Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (КУМИ) объявляет о проведении торгов, посредством открытого по форме подачи предложений аукциона по продаже права на заключение договора аренды объекта недвижимости – нежилого помещения № 1 Магазин № 3 «Молоко», расположенного по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, 215/1, помещение 1, находящегося в хозяйственном ведении Унитарного муниципального предприятия «Юнрос».

Решение о проведении аукциона принято Комиссией по проведению Аукционов по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, действующей на основании распоряжения Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 24 февраля 2015г. № 152, в соответствии с Распоряжением Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 18.02.2020 № 92 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества».

Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края. Адрес: 674674, Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. № 113, 214, тел.(830245) 6-16-34, 4-34-32, e-mail: kumi@adminkr.ru

       Арендодателем и выгодоприобретателем по заключаемому по результатам торгов договору аренды является Унитарное муниципальное предприятие «Юнрос».

Требования, предъявляемые к участникам аукциона:

- участниками аукциона могут быть любые юридические лица, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. Участники торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества.

Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества):

   Передаваемое в аренду нежилое помещение № 1 Магазин № 3 «Молоко», расположенное по адресу: Забайкальский край, г Краснокаменск, 215/1, помещение 1, имеет следующие характеристики: общая площадь нежилого помещения – 289,8 кв.м., этажность: 1; фундамент: ленточные бетонные блоки; наружные стены: кирпич; перегородки: кирпич, гипсобетон; перекрытия - железобетонные плиты; крыша – рулонная, утепленная; полы – метлахская, бетонная плитка, линолеум, бетон; проемы: оконные – деревянные блоки с двойным остеклением, металлические решетки, алюминиевые витражи; дверные – филенчатые, деревянные обшивка металлическим листом, металлопластиковые; отделка стен: штукатурка, обои, окраска, глазурованная плитка; отделка потолков: побелка; крыльца – бетон. Наличие видов благоустройств: электроснабжение, вентиляция, центральное отопление, канализация, водопровод, горячее водоснабжение, телефон, радио, сигнализация. Год постройки – 1981 г.

            Помещение является собственностью муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, право муниципальной собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю за регистрационным номером 75-75-11/021/2009-412 от 26.11.2009 г. и принадлежит Унитарному муниципальному предприятию «Юнрос» на праве хозяйственного ведения, на основании Акта приема - передачи от 07.10.2009 г.; Решения Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «О передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение УМП «Юнрос» № 135 от 07.10.2009 г.

Целевое назначение - торговое

           Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 (пять) лет. Арендная плата будет установлена по итогам аукциона. Сумма арендной платы может быть пересмотрена сторонами в сторону увеличения. Сумма арендной платы не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.  

   Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без НДС, учета коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет в сумме ежемесячно – 82 303,00 (Восемьдесят две тысячи триста три) рубля 00 копеек.

      Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без НДС, учета коммунальных услуг и эксплуатационных платежей — 246 909,00 (Двести сорок шесть тысяч девятьсот девять) рублей 00 копеек.

    «Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без НДС, учета коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, и составляет — 4 115,15 (Четыре тысячи сто пятнадцать) рублей 15 коп.    

       Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет 40602810574000032088 Унитарного муниципального предприятия «Юнрос», ИНН 7530002969, КПП 753001001, Отделение № 8600 Сбербанка России, г.Чита, БИК 047601637, счет 30101810500000000637 (наименование платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды) в срок с «21» апреля 2020 по «15» мая 2020 г. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет оплаты за пользование нежилым помещением. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона. Предпоследнему участнику аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания договора аренды с победителем.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, по предложенной им в ходе проведения аукциона цене. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся, задаток предпоследнему участнику не возвращается.

Претенденты на участие в аукционе имеют возможность произвести в присутствии представителя УМП «Юнрос» осмотр объекта аренды. Осмотр производится в рабочие дни в период приема заявок на участие в аукционе, в часы работы УМП «Юнрос», но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

         Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.

            Прием заявок для участия в аукционе осуществляется организатором в период с «21» апреля 2020 г. по «15» мая 2020 г. с 8-30 до 16-00 часов по местному времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней), по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. №№ 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32. Необходимую аукционную документацию можно получить на официальном сайте торгов или у организатора аукциона без взимания платы.

       От претендента для участия в аукционе принимается только одна заявка.

            Для участия в аукционе претендент должен представить в КУМИ следующие документы:

         Для юридических лиц:

       - заявку на участие в аукционе, составленную по форме (приложение № 3 к аукционной документации);

       - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

     - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает право действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью (при наличии печати) заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

       - копии учредительных документов заявителя;

       - решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

       - заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

       - опись представленных документов в 2-х экземплярах.

 

        Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц:

       - заявку на участие в Аукционе, составленную по форме;

       - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона;

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

      - заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

       - в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность;

       - опись представленных документов в 2-х экземплярах.

     Окончательный срок приема заявок – 16-00 час. по местному времени «15» мая 2020 г.

       Аукцион состоится «21» мая 2020 г. в 13 час. 30 мин. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, зал заседаний (кабинет 215).

         Критерии выбора победителя аукциона:

- наибольший размер ежемесячной арендной платы, за аренду нежилого помещения, предложенный участником аукциона;

- сохранение целевого назначения имущества;

            Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы.

Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды помещения утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению на счет УМП «Юнрос».

         Договор аренды заключается с Унитарным муниципальным предприятием «Юнрос» и победителем аукциона не ранее 10 и не позднее 15 дней со дня подведения итогов аукциона. Арендная плата за арендованное имущество вносится арендатором в порядке и на условиях заключенного договора аренды.

            В случае если на участие в торгах по какому-либо из лотов подано менее двух заявок или не подано ни одной заявки, аукцион в отношении такого лота признается несостоявшимся.

Организатор Торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор Торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор Торгов возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Организатор Торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором Торгов на официальном сайте Торгов.

            Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является ее акцептом.

           Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.  

Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в аукционе, условиях, сроке проведения, получения аукционной документации и ознакомления с объектом аренды, желающие принять участие в аукционе могут получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32, а также на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru, www.torgi.gov.ru

 

Скачать приложения