«Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края объявляет об организации продажи муниципального имущества посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества – пакета акций Открытого акционерного общества «Универмаг» в количестве 70 штук (что составляет 1,47 % от общего количества акций предприятия), находящихся в собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.

Организатором продажи является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (далее – КУМИ). Решение о приватизации принято распоряжением Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 07.03.2014 г. № 233 на основании решения Совета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 24.12.2013г. года № 179 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества в муниципальном районе «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края на 2014 год».
Полное наименование Акционерного общества: Открытое акционерное общество «Универмаг».
Местонахождение акционерного общества: 674673, Забайкальский край, Краснокаменский край, г. Краснокаменск, пр. им.Покровского, дом 1.
Размер уставного капитала ОАО «Универмаг»: 34441,40 рублей.
Категория (тип) и номинальная стоимость продаваемых акций: 70 штук обыкновенных именных акций в бездокументарной форме. Номинальная стоимость пакета по состоянию на 09.12.2013 г. – 511,00 рублей. Обременения акций отсутствуют.
Процент продаваемых акций в уставном капитале акционерного общества: 1,47 %.
Отрасль (виды деятельности) акционерного общества: розничная торговля; производство верхней одежды; исследование конъюнктуры рынка; сдача в наем собственного недвижимого имущества.
Перечень и краткая характеристика объекта недвижимого имущества:
Нежилое здание – магазин «Универмаг», расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, проспект имени Покровского С.С., 1. Здание 1987 года постройки. Общая площадь – 12102,6 кв.м., Этажность – 3. Здание находится в собственности ОАО «Универмаг».
Земельный участок с кадастровым номером 75:09:300423:8, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, проспект имени Покровского С.С., 1. Общей площадью 10812 кв.м. Земельный участок передан в арендное пользование ОАО «Универмаг» согласно договору аренды земельного участка от 18.12.2012 г. № 2749.
Общая численность работающих в акционерном обществе (согласно штатному расписанию) составляет 112 человек.
В установленном законом порядке бухгалтерская отчетность открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату размещена на сайте www.Interfax.ru.
Начальная цена объекта продажи: 3 266 000,00 (Три миллиона двести шестьдесят шесть тысяч) рублей.
Минимальная цена предложения выставляемого на продажу имущества (цена отсечения) – 1 633 000,00 (Один миллион шестьсот тридцать три тысячи) рублей (50% от начальной цены объекта).
Величина снижения цены первоначального предложения (шаг понижения) - 10 % от начальной цены – 326 600,00 (Триста двадцать шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены – 163 300,00 (Сто шестьдесят три тысячи триста) рублей 00 копеек.
Задаток – 10 % от начальной цены – 326 600,00 (Двести тридцать шесть тысяч шестьсот) рублей 100 копеек.
Указанные в настоящем информационном сообщении начальная цена объекта продажи, минимальная цена предложения, величина снижения цены первоначального предложения, шаг аукциона и размер задатка не включают в себя НДС и иные налоги и сборы.
Предусмотренные действующим налоговым законодательством Российской Федерации налоговые платежи по сделке купли-продажи муниципального имущества, исчисляются и уплачиваются покупателем муниципального имущества самостоятельно, в установленном порядке.
Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.
Прием заявок для участия в продаже осуществляется организатором в период с 10.04.2014 по 12.05.2014 с 08-30 до 17-30 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, здание Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район», кабинет № 214, тел. 4-34-32.
Осмотр объектов собственности ОАО «Универмаг» производится в период приема заявок в часы работы организатора продажи.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести акции, выставляемые на продажу (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца, указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.
Обязанность доказывать свое право на участие в продаже возлагается на претендента.
От каждого претендента на участие в продаже принимается только одна заявка.
Для участия в продаже претендент должен представить в КУМИ следующие документы:
Для юридических лиц:
- заявку на участие в продаже, составленную по форме, установленной КУМИ;
- заверенные копии учредительных документов юридического лица (устав, положение, учредительный договор);
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за 6 месяцев, до подачи заявки;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- документ органов государственной статистики о присвоении кодов;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту регистрации;
- справку банка о наличии расчетного счета и отсутствии требований к нему;
- бухгалтерский баланс организации по состоянию на последнюю отчетную дату;
- копию платежного документа, подтверждающего перечисление задатка с отметкой банка;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на совершение сделки;
- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
- опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
Для физических лиц и лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей:
- заявку на участие в продаже, составленную по форме, установленной КУМИ;
- паспортные данные;
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не ранее, чем за 6 месяцев до подачи заявки;
- свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя;
- документ органов государственной статистики о присвоении кодов;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту регистрации;
- справку банка о наличии расчетного счета и отсутствии требований к нему;
- копию платежного документа, подтверждающего перечисление задатка с отметкой банка;
- копию налоговой декларации на последнюю отчетную дату (справка ф. № 2-НДФЛ - для физических лиц);
- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
- опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечению срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если она зарегистрирована в журнале приема заявок.
Заявки подаются претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются Продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой – у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Претендент на участие в продаже перечисляет задаток на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК 12, КУМИ, л/с 05913014460) Счет № 40302810600003000035 в ГРКЦ ГУ Банка России по Забайкальскому краю г. Чита БИК 047601001, ОКТМО 76621101, УИН 0 (наименование платежа – задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества) в срок с 10.04.2014 г. по 12.05.2014 г. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю продажи в счет оплаты за приобретенное имущество. Остальным участникам продажи задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток должен быть перечислен не позднее последнего дня приема заявок и поступить на вышеуказанный счет до дня и времени определения участников продажи.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
В случае нарушения претендентом настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на счет Продавца, в том числе при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении неполного и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается претенденту по реквизитам платежного поручения.
Возврат задатка производится Продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, в следующих случаях:
1) в случае если претенденту отказано в принятии заявки на участие в продаже - возврат задатка в течение пяти дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной продавцом на описи представленных претендентом документов;
2) в случае если претендент не допущен к участию в продаже - возврат задатка в течение пяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
3) в случае если участник не признан победителем продажи – возврат задатка в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона;
4) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в продаже возврат задатка осуществляется в следующем порядке:
если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок – возврат задатка в течение пяти дней со дня регистрации Продавцом письменного уведомления претендента об отзыве заявки;
если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
5) в случае отмены проведения настоящей продажи Продавец возвращает задатки претендентам в течение пяти дней с даты опубликования об этом информационного сообщения.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев внесения этого имущества в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
Претендент имеет право отозвать заявку на участие в продаже путем вручения (лично или через своего представителя) соответствующего уведомления Продавцу в порядке (время и место), установленном для подачи заявок.
Окончательный срок приема заявок – 17-30 час. по местному времени 12.05.2014 г. Рассмотрение поданных заявок и принятие решения о допуске (отказе в допуске) претендентов и признании (отказе в признании) их участниками продажи состоится 13.05.2014 г. в 14-30 час. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, зал заседаний.
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников продажи Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже.
Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту в участии продажи не является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками продажи, и претенденты, не допущенные к участию в продаже, уведомляются об этом в письменной форме не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент, допущенный к участию в продаже, приобретает статус участника продажи с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи.
Продажа состоится 28.05.2014 г. в 14-30 час. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, зал заседаний.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным действующим законодательством правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Результаты продажи оформляются протоколом об итогах продажи, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
Договор купли-продажи заключается между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и победителем продажи в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи. Оплата за приобретенное имущество производится покупателем единовременно в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи.
Победитель продажи перечисляет оплату за приобретенное имущество на следующий счет ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК 12, КУМИ, л/с 08913014460), счет 40204810800000000114 в ГРКЦ ГУ Банка России по Забайкальскому краю г. Чита, БИК 047601001, Код БК 9170106100050000630, ОКТМО 76621101, УИН 0. Наименование платежа указать: оплата за приобретенное на аукционе муниципальное имущество.
Сумма НДС не входит в стоимость продажи имущества. Победитель аукциона самостоятельно уплачивает НДС по совершенной сделке в размере 18% от суммы продажи в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Право собственности на объект продажи переходит к победителю в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на продаваемое нежилое здание в полном объеме возлагаются на покупателя муниципального имущества.
При уклонении (отказе) победителя торгов от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества, а также от оплаты за приобретенное имущество в установленные сроки, задаток победителю не возвращается, а результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.
Итоги продажи будут опубликованы в газете «Слава труду», на официальном сайте торгов по адресу www.torgi.go.ru, и на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Инернет»: www.adminkr.ru.
Все вопросы, касающиеся проведения продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в продаже муниципального имущества, условиях, сроке проведения, получения документации и ознакомления с объектом продажи, желающие принять участие могут получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (здание Администрации муниципального района, каб. 213-214, тел. 6-12-51, 4-34-32), e-mail: kumi@adminkr.ru.