- Опубликовано: 05 Августа 2016
- Просмотров: 1185
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении продажи имущества посредством публичного предложения
«Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края объявляет об организации продажи муниципального имущества посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества - нежилого здания школы № 10, расположенного по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, п. Октябрьский.
Организатором продажи имущества является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (далее – КУМИ). Решение о приватизации принято распоряжением Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края» от 27.06.2016 г. № 439 на основании решения Совета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 23.12.2016 года № 101 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества в муниципальном районе «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края на 2016 год» (в ред. от 22.06.2016 № 62).
Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества): Школа № 10;
Состав объекта: здание;
Назначение объекта: нежилое;
Площадь, (кв.м.): 9633,5, в т.ч.: - площадь подвала (кв.м): 1363,6; - лестничных клеток, внутренних открытых лестниц, пандусов, внутренних тамбуров (кв.м.): 325,0;
Техническое описание помещения:
Этажность объекта: 3;
Фундамент: сборный ж/б блоки, бетонный монолит;
Наружные и внутренние капитальные стены: кирпич;
Лестницы: железобетонные марши
Перегородки: кирпич, гипсобетон;
Перекрытия чердачные: железобетонные плоские плиты, ребристые;
Перекрытия междуэтажные: железобетонные пустотные плиты;
Перекрытия подвальные: железобетонные пустотные плиты;
Крыша: рулонная, утепленная;
Полы: бетонные с мраморной крошкой, метлахская плитка, бетонные, линолеум;
Проемы окна: деревянные, металлические витражи с двойным остеклением, стеклоблоки, металлические с двойным остеклением;
Проемы двери: деревянные, металлические;
Отделка внутренняя: штукатурка, побелка, окраска, обои;
Отделка наружная: облицовка силикатным кирпичом с расшивкой швов;
Крыльца: монолитный бетон;
Отмостка: монолитный бетон.
Год ввода в эксплуатацию: 1987.
Здание находится в неудовлетворительном состоянии, подлежит разбору.
В соответствии с Законом Забайкальского края от 25.09.2014 № 1048-ЗЗК поселок Октябрьский упразднен.
Объект продажи находится в границах санитарно-защитной зоны радиационно-опасных объектов. В соответствии со статьей 31 Федерального закона № 170-ФЗ «Об использовании атомной энергии» в санитарно-защитной зоне запрещается размещение жилых и общественных зданий, детских учреждений, а также не относящихся к функционированию ядерной установки, радиационного источника или пункта хранения лечебно-оздоровительных учреждений, объектов общественного питания, промышленных объектов, подсобных и других сооружений и объектов, не предусмотренных утвержденным проектом санитарно-защитной зоны.
Земельный участок, на котором расположен объект, относится к категории земель промышленности и иного специального назначения, находится в собственности Российской Федерации, передан в постоянное бессрочное пользование ПАО «ППГХО», предоставлен победителю торгов не будет.
Информация о предыдущих торгах: Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене по продаже имущества, назначенный на 09.08.2016 г., признан несостоявшимся ввиду отсутствия заявок.
Начальная цена объекта: 32 505 163,03 (Тридцать два миллиона пятьсот пять тысяч сто шестьдесят три) рубля 03 копейки с учетом НДС, 27 546 704,24 (Двадцать семь миллионов пятьсот сорок шесть тысяч семьсот четыре) рубля 24 копейки без учета НДС.
Минимальную цену предложения выставляемого на продажу имущества (цену отсечения) установить в размере 13 773 352,12 (Тринадцать миллионов семьсот семьдесят три тысячи триста пятьдесят два) рубля 12 копеек (50% от начальной цены объекта без учета НДС).
Величину снижения цены первоначального предложения установить в размере 2 754 670, 42 (Два миллиона семьсот пятьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят) рублей 42 копейки, т.е. 10% от цены первоначального предложения.
Шаг аукциона установить в размере 1 377 335,21 (Один миллион триста семьдесят семь тысяч триста тридцать пять) рублей 21 копейка (т.е. 5% от начальной цены без учета НДС).
Размер задатка, вносимого для участия в продаже имущества, установить 5 509 340,85 (Пять миллионов пятьсот девять тысяч триста сорок) рублей 85 копеек, т.е. 20% от начальной цены без учета НДС.
Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.
Прием заявок для участия в продаже осуществляется организатором в период с 09.08.2016 по 05.09.2016 с 8-30 до 16 часов 30 минут (понедельник-четверг), с 8-30 до 15 часов 30 минут (пятница), обеденный перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, кабинеты № 113, № 214, тел. 6-16-34, 4-34-32.
Обременений, препятствующих осуществлению сделки по приватизации объекта, не имеется.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке и представить Продавцу копию платежного документа, подтверждающего перечисление задатка с отметкой банка;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц не установлено.
От каждого претендента на участие в продаже принимается только одна заявка.
Для участия в продаже претендент должен представить в КУМИ следующие документы:
Для юридических лиц:
- заявку на участие в продаже, составленную по форме, установленной КУМИ;
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Для физических лиц:
- заявку на участие в продаже, составленную по форме, установленной КУМИ;
- документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
В случае, если претендентом представляются копии документов, необходимых для участия в торгах, то они должны быть в обязательном порядке заверены нотариально.
Заявки подаются начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечению срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если она зарегистрирована в журнале приема заявок.
Заявки подаются претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются Продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Претендент на участие в продаже перечисляет задаток на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК12. КУМИ, л/с 05913014460) ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г.Чита, БИК 047601001, счет 40302810600003000035, УИН 0 (наименование платежа – задаток для участия в торгах по продаже муниципального имущества) в срок с 09.08.2016 г. по 05.09.2016 г.
Задаток должен быть перечислен не позднее последнего дня приема заявок и поступить на вышеуказанный счет до дня и времени определения участников торгов.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета, представляемая уполномоченным органом на рассмотрение конкурсной комиссии.
Сумма внесенного задатка засчитывается победителю продажи в счет оплаты за приобретенное имущество. Остальным участникам задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для участия в торгах, подачи заявки и иных необходимых документов, а также для заключения договора о задатке, договора купли-продажи в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, что подразумевает, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям совершения сделки купли-продажи посредством публичного предложения, в т.ч. заключили в требуемой форме договор о задатке.
В случае нарушения претендентом настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на счет Продавца, в том числе при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении неполного и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается претенденту по реквизитам платежного поручения.
Возврат задатка производится Продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, в следующих случаях:
1) в случае если претенденту отказано в принятии заявки на участие в продаже - возврат задатка в течение пяти дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной продавцом на описи представленных претендентом документов;
2) в случае если претендент не допущен к участию в продаже - возврат задатка в течение пяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи;
3) в случае если участник не признан победителем продажи – возврат задатка в течение пяти дней со дня подведения итогов продажи;
4) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в продаже возврат задатка осуществляется в следующем порядке:
если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок – возврат задатка в течение пяти дней со дня регистрации Продавцом письменного уведомления претендента об отзыве заявки;
если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи;
5) в случае отмены проведения продажи Продавец возвращает задатки претендентам в течение пяти дней с даты опубликования об этом информационного сообщения.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев внесения этого имущества в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
Претендент имеет право отозвать заявку на участие в продаже путем вручения (лично или через своего представителя) соответствующего уведомления Продавцу в порядке (время и место), установленном для подачи заявок.
Окончательный срок приема заявок - 16-30 час. по местному времени 05.09.2016 г. Рассмотрение поданных заявок и принятие решения о допуске (отказе в допуске) претендентов и признании (отказе в признании) их участниками продажи состоится 08.09.2016 г. в 13-30 час. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, зал заседаний.
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников продажи Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже.
Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества;
оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
Претенденты, признанные участниками продажи, и претенденты, не допущенные к участию в продаже, уведомляются об этом в письменной форме не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Продажа состоится 12.09.2016 в 13-30 час. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, зал заседаний.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным действующим законодательством правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;
б) принято решение о признании только одного претендента участником продажи;
в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
Результаты продажи оформляются протоколом об итогах продажи, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
Договор купли-продажи заключается между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и победителем продажи имущества не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи. Оплата за приобретенное имущество производится покупателем единовременно в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи.
Победитель продажи перечисляет оплату за приобретенное имущество на следующий счет: ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК 12, КУМИ, л/с 04913014460) Счет № 40101810200000010001 ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г.Чита, БИК 047601001, Код БК 91711402053050000410, ОКТМО 76621101, УИН 0. Наименование платежа указать: оплата за приобретенное на торгах муниципальное имущество.
Сумма НДС не входит в стоимость продажи имущества. Победитель продажи самостоятельно уплачивает НДС по совершенной сделке в размере 18% от суммы продажи в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Право собственности на объект продажи переходит к победителю в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на продаваемое имущество в полном объеме возлагаются на покупателя муниципального имущества.
При уклонении (отказе) победителя продажи от заключения в указанный срок договора купли-продажи, а также от оплаты за приобретенное имущество в установленные сроки, задаток победителю продажи имущества не возвращается, а результаты торгов аннулируются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.
Итоги продажи будут опубликованы на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru., а также на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru
Все вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в продаже, условиях, сроке проведения, ознакомления с объектом продажи, ознакомление с формой заявки, условиями договора купли-продажи и договора о задатке заинтересованные лица могут ознакомиться по месту приема заявок - в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (здание Администрации муниципального района, кабинеты № 113, № 214, тел. 6-16-34, 4-34-32), e-mail: kumi@adminkr.r
