОК12, КУМИ, л/с 05913014460, ИНН 7530002937, КПП 753001001,) в ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА Банка России// УФК по Забайкальскому краю г.Чита, БИК 017601329, КБК 91711105013050000120, ОКТМО 76621430, УИН 0 (наименование платежа – «Задаток для участия в аукционе на земельный участок: Забайкальский край, Краснокаменский район, кадастровый номер 75:09:260102:284».

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток:

- заявителю в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола о признании заявителей участниками аукциона;

- участникам аукциона, которые не стали победителем аукциона в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращаются.

 

Определение участников аукциона

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе на счет, указанный в настоящем извещении;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляет уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием сведений о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола о признании заявителей участниками аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки либо на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

 

Проведение аукциона

Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокий размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется Организатором аукциона, подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона обязан в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не стали победителем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Порядок заключения договора аренды земельного участка

В случае если только один заявитель признан участником аукциона Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о признании заявителей участниками аукциона направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта Договора (приложение № 2 к настоящему извещению). Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона, либо единственным принявшем участие в аукционе его участником не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращаются.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона либо лицу, с которым заключается Договор, проекта договора не были им подписаны и представлены Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе аукциона и об иных лицах, с которыми заключается договор, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Внесение арендной платы за земельный участок производится ежегодно в сумме, сформированной по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Организатора аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

Право аренды на земельный участок возникает у покупателя со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка. Расходы по государственной регистрации договора аренды земельного участка возлагаются на арендатора.

Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

Настоящее извещение о проведении аукциона, заявка на участие в аукционе, проект Договора, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол о результатах аукциона в электронном виде размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации (http://torgi.gov.ru) и на официальном сайте Организатора аукциона (www.adminkr.ru).

 

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства.

            В соответствии с постановлением Правительства Забайкальского края от 31.03.20123 № 158 до 1 января 2026 года аукционы на право заключения договоров аренды в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в электронной форме не проводятся по причине технической невозможности участия в них граждан и (или) крестьянских (фермерских) хозяйств в связи с ограничением либо отсутствием доступа к подключению к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

I. Общие положения

1. Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (674674, Забайкальский край, город Краснокаменск, д.505, телефон: 8-(30245)-4-11-12, адрес электронной почты: zemlykumi@yandex.ru, официальный сайт: www.adminkr.ru.

2. Орган, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты решения: аукцион проводится на основании Распоряжения администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 19.10.2023 года № 826 «Об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена».

3. Форма проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

4. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 22.12. 2023 года в 08-00 часов по местному времени. Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме, в месте приема заявок, указанного в п. 6 настоящего извещения.

5. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 16.01.2024 года в 16-00 часов по местному времени.

6. Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 08-00 часов до 16-00 часов по местному времени (обеденный перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов) по адресу: 674674, Забайкальский край, город Краснокаменск, д. 505, 3 этаж, кабинет № 306.

Заявки подаются или направляются в адрес Организатора аукциона по выбору заявителя лично или посредством потовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (порядок и требования к электронным документам устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти).

7. Дата, время и место определения участников аукциона:

18.01.2024 года в 13-30 часов по местному времени по адресу: 674674, Забайкальский край, город Краснокаменск, д.505, 2 этаж, каб. 215 (малый зал).

8. Дата, время и место проведения аукциона: 22.01.2024 в 13-30 часов по местному времени по адресу: 674674, Забайкальский край, город Краснокаменск, д. 505, 2 этаж, каб. 215, (малый зал).

Регистрация участников аукциона производится с 13-00 часов до 13-30 часов по местному времени по адресу: 674674, Забайкальский край, город Краснокаменск, д. 505, 2 этаж, кабинет № 215 (малый зал). Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до указного времени окончания регистрации, не допускаются к участию в аукционе.

9. Решение об отказе в проведении аукциона принимается Организатором аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

10. Осмотр земельного участка на местности осуществляется в течение срока приёма заявок на участие в аукционе, в рабочее время по письменному заявлению любого заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за 1 (один) рабочий день до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.

II. Сведения о предмете аукциона

1. 1.Предмет аукциона:

- продажа права на заключение договора аренды земельного участка.

2. Сведения о правах: государственная собственность на земельный участок не разграничена.

3. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

4. Территориальная зона: сельскохозяйственного использования (СХ).

5. Сведения о границах земельного участка: земельный участок с кадастровым номером 75:09:260102:284, площадью 2 968 183 кв. м, расположен: Забайкальский край, Краснокаменский район.

6. Обременения земельных участков: отсутствуют.

7. Ограничения использования земельных участков: отсутствуют.

8. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

9. Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение (технологическое присоединение): Не имеются.

9.1.                    Технические характеристики:

Электроснабжение:

Возможность присоединения к действующим электрическим сетям не имеется.

Требования к защите сети: не имеется.

Требования безопасности: не имеется.

Общие требования: не имеется.

Предполагаемая граница ответственности: не имеется.

Подключение потребителя к электросети производится после: не имеется.

9.2. Теплоснабжение, водоснабжение: не имеется.

10. Начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата):

358 853 (триста пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля 32 копейки.

Сумма ежегодной арендной платы может быть пересмотрена на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год, размера коэффициента, учитывающего вид и срок использования участка арендатором, и в других случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором, влияющих на величину арендной платы или предусматривающих изменение порядка исчисления арендной платы. В этом случае внесение соответствующих изменений в договор не требуется. Сумма арендной платы не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

1. 11. «Шаг аукциона»:

10765 (десять тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 60 копеек.

12. Срок аренды: 10 (десять) лет

 

III. Условия участия в аукционе

Требования, предъявляемые к заявителям на участие в аукционе

 

Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона. Участниками могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

- в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором аукциона делается отметка о ее принятии, с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В течение срока приема заявок Организатор аукциона предоставляет каждому заявителю возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка (далее – Договор).

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток:

71 770 (семьдесят одна тысяча семьсот семьдесят) рублей 66 копеек.

Задаток вносится заявителем в качестве обеспечения исполнения обязательств по участию в аукционе и, в случае признания заявителя победителем аукциона - по заключению договора аренды и засчитывается в счет арендной платы по договору аренды в этом же случае.

Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края по следующим реквизитам:

счет 40102810945370000063, к.счет 03232643766210009100 УФК по Забайкальскому краю (ОК12, КУМИ, л/с 05913014460, ИНН 7530002937, КПП 753001001,) в ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА Банка России// УФК по Забайкальскому краю г.Чита, БИК 017601329, КБК 91711105013050000120, ОКТМО 76621430, УИН 0 (наименование платежа – «Задаток для участия в аукционе на земельный участок: Забайкальский край, Краснокаменский район, кадастровый номер 75:09:260102:284».

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток:

- заявителю в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола о признании заявителей участниками аукциона;

- участникам аукциона, которые не стали победителем аукциона в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращаются.

 

Определение участников аукциона

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе на счет, указанный в настоящем извещении;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляет уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием сведений о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола о признании заявителей участниками аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки либо на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

 

Проведение аукциона

Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокий размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется Организатором аукциона, подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона обязан в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не стали победителем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Порядок заключения договора аренды земельного участка

В случае если только один заявитель признан участником аукциона Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о признании заявителей участниками аукциона направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта Договора (приложение № 2 к настоящему извещению). Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона, либо единственным принявшем участие в аукционе его участником не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращаются.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона либо лицу, с которым заключается Договор, проекта договора не были им подписаны и представлены Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе аукциона и об иных лицах, с которыми заключается договор, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Внесение арендной платы за земельный участок производится ежегодно в сумме, сформированной по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Организатора аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

Право аренды на земельный участок возникает у покупателя со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка. Расходы по государственной регистрации договора аренды земельного участка возлагаются на арендатора.

Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

Настоящее извещение о проведении аукциона, заявка на участие в аукционе, проект Договора, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол о результатах аукциона в электронном виде размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации (http://torgi.gov.ru) и на официальном сайте Организатора аукциона (www.adminkr.ru).