Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (КУМИ) объявляет о проведении торгов, посредством открытого по форме подачи предложений аукциона по продаже права на заключение договора аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, 619, пом. 2.

Решение о проведении аукциона принято Комиссией по проведению Аукционов, по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, действующей на основании распоряжения Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 24.02.2015 № 152, в соответствии с распоряжением администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 17.06.2022 № 485 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества».

            Организатором аукциона является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края. Адрес: 674674, Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. № 107, 214, тел.(830245) 6-16-34, 4-34-32, e-mail: kumi@adminkr.ru

Требования, предъявляемые к участникам аукциона:

участниками аукциона могут быть любые юридические лица, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующий на заключение договора.

Участники Торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества и не иметь задолженности перед бюджетом муниципального района по арендной плате по иным объектам аренды.

Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): нежилое помещение, кадастровый номер 75:09:300418:1312, общая площадь 70,2 кв. м. Фундамент: сборные бетонные блоки, ж/б стаканы, монолитный бетон; наружные и внутренние капитальные стены: панели газозолобетонные; перегородки: гипсобетон, ГКЛ по металлическим оцинкованным стойкам; перекрытия чердачные: сборные ж/б плиты; перекрытия междуэтажные: сборные ж/б плиты; крыша: рулонная; полы: бетон, линолеум; проемы: окна – деревянные с двойным остеклением; двери – металлические, деревянные; отделка внутренняя: штукатурка, побелка, окраска; наличие благоустройств: электричество, центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, вентиляция, телефон.

Обременение объекта – не имеется.

Целевое назначение – офисное, торговое, оказание различного рода услуг населению.

Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 11 месяцев 30 дней.

Арендная плата будет установлена по итогам аукциона. Сумма арендной платы может быть пересмотрена сторонами, но не чаще одного раза в год на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, либо посредством приведения размера действующей арендной платы в соответствии с рыночной стоимостью, определяемой на основании отчета независимого оценщика, без внесения изменений и дополнений в договор аренды. Сумма арендной платы не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Арендатор самостоятельно, за счет собственных средств, в установленном порядке заключает договор с ресурсоснабжающей организацией на присоединение энергетических мощностей и выполняет все необходимые технические мероприятия по энерго- и ресурсосбережению, подключению энергоносителей и подведению водоснабжения и водоотведения к имуществу и оплачивает поставляемые ресурсы.

В случае заключения договора аренды с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем арендная плата вносится арендатором по реквизитам, указанным в договоре аренды, без учета НДС. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие договор аренды, обязаны ежемесячно перечислять НДС, рассчитываемый от суммы ежемесячной арендной платы, в инспекцию Федеральной налоговой службы по месту своей регистрации.

В случае заключения договора аренды с физическим лицом арендная плата вносится арендатором по реквизитам, указанным в договоре аренды, с учетом НДС.

Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

            Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без НДС, без учета коммунальных услуг и эксплуатационных платежей составляет в сумме ежемесячно 22 756,00 (Двадцать две тысячи семьсот пятьдесят шесть) руб. 00 коп.

Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без НДС, без учета коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, и составляет 1 137,80 (Одна тысяча сто тридцать семь) рублей 80 копеек.

  Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без НДС, без учета коммунальных услуг и эксплуатационных платежей 68 268 (Шестьдесят восемь тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 00 коп.

Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК12,КУМИ, л/с 05913014460) ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА Банка России//УФК по Забайкальскому краю г. Чита, БИК 017601329, код БК 91711105075050000120, ОКТМО 76621101, счет 03232643766210009100, кор. счет 40102810945370000063, УИН 0 (наименование платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды) в срок с «05» июля 2022 г. по «29» июля 2022 г.

Денежные средства, перечисленные за претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента.

Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет оплаты за пользование нежилым помещением. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона. Предпоследнему участнику аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания договора аренды с победителем.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, по предложенной им в ходе проведения аукциона цене. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся, задаток предпоследнему участнику не возвращается.

Претенденты на участие в аукционе имеют возможность произвести в присутствии представителя организатора осмотр объекта аренды. Осмотр производится в рабочие дни в период приема заявок на участие в аукционе, в часы работы организатора аукциона, по предварительному согласованию времени и даты, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

  

Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.

            Прием заявок для участия в аукционе с «05» июля 2022 г. по «29» июля 2022 г. с 8-30 до 16-00 часов по местному времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней), по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. № 107, № 214, тел. 6-16-34, 4-34-32. Необходимую аукционную документацию можно получить на официальном сайте торгов или у организатора аукциона без взимания платы.

Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе: «01» августа 2022 г. в 13 час. 30 мин. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, кабинет 215 (зал заседаний).

       От претендента для участия в аукционе принимается только одна заявка.

            Для участия в аукционе претендент должен представить в КУМИ следующие документы:

         Для юридических лиц:

заявку на участие в аукционе, составленную по форме (приложение № 3 к аукционной документации);

       - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

     - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает право действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью (при наличии печати) заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

       - копии учредительных документов заявителя;

       - решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

       - заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

       - опись представленных документов в 2-х экземплярах

               Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим:

       - заявку на участие в Аукционе, составленную по форме;

       - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона;

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

       - заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

       - в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность;

         - опись представленных документов в 2-х экземплярах.

   Окончательный срок приема заявок – 16 час.00 мин. по местному времени «29» июля 2022 г.

       Аукцион состоится «02» августа 2022 г. в 13 час. 30 мин. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, зал заседаний (каб. 215).

                   Критерии выбора победителя аукциона:

- наибольший размер ежемесячной арендной платы, за аренду объекта недвижимости, предложенный участником аукциона;

- сохранение целевого назначения имущества.

            Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы.

Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды помещения утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению в местный бюджет.

         Договор аренды заключается между муниципальным районом «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, представляемым комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и победителем аукциона не ранее 10 и не позднее 15 дней со дня подведения итогов аукциона. Арендная плата за арендованное имущество вносится арендатором в порядке и на условиях заключенного договора аренды.

            В случае если на участие в торгах по какому - либо из лотов подано менее двух заявок или не подано ни одной заявки, аукцион в отношении такого лота признается несостоявшимся.

Организатор Торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: до 23.07.2022 года. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор Торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор Торгов возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Организатор Торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе: до 23.07.2022 года. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором Торгов на официальном сайте Торгов.

            Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является ее акцептом.

          Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.  

Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в аукционе, условиях, сроке проведения, получения аукционной документации и ознакомления с объектом аренды, желающие принять участие в аукционе могут получить в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. 107, 214, тел. 8(30245) 6-16-34, 4-34-32, а также на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru и www.torgi.gov.ru.

  Скачать файл