Лот № 1: Нежилое помещение № 5, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, дом 455, помещение 5.
Лот № 2: Часть нежилого помещения № 10, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, дом 117, помещение 10, общей площадью 51,3 кв. м., в том числе 43,5 кв.м. – арендуемое помещение и 7,8 кв.м. – площади общего пользования.

Решение о проведении аукциона принято Комиссией по проведению Аукционов, по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, действующей на основании распоряжения Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 24 февраля 2015 г. № 152, в соответствии с Распоряжениями Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 23.12.2019 № 890 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества».

            Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края. Адрес: 674674, Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. № 113, 214, тел.(830245) 6-16-34, 4-34-32, e-mail: kumi@adminkr.ru

            На торги выставляется два лота.

Требования, предъявляемые к участникам аукциона:

Для лота № 1:

- участниками Аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.04.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Участники Торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества и не иметь задолженности перед бюджетом муниципального района по арендной плате по иным объектам аренды. Участники торгов должны задекларировать свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства на соответствие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона № 209-ФЗ, в соответствии с которым к субъектам малого предпринимательства относятся зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации хозяйственные общества, хозяйственные партнерства, производственные кооперативы, сельскохозяйственные потребительские кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели, соответствующие условиям, установленным п. 1.1. ч.1 ст. 4 вышеуказанного закона.

         Заявки на участие, поданные участниками, не являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства, подлежат отклонению.

       Для лота № 2:

- участниками аукциона могут быть любые юридические лица, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. Участники торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества.

 

Лот № 1: Нежилое помещение № 5, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, дом 455, помещение 5.

        Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): общая площадь нежилого помещения 85,2 кв.м.; этажность – 1 (один). Фундамент: сборные бетонные блоки; наружные и внутренние капитальные стены: кирпич; перегородки: кирпич; перекрытия чердачные: сборные ж/б плиты; крыша: рулонная, отепленная; полы: бетон, линолеум; проемы: окна – аллюминевые витражи с двойным остеклением, металлические решетки; двери: деревянные, металлопластик; отделка: внутренняя – штукатурка, побелка, окраска, обои, стеновые панели; наружная: облицовка декоративной плиткой; наличие благоустройств: центральное отопление, электричество, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, вентиляция, телефон. Год постройки – 1983 г.

Целевое назначение – офисное, оказание различного рода услуг населению, торговое.

            Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 (пять) лет.

Земельный участок, на котором расположен объект, с кадастровым номером 75:09:300435:1, общей площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г.Краснокаменск, мкр. 4-й, дом 455, будет предоставлен победителю аукциона по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.   

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет в сумме ежемесячно – 14 079,30 (Четырнадцать тысяч семьдесят девять) рублей 30 коп.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет — 42 237,90 (Сорок две тысячи двести тридцать семь) рублей 90 коп.

Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, и составляет — 703,97 (Семьсот три) рубля 97 коп.

 

Лот № 2: Часть нежилого помещения № 10, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, дом 117, помещение 10, общей площадью 51,3 кв. м., в том числе 43,5 кв.м. – арендуемое помещение и 7,8 кв.м. – площади общего пользования.

Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): общая площадь нежилого помещения 127,2кв.м., площадь части помещения, передаваемой в аренду 43,5 кв.м. Фундамент: сборные бетонные плиты, монолит и сборные железобетонные; наружные стены: панели; перегородки: гипсобетон; перекрытия: сборные железобетонные; крыша: асбестоцементные листы; полы: дощатые; проемы окна: двойные створчатые; двери: обыкновенные деревянные; отделка стен: окраска, обои; отделка потолков: побелка, окраска; наличие благоустройств: центральное отопление, электроснабжение, водопровод, вентиляция, канализация, горячее водоснабжение, телефон. Год ввода в эксплуатацию – 1971.

Целевое назначение – офисное, оказание различного рода услуг населению.

            Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 (пять) лет.

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет в сумме ежемесячно – 4 139,91 (Четыре тысячи сто тридцать девять) рублей 91 коп.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет — 12 419,73 (Двенадцать тысяч четыреста девятнадцать) рублей 73 коп.

Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, и составляет — 207,00 (Двести семь) рублей 00 коп.

Сумма арендной платы может быть пересмотрена сторонами, но не чаще одного раза в год. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

            Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК12,КУМИ, л/с 05913014460) ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г. Чита БИК 047601001, код БК 91711109045050000120, ОКТМО 76621101, счет 40302810750043020035, УИН 0 (наименование платежа – задаток для участия в аукционе на право заключение договора аренды) в срок с «25» декабря 2019 по «17» января 2020 г. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет арендной платы за пользование объектом недвижимости. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

       Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, по предложенной им в ходе проведения аукциона цене. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся, задаток предпоследнему участнику не возвращается.

Претенденты на участие в аукционе имеют возможность произвести в присутствии представителя организатора осмотр объекта аренды. Осмотр производится в рабочие дни в период приема заявок на участие в аукционе, в часы работы организатора аукциона, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

         Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.

            Прием заявок для участия в аукционе осуществляется организатором в период с «25» декабря 2019 по «17» января 2020 г. с 8-30 до 16-00 часов (кроме выходных и нерабочих праздничных дней) по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. №№ 113, 214, тел. 8(30245) 6-16-34, 4-34-32. Необходимую аукционную документацию можно получить на официальном сайте торгов или у организатора аукциона без взимания платы.

       От претендента для участия в аукционе принимается только одна заявка.

            Для участия в аукционе претендент должен представить в КУМИ следующие документы:

         Для юридических лиц:

       - заявку на участие в аукционе, составленную по форме (приложение № 3 к аукционной документации);

       - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

     - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает право действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

       - копии учредительных документов заявителя;

       - решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

       - заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

       - опись представленных документов в 2-х экземплярах.

 

        Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц:

       - заявку на участие в Аукционе, составленную по форме;

       - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона;

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

       - заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

       - в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность;

       - опись представленных документов в 2-х экземплярах.

     Окончательный срок приема заявок – 16-00 час. по местному времени «17» января 2020 г.

       Аукцион состоится «22» января 2020 г. в 13 час. 30 мин. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, зал заседаний (кабинет 215).

         Критерии выбора победителя аукциона:

- наибольший размер ежемесячной арендной платы, за аренду объекта недвижимости, предложенный участником аукциона;

- сохранение целевого назначения имущества.

            Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы.

Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды помещения утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению в местный бюджет.

         Договор аренды заключается между Муниципальным районом «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, представляемым Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и победителем аукциона не ранее 10 и не позднее 15 дней со дня подведения итогов аукциона. Арендная плата за арендованное имущество вносится арендатором в порядке и на условиях заключенного договора аренды.

            В случае если на участие в торгах по какому-либо из лотов подано менее двух заявок или не подано ни одной заявки, аукцион в отношении такого лота признается несостоявшимся.

Организатор Торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор Торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор Торгов возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Организатор Торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором Торгов на официальном сайте Торгов.

            Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является ее акцептом.

           Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.  

Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в аукционе, условиях, сроке проведения, получения аукционной документации и ознакомления с объектом аренды, желающие принять участие в аукционе могут получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. 113, 214, тел. 8(30245) 6-16-34, 4-34-32, а также на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru и www.torgi.gov.ru.

 Скачать приложения