РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

СОВЕТ КРАСНОКАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

 

РЕШЕНИЕ

 

«27» марта 2025 года                                                          № 42

г. Краснокамеенск

Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края»

 

В связи с реализацией Закона Забайкальского края от 27.12.2023 № 2291-ЗЗК «О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, в Краснокаменский муниципальный округ Забайкальского края», в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Забайкальского края от 01.04.2009 № 152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», руководствуясь Уставом Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, Совет Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края решил:

1. Утвердить Положение «О порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края» согласно приложению.

2. Признать утратившими силу:

- решение Совета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 26.12.2016 года № 120 «О порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельских поселений муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края»;

- решение Совета городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 28.05.2015 год № 49 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельных участков, из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского поселения «Город Краснокаменск»;

- решение Совета городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 21.09.2015 год № 83 "О внесении изменений в решение Совета городского поселения "Город Краснокаменск" от 28.05.2015 год № 49 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельных участков, из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского поселения «Город Краснокаменск»;

- решение Совета городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 25.02.2016 год № 13 "О внесении изменений в решение Совета городского поселения "Город Краснокаменск" от 28.05.2015 год № 49 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельных участков, из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского поселения «Город Краснокаменск»;

- решение Совета городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 26.10.2017 год № 84 "О внесении изменений в решение Совета городского поселения "Город Краснокаменск" от 28.05.2015 год № 49 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельных участков, из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского поселения «Город Краснокаменск»;

- решение Совета городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 23.12.2021 год № 85 "О внесении изменений в решение Совета городского поселения "Город Краснокаменск" от 28.05.2015 год № 49 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельных участков, из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского поселения «Город Краснокаменск».

3. Направить настоящее решение врио главы муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края для подписания и обнародования в порядке, установленном Уставом Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

4. Настоящее решение подлежит официальному обнародованию на Официальном сайте муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» (http://adminkr.ru, регистрация в качестве сетевого издания ЭЛ № ФС 77-75936 от 03.07.2019), размещению на специально оборудованных стендах в специально отведенных местах, доступных для неограниченного круга лиц, расположенных по следующим адресам: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Ковыли, ул. Ленина, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Соктуй-Милозан, мкр.Юбилейный, 7; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Богдановка, ул. Микрорайонная, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Кайластуй, ул. Куйбышева, 11; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Капцегайтуй, ул. Советская, 10; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Маргуцек, ул. Губина 61; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Среднеаргунск, Центральная 13; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Целинный ул. Железнодорожная, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с.Юбилейный, ул.Советская, 9 и вступает в силу на следующий день после дня официального обнародования.

 

 

Врио главы муниципального района                                    Н.С. Щербакова

 

 

 

 

Председатель Совета

Краснокаменского

муниципального округа                                                        А.У. Заммоев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к решению

Совета Краснокаменского

муниципального округа

Забайкальского края

от «27» марта 2025 года № 42

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

 

Глава 1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Забайкальского края от 01.04.2009 № 152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», Уставом Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие между физическими лицами, юридическими лицами и органами местного самоуправления по вопросам владения, пользования и распоряжения земельными участками из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

        1.3. Управление и распоряжение земельными участками осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Не допускается приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан и юридических лиц, если иное не установлено федеральным законом.

Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, является администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, которая осуществляет свои полномочия через Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края (далее по тексту – Комитет).

         1.4. Положение регулирует порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), собственность.

         1.5. В состав земель, находящихся в границах Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

-         жилым;

-         общественно-деловым;

-         производственным;

-         инженерных и транспортных инфраструктур;

-         рекреационного назначения;

-         сельскохозяйственного использования;

-         специального назначения;

-         иным территориальным зонам.

1.6. В муниципальной собственности Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края (далее по тексту – Краснокаменский муниципальный округ) находятся земельные участки:

- которые признаны таковыми Федеральными законами, Законами Забайкальского края и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Краснокаменского муниципального округа;

- право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

- которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

1.7. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

1.8. Граждане и юридические лица, заинтересованные в получении или приобретении земельных участков, подают заявление в администрацию Краснокаменского муниципального округа на имя главы Краснокаменского муниципального округа. В заявлении должны быть указаны:

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина), дата рождения, СНИЛС, номер телефона;

- наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

- реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

- кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости;

- основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ оснований;

- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

- цель использования земельного участка;

-реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанным документом, и (или) проектом;

- реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Для юридических лиц:

         а) учредительные документы юридического лица (оригинал и копия);

         б) письменное решение соответствующего органа управления юридического лица, разрешающее приобретение земельного участка на том или ином праве, если это необходимо в соответствии с учредительными документами юридического лица;

в) документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица;

         г) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на здание, строение, сооружение, если право на здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

         2. Для граждан, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя:

         а) документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия);

         б) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на здание, строение, сооружение, если право на здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

         3. Для иных граждан:

         а) документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия);

б) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на здание, строение, сооружение, если право на здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

Иные документы, предоставление которых предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации, Забайкальского края, нормативными правовыми актами Краснокаменского муниципального округа.

1.9. Основаниями предоставления земельных участков являются:

- распоряжение администрации Краснокаменского муниципального округа в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

- договор купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

- договор аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

- договор безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

         1.10. В собственность земельные участки предоставляются за плату физическим и юридическим лицам в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Забайкальского края от 01.04.2009 № 152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края».

Передача земельного участка в собственность за плату осуществляется на основании договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка являются основанием для государственной регистрации перехода права собственности.

         В договоре купли-продажи земельного участка определяются существенные и обычные условия договора в соответствии с гражданским законодательством.

         Цена земельного участка определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», Законом Забайкальского края от 25.09.2008 № 27-ЗЗК «Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Забайкальского края», Постановлением Правительства Забайкальского края от 08.04.2015 № 161 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов на территории Забайкальского края», а в случае продажи земельных участков на торгах начальная цена земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере рыночной стоимости такого земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» или кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, окончательная цена – по итогам торгов.

         1.11. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Забайкальского края от 01.04.2009 № 152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края» и нормативными правовыми актами Краснокаменского муниципального округа.

         Предоставление земельных участков бесплатно в собственность физических и юридических лиц осуществляется на основании распоряжения администрации Краснокаменского муниципального округа и акта приема-передачи. Распоряжение и акт приема-передачи земельного участка являются основанием для государственной регистрации перехода права собственности.

1.12. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются в соответствии со ст. 39.9 Земельного Кодекса Российской Федерации на основании распоряжения администрации Краснокаменского муниципального округа о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

         1.13. В безвозмездное пользование земельные участки предоставляются в соответствии со ст. 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.

В договоре безвозмездного пользования определяются существенные и обычные условия договора в соответствии с гражданским законодательством.

         1.14. В аренду земельные участки предоставляются физическим и юридическим лицам в соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации на основании договора аренды земельного участка.

        Размер арендной платы за земельные участки устанавливается в соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Забайкальского края от 19.06.2015 № 305 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Забайкальского края, предоставленные в аренду без торгов». Расчетные коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за земельные участки, утверждаются нормативными правовыми актами Краснокаменского муниципального округа.

В случае проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды, начальная величина арендной платы устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» или в размере:

- 2% на земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, производства сельскохозяйственной продукции, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества;

- 3% на земельные участки иного целевого назначения, кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, окончательная – по итогам торгов.

         В договоре аренды земельного участка, определяются существенные и обычные условия договора в соответствии с гражданским законодательством.

 

Глава 2. Предоставление земельных участков собственникам, правообладателям зданий, строений, сооружений или помещений в них

         2.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения или помещения в указанных зданиях, строениях, сооружениях, расположенные на неделимом земельном участке, либо на земельных участках из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Краснокаменского муниципального округа, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3, п.9 ст. 39.6, ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

         2.2. Для приобретения прав на земельный участок граждане и (или) юридические лица, обращаются в администрацию Краснокаменского муниципального округа с заявлением о приобретении прав на земельный участок. К заявлению прилагаются документы, указанные в п. 1.8 настоящего Положения.

2.3. Заявления о предоставлении земельного участка рассматриваются администрацией Краснокаменского муниципального округа в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.

         2.4. По результатам рассмотрения заявления администрация Краснокаменского муниципального округа принимает решение о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка.

         2.5. При принятии решения о предоставлении земельного участка, Комитет:

- в случае принятия решения о предоставлении земельного участка готовит и заключает с заявителем договор купли-продажи, аренды, либо готовит решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- в случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка направляет заявителю мотивированный отказ.

 

Глава 3. Предоставление земельных участков на торгах

3.1. Предоставление земельных участков в аренду, собственность (за плату) осуществляется по результатам торгов, проведенных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

         3.2. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, принимается администрацией Краснокаменского муниципального округа, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

         3.3. Организатором торгов выступает Комитет.

3.4. Комитет в целях подготовки проведения аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договора аренды земельных участков осуществляет следующие работы:

- подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории и ее утверждение распоряжением администрации Краснокаменского муниципального округа;

- обеспечение выполнения в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке;

- осуществление государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации прав на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

- получение информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), предусмотренной законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

         3.5. Проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица. В этом случае выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка может быть обеспечено заинтересованным гражданином или юридическим лицом.

3.6. Организация и проведение аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договора аренды земельных участков осуществляется в соответствии со ст. 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

 

Глава 4. Предоставление земельных участков без проведения торгов

         4.1. Предоставление земельных участков в аренду, собственность (за плату и бесплатно), постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

        4.2. Для приобретения прав на земельный участок граждане и (или) юридические лица, обращаются в администрацию Краснокаменского муниципального округа с заявлением о приобретении прав на земельный участок. К заявлению прилагаются документы, указанные в п. 1.8 настоящего Положения.

         4.3. Предоставление земельного участка без проведения торгов осуществляется Комитетом в следующем порядке:

- подготовка схемы расположения земельного участка в случае если земельный участок предстоит образовать, и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, и ее утверждение распоряжением администрации Краснокаменского муниципального округа;

- подготовка соглашения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на основании принятого администрацией Краснокаменского муниципального округа решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с действующим законодательством;

- осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

- заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

4.4. В случае если администрацией Краснокаменского муниципального округа принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка может быть обеспечено заинтересованным гражданином или юридическим лицом.

4.5. Предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

4.6. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства (за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами или законами субъекта Российской Федерации предусмотрено право отдельных категорий граждан на приобретение земельных участков для указанных целей в первоочередном или внеочередном порядке), гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

 

Глава 5. Государственная регистрация прав на земельные участки

         5.1. Права на земельные участки подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

         5.2. Государственной регистрации подлежат:

1) право собственности;

2) право постоянного (бессрочного) пользования;

3) договор аренды, заключенный на срок более одного года;

4) иные права, установленные законодательством Российской Федерации.

 

  Скачать файл