- Опубликовано: 12 Января 2018
- Просмотров: 585
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
«Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (КУМИ) объявляет о проведении торгов, посредством открытого по форме подачи предложений аукциона по продаже права на заключение договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.
Решение о проведении аукциона принято Комиссией по проведению Аукционов, по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, действующей на основании распоряжения Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 24 февраля 2015 г. № 152, в соответствии с Распоряжением Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 10.01.2018 № 4 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества».
Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края. Адрес: 674674, Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. № 113, 214, тел.(830245) 6-16-34, 4-34-32, e-mail: kumi@adminkr.ru
На торги выставляется два лота.
Требования, предъявляемые к участникам аукциона:
- участниками аукциона могут быть любые юридические лица, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора. Участники торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством РФ о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества.
Лот № 1. Нежилое здание – Магазин «Детский мир», расположенный по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, дом 519.
Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): этажность объекта: 1 (один), общая площадь: 1044,9 кв. м; фундамент – ленточный бетонный монолитный; наружные и внутренние капитальные стены – кирпич; перегородки – кирпич; перекрытия – железобетонные плиты; проемы оконные – металлопластиковые витражи с двухкамерным стеклопакетом; проемы дверные – металлопластик, деревянные, филенчатые; крыша – рулонная; полы – бетонные, в кабинетах – линолеум, в санузле – глазурованная плитка; отделка: внутренняя – масляная окраска, в кабинетах – обои, подвесной потолок, в санузле – подвесной потолок, глазурованная плитка; наличие благоустройств – электроосвещение, центральное отопление, водоснабжение, канализация, телефон; средняя внутренняя высота помещений, м – 3,5., 3,4., 3,2., 2,9.; год ввода в эксплуатацию: 1977; зарегистрированные обременения объекта – не имеется.
Земельный участок на котором расположен объект, отнесен к категории земель населенных пунктов, находящемся в муниципальной собственности, с кадастровым номером 75:09:300421:1, площадью 2158 м2 по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, 519 будет предоставлен арендатору по договору аренды земельного участка.
Целевое использование – торговое, офисное, оказание различного рода услуг населению, досуговое.
Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 (пять) лет.
Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым зданием без учета НДС и коммунальных услуг составляет в сумме ежемесячно - 96 131,00 (Девяносто шесть тысяч сто тридцать один) рубль 00 коп.
Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС и коммунальных услуг — 288 393,00 (Двести восемьдесят восемь тысяч триста девяносто три) рубля 00 коп.
«Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг и составляет — 4 806,55 (Четыре тысячи восемьсот шесть) рублей 55 коп.
Лот № 2: Нежилое помещение – магазин, расположен по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, дом 120, помещение 2.
Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): общая площадь 155,3 кв.м. Фундамент: сборные ж/б блоки, ж/б стаканы; наружные стены: панели газозолбетонные, ж/б колонны; перегородки: гипсобетон; перекрытия: сборные ж/б плиты; крыша: рулонная утепленная; полы: линолеум, бетон, метлахская плитка, глазурованная плитка; проемы окна: деревянные с двойным остеклением, двери: металлические, деревянные, металлопластиковые с двхкамерным стеклопакетом; отделка внутренняя: побелка, окраска; наличие благоустройств: центральное отопление, электричество, вентиляция, канализация, водопровод, горячее водоснабжение, телефон, радио, сигнализация.
Целевое назначение - офисное, торговое помещение, оказание различного рода услуг населению.
Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 (пять) лет.
Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг составляет в сумме ежемесячно – 20 500,00 (Двадцать тысяч пятьсот) рублей 00 коп.
Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС и коммунальных услуг — 61 500,00 (Шестьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 коп.
«Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС и коммунальных услуг и составляет — 1 025,00 (Одна тысяча двадцать пять) рублей 00 коп.
Сумма арендной платы может быть пересмотрена сторонами, но не чаще одного раза в год. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК12,КУМИ, л/с 05913014460) ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г. Чита БИК 047601001, код БК 91711109045050000120, счет 40302810600003000035, УИН 0 (наименование платежа – задаток для участия в аукционе на право заключение договора аренды) в срок с «15» января 2018 по «09» февраля 2018 г. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет арендной платы за пользование объектом недвижимости. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.
В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, по предложенной им в ходе проведения аукциона цене. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся, задаток предпоследнему участнику не возвращается.
Претенденты на участие в аукционе имеют возможность произвести в присутствии представителя организатора осмотр объекта аренды. Осмотр производится в рабочие дни в период приема заявок на участие в аукционе, в часы работы организатора аукциона, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.
Прием заявок для участия в аукционе осуществляется организатором в период с «15» января 2018 по «09» февраля 2018 г. с 8-30 до 16-00 часов (кроме субботы, воскресенья) по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. №№ 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32. Необходимую аукционную документацию можно получить на официальном сайте торгов или у организатора аукциона без взимания платы.
От претендента для участия в аукционе принимается только одна заявка.
Для участия в аукционе претендент должен представить в КУМИ следующие документы:
Для юридических лиц:
- заявку на участие в аукционе, составленную по форме (приложение № 3 к аукционной документации);
- сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;
- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает право действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов заявителя;
- решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц:
- заявку на участие в Аукционе, составленную по форме;
- сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона;
- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;
- заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);
- в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
|
|
Окончательный срок приема заявок – 16-00 час. по местному времени «09» февраля 2018 г.
Аукцион состоится «14» февраля 2018 г. в 13 час. 30 мин. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, зал заседаний.
Критерии выбора победителя аукциона:
- наибольший размер ежемесячной арендной платы, за аренду объекта недвижимости, предложенный участником аукциона;
- сохранение целевого назначения имущества;
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы.
Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды помещения утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению в местный бюджет.
Договор аренды заключается между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и победителем аукциона не ранее 10 и не позднее 15 дней со дня подведения итогов аукциона. Арендная плата за арендованное имущество вносится арендатором в порядке и на условиях заключенного договора аренды.
В случае если на участие в торгах по какому-либо из лотов подано менее двух заявок или не подано ни одной заявки, аукцион в отношении такого лота признается несостоявшимся.
Организатор Торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор Торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор Торгов возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Организатор Торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором Торгов на официальном сайте Торгов.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является ее акцептом.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в аукционе, условиях, сроке проведения, получения аукционной документации и ознакомления с объектом аренды, желающие принять участие в аукционе могут получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32, а также на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru и www.torgi.gov.ru.
