Лот № 1: Часть нежилого помещения – подвал, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, проспект Строителей, 15, помещение 2.  

Лот № 2: Нежилое помещение № 2 в пристройке к жилому дому № 709, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, дом 709/1, помещение 2.

Лот № 3: Нежилое помещение № 2, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, дом 117, помещение 2.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

 

 

        «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (КУМИ) объявляет о проведении торгов, посредством открытого по форме подачи предложений аукциона по продаже права на заключение договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.

 

Решение о проведении аукциона принято Комиссией по проведению Аукционов, по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, действующей на основании распоряжения Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 24 февраля 2015 г. № 152, в соответствии с Распоряжениями Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 02.02.2018  № 61, от 09.02.2018 № 73 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества».

 

            Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края. Адрес: 674674, Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. № 113, 214, тел.(830245) 6-16-34, 4-34-32, e-mail: kumi@adminkr.ru

 

            На торги выставляется три лота.

 

Требования, предъявляемые к участникам аукциона:

 

Для лотов № 1, № 2:

 

 - участниками Аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.04.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Участники Торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества и не иметь задолженности перед бюджетом муниципального района по арендной плате по иным объектам аренды. Участники торгов должны задекларировать свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства на соответствие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона № 209-ФЗ, в соответствии с которым к субъектам малого предпринимательства относятся зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации хозяйственные общества, хозяйственные партнерства, производственные кооперативы, сельскохозяйственные потребительские кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели, соответствующие условиям, установленным п. 1.1. ч.1 ст. 4 вышеуказанного закона.

 

         Заявки на участие, поданные участниками, не являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства, подлежат отклонению.

 

        Для лота № 3:

 

- участниками аукциона могут быть любые юридические лица, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. Участники торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества.

 

Лот № 1: Часть нежилого помещения – подвал, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, проспект Строителей, 15, помещение 2.

 

Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): общая площадь нежилого помещения 470,7 кв.м., в том числе площадь передаваемого в аренду подвала – 230,6 кв.м. Фундамент: сборные бетонные блоки; наружные и внутренние капитальные стены: кирпич; перегородки: кирпич, гипсобетон; перекрытия чердачные, междуэтажные, подвальные: плиты железобетонные; крыша: рулонная; полы: бетонные, линолеум, метлахская плитка; проемы окна: витражи металлические, остекленные деревянные, двери: металлические остекленные, деревянные; отделка внутренняя: штукатурка, окраска, обои, глазурованная плитка, наружная: облицовка силикатной плиткой; наличие благоустройств: центральное отопление, электроснабжение, вентиляция, канализация, горячее водоснабжение, телефон. Год постройки – 1972г.    

 

Целевое назначение – офисное, торговое, оказание различного рода услуг населению, складское, производственное.

 

            Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 (пять) лет.

 

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет в сумме ежемесячно - 11 530,00 (Одиннадцать тысяч пятьсот тридцать) рублей 00 коп.

 

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет — 34 590,00 (Тридцать четыре тысячи пятьсот девяносто) рублей 00 коп.

 

Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, и составляет — 576,50 (Пятьсот семьдесят шесть) рублей 50 коп.

 

Лот № 2: Нежилое помещение № 2 в пристройке к жилому дому № 709, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, дом 709/1, помещение 2.

 

         Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): нежилое помещение, общей площадью – 92,8 кв.м. Фундамент: ленточный, бетонный. Наружные стены: кирпич. Перегородки: кирпич. Перекрытия: ж/б плиты. Крыша: рулонная. Полы: линолеум, метлахская, мраморная, бетонная плитка. Проемы: окна – остекленные, металлические решетки, двери – филенчатые, двустворчатые, металлические решетки. Отделка: окраска, глазурованная плитка. Наличие благоустройств: центральное отопление, электричество, вентиляция, канализация, водопровод, горячее водоснабжение, телефон, радио, сигнализация. Год постройки – 1991г.

 

        Земельный участок с кадастровым номером 75:09:3004381:2, по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, дом 709/1, отнесенный к категории земель населенных пунктов, находящийся в муниципальной собственности будет предоставлен «Арендатору» по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора пропорционально занимаемому помещению Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск».

 

Целевое назначение - офисное, торговое помещение, оказание различного рода услуг населению.

 

       Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 лет.

 

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет в сумме ежемесячно - 20 230,00 (Двадцать тысяч двести тридцать) рублей 00 коп.

 

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет — 60 690,00 (Шестьдесят тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 коп.

 

Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, и составляет — 1 011,50 (Одна тысяча одиннадцать) рублей 50 коп.

 

Лот № 3: Нежилое помещение № 2, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, дом 117, помещение 2.

 

Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): нежилое помещение расположено на 1 этаже жилого пятиэтажного дома, общей площадью 106,4 кв.м. Фундамент: сборные бетонные блоки, ж/б стаканы; наружные стены (материал): панели газозолбетонные, ж/б колонны; перегородки: гипсобетон; перекрытия: сборные железобетонные плиты; крыша: асбестоцементные листы по деревянным стропилам; полы: линолеум; проемы окна: деревянные с двойным остеклением; двери: металлические, деревянные; отделка стен: окраска, глазурованная плитка; отделка потолков: побелка, окраска, потолочная плитка; отделка фасада: расшивка швов; наличие благоустройств: центральное отопление, электроснабжение, водопровод, вентиляция, канализация, горячее водоснабжение, телефон. Год ввода в эксплуатацию – 1971. 

 

Целевое назначение – офисное, оказание различного рода услуг населению.

 

            Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 (пять) лет.

 

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет в сумме ежемесячно - 17 875,00 (Семнадцать тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей 00 коп.

 

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет — 53 625,00 (Пятьдесят три тысячи шестьсот двадцать пять) рублей 00 коп.

 

Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, и составляет — 893,75 (Восемьсот девяносто три) рубля 75 коп.

 

Сумма арендной платы может быть пересмотрена сторонами, но не чаще одного раза в год. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

 

            Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК12,КУМИ, л/с 05913014460) ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г. Чита БИК 047601001, код БК 91711109045050000120, ОКТМО 76621101, счет 40302810600003000035, УИН 0 (наименование платежа – задаток для участия в аукционе на право заключение договора аренды) в срок с «14» февраля 2018 по «12» марта 2018 г. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет арендной платы за пользование объектом недвижимости. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

 

        Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

 

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, по предложенной им в ходе проведения аукциона цене. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся, задаток предпоследнему участнику не возвращается.

 

Претенденты на участие в аукционе имеют возможность произвести в присутствии представителя организатора осмотр объекта аренды. Осмотр производится в  рабочие дни в период приема заявок на участие в аукционе, в часы работы организатора аукциона, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

 

          Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.

 

            Прием заявок для участия в аукционе осуществляется организатором в период с «14» февраля 2018 по «12» марта 2018 г. с 8-30 до 16-00 часов (кроме субботы, воскресенья) по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. №№ 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32. Необходимую аукционную документацию можно получить на официальном сайте торгов или у организатора аукциона без взимания платы.

 

        От претендента для участия в аукционе принимается только одна заявка.

 

            Для участия в аукционе претендент должен представить в КУМИ следующие документы:

 

          Для юридических лиц:

 

       - заявку на участие в аукционе, составленную по форме (приложение № 3 к аукционной документации);

 

       - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

 

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении  аукциона;

 

     - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает право действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

 

       - копии учредительных документов заявителя;

 

       - решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

 

       - заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

 

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка  (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

 

       - опись представленных документов в 2-х экземплярах.

 

 

 

          Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц:

 

        - заявку на участие в Аукционе, составленную по форме;

 

        - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона;

 

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

 

       - заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

 

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

 

       - в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность;

 

        - опись представленных документов в 2-х экземплярах.

 

 

      Окончательный срок приема заявок – 16-00 час. по местному времени «12» марта 2018 г.

 

       Аукцион состоится «15» марта 2018 г. в 13 час. 30 мин. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, зал заседаний.

 

           Критерии выбора победителя аукциона:

 

- наибольший размер ежемесячной арендной платы, за аренду объекта недвижимости, предложенный участником аукциона;

 

- сохранение целевого назначения имущества;

 

            Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы.

 

Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды помещения утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению в местный бюджет.

 

          Договор аренды заключается между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и победителем аукциона не ранее 10 и не позднее 15 дней со дня подведения итогов аукциона. Арендная плата за арендованное имущество вносится арендатором в порядке и на условиях заключенного договора аренды. 

 

            В случае если на участие в торгах по какому-либо из лотов подано менее двух заявок или не подано ни одной заявки, аукцион в отношении такого лота признается несостоявшимся.

 

Организатор Торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор Торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор Торгов возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

 

Организатор Торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором Торгов на официальном сайте Торгов.

 

            Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является ее акцептом.

 

            Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.  

 

Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в аукционе, условиях, сроке проведения, получения аукционной документации и ознакомления с объектом аренды, желающие принять участие в аукционе могут получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32, а также на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru и www.torgi.gov.ru.

Скачать файл