ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

        «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (КУМИ) объявляет о проведении торгов, посредством открытого по форме подачи предложений аукциона по продаже права на заключение договора аренды объекта недвижимости – нежилого здания ресторана «Аргунь», расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, проспект Ветеранов, 3.

Решение о проведении аукциона принято Комиссией по проведению Аукционов, по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, действующей на основании распоряжения администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 24 февраля 2015 № 152, в соответствии с Распоряжением Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 27.07.2020  № 437 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества».

            Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края. Адрес: 674674, Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. № 113, 214, тел.(830245) 6-16-34, 4-34-32, e-mail: kumi@adminkr.ru

Требования, предъявляемые к участникам аукциона:

- участниками аукциона могут быть любые юридические лица, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. Участники торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества.

Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): нежилое здание ресторана «Аргунь», расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, проспект Ветеранов, 3, общей площадью 1952,6 кв. м.

Этажность объекта: 2 (два);

фундамент – сборные железобетонные блоки;

наружные и внутренние капитальные стены – кирпич;

перегородки – кирпич;

перекрытия чердачные, междуэтажные, подвальные – сборные железобетонные плиты; проемы оконные – металлические витражи с двойным остеклением, металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом;

проемы дверные – дощатые, металлопластиковые;

крыша – рулонная, утепленная;

полы – плитка метлахская, линолеум, керамогранит;

отделка: внутренняя – штукатурка, окраска, побелка, декоративные камень, зеркало; отделка наружная – облицовка декоративной плиткой;

крыльца, лестницы – бетонный монолит, железобетонные марши;

отмостка – бетонный монолит;

наличие благоустройств – электроснабжение, центральное отопление, канализация, водопровод, горячее водоснабжение, вентиляция;

средняя внутренняя высота помещений, м – 3,0; 3,30;

год постройки: 1981;

зарегистрированные обременения объекта – не имеется.

Целевое назначение – торговля продовольственными и непродовольственными товарами, организация общественного питания.

  Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование зданием без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей  составляет в сумме ежемесячно 244 200 (Двести сорок четыре тысячи двести) рублей 00 коп.

            Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 лет.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей 732 600 (Семьсот тридцать две тысячи шестьсот) рублей 00 коп.

Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, и составляет — 12 210,00 (Двенадцать тысяч двести десять) рублей 00 коп.

Арендная плата будет установлена по итогам аукциона.   

Сумма арендной платы может быть пересмотрена сторонами, но не чаще одного раза в год. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

            Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК12,КУМИ, л/с 05913014460) ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г. Чита БИК 047601001, код БК 91711105075050000120, ОКТМО 76621101, счет 40302810750043020035, УИН 0 (наименование платежа – задаток для участия в аукционе на право заключение договора аренды) в срок с «29» июля 2020 г. по «24» августа 2020 г.

Денежные средства, перечисленные за претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента.

Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет оплаты за пользование нежилым помещением. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона. Предпоследнему участнику аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания договора аренды с победителем.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, по предложенной им в ходе проведения аукциона цене. При этом заключение  договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся, задаток предпоследнему участнику не возвращается.

Претенденты на участие в аукционе имеют возможность произвести в присутствии представителя организатора осмотр объекта аренды. Осмотр производится в  рабочие дни в период приема заявок на участие в аукционе, в часы работы организатора аукциона, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

     

          Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.

            Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с «29» июля 2020 г. по «24» августа 2020 г. с 8-30 до 16-00 часов по местному времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней), по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. №№ 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32. Необходимую аукционную документацию можно получить на официальном сайте торгов или у организатора аукциона без взимания платы.

        От претендента для участия в аукционе принимается только одна заявка.

            Для участия в аукционе претендент должен представить в КУМИ следующие документы:

          Для юридических лиц:

заявку на участие в аукционе, составленную по форме (приложение № 3 к аукционной документации);

       - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении  аукциона;

     - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает право действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью (при наличии печати) заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

       - копии учредительных документов заявителя;

       - решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

       - заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка  (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

       - опись представленных документов в 2-х экземплярах

                 Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц:

        - заявку на участие в Аукционе, составленную по форме;

        - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона;

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

       - заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

       - в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность;

         - опись представленных документов в 2-х экземплярах.

    Окончательный срок приема заявок – 16 час.00 мин. по местному времени «24» августа 2020 г.

       Аукцион состоится  «28» августа 2020 г. в 13 час. 30 мин. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, кабинет 215.

                      Критерии выбора победителя аукциона:

- наибольший размер ежемесячной арендной платы, за аренду объекта недвижимости, предложенный участником аукциона;

- сохранение целевого назначения имущества.

            Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы.

Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды помещения утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению в местный бюджет.

          Договор аренды заключается между Муниципальным районом «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, представляемым Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и победителем аукциона не ранее 10 и не позднее 15 дней со дня подведения итогов аукциона. Арендная плата за арендованное имущество вносится арендатором в порядке и на условиях заключенного договора аренды. 

            В случае если на участие в торгах по какому-либо из лотов подано менее двух заявок или не подано ни одной заявки, аукцион в отношении такого лота признается несостоявшимся.

Организатор Торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор Торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор Торгов возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Организатор Торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором Торгов на официальном сайте Торгов.

            Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является ее акцептом.

            Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.  

Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в аукционе, условиях, сроке проведения, получения аукционной документации и ознакомления с объектом аренды, желающие принять участие в аукционе могут получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. 113, 214, тел. 8(30245) 6-16-34, 4-34-32, а также на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru и www.torgi.gov.ru.

Скачать файл  Скачать приложения