Распоряжения Администрации

Российская Федерация

Администрация Краснокаменского муниципального округа

Забайкальского края

РАСПОРЯЖЕНИЕ

«16» марта 2026 года                                                                             № 376

г. Краснокаменск

О проведении конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в п. Ковыли, ст. Арамогойтуй, п. Целинный и с. Маргуцек Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

 

  В соответствии со статьей 16 Федерального закона то 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», руководствуясь статьей 37 Устава Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края:

 

1. 1.Провести конкурс на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в п. Ковыли, ст. Арамогойтуй, п. Целинный и с. Маргуцек Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края (далее Конкурс) в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.
2. 2.Установить:

2.1.         условия концессионного соглашения (Приложение № 1);

2.2.         критерии конкурса и параметры критериев конкурса (Приложение № 2);

2.3.         вид конкурса – открытый конкурс в электронной форме;

2.4.         срок опубликования, размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru и на официальном сайте Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://adminkr.ru, регистрация в качестве сетевого издания ЭЛ № ФС 77-75936 от 03.07.2019) сообщения о поведении конкурса – не позднее 20 марта 2026 года;

2.5.         срок размещения в разделе открытой части электронной площадки, доступ к которому имеет неограниченный круг лиц и в котором размещаются необходимые документы и материалы при проведении конкурса в электронной форме, сообщения о проведении конкурса – не позднее 20 марта 2026 года.

1. 3.Определить уполномоченным органом по организации проведения Конкурса Комитет территориального развития администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края (В.М. Батаров), в том числе:

3.1. на утверждение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения положений конкурсной документации;

3.2. создание конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в п. Ковыли, ст. Арамогойтуй, п. Целинный и с. Маргуцек Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края и утверждение ее персонального состава.

4. Уполномоченному органу разработать и утвердить конкурсную документацию в порядке, установленном действующим законодательством, в срок не позднее 20 марта 2026 года.

5. Настоящее распоряжение опубликовать на официальном сайте Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://adminkr.ru, регистрация в качестве сетевого издания ЭЛ № ФС 77-75936 от 03.07.2019), а также разместить на специально оборудованных стендах в специально отведенных местах, доступных для неограниченного круга лиц, расположенных по следующим адресам: Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Ковыли, ул. Ленина, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Маргуцек, ул. Губина 61; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Целинный ул. Железнодорожная, 1.

 

 

 

И.о. главы муниципального округа                                 А.А. Соколов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к распоряжению администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

                                                                                              от «16» марта 2026 года № 376

 

 

Условия концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся

в п. Ковыли, ст. Арамогойтуй, п. Целинный и с. Маргуцек Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

 

1. На стороне Концедента выступает муниципальное образование Краснокаменский муниципальный округ Забайкальского края в лице администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

2. Объект концессионного соглашения – совокупность объектов коммунальной инфраструктуры (теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения), предназначенных для осуществления деятельности по производству, передаче, распределению тепловой энергии, водоснабжения и водоотведению, находящиеся в п. Ковыли, ст. Арамогойтуй, п. Целинный и п. Маргуцек Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

Техническое описание и технико-экономические показатели объектов теплоснабжения (недвижимое и движимое имущество)

№ п/п	Объект теплоснабжения (наименование объекта)	Год ввода в эксплуатацию	Мощность источника теплоснабжения по данным Схемы теплоснабжения, Гкал/ч	Присоединённая тепловая нагрузка по данным Схемы теплоснабжения Гкал/ч	Вид топлива	Технико-экономические показатели (производство, полезный отпуск), Гкал/год	Техническое состояние
1.	Котельная, Забайкальский край, с. Маргуцек, ул. Привокзальная, 26	1973г.	6,27	1,37	Бурый уголь		Удовлетворительное
2.	Котельная, Забайкальский край, п. Целинный, ул. Центральная, 36	2006г.	7,64		Бурый уголь		Удовлетворительное
3.	Котельная, Забайкальский край, п. Ковыли, ул. Ворошилова, 12	1992г.	7,64		Бурый уголь		Удовлетворительное
4.	Котельная, Забайкальский край Краснокаменский район,ст.Арамогойтуй	1972г.	3,0		Бурый уголь		Удовлетворительное

Перечень имущества и технико-экономические показатели

 

3. Концессионер обязуется:

- создать и (или) реконструировать объекты коммунальной инфраструктуры, право собственности на которые принадлежит Концеденту;

- осуществлять с использованием Объекта Соглашения производство, передачу, распределение тепловой энергии, водоснабжения, осуществлять с использованием Объекта Соглашения деятельность по водоотведению в целях обеспечения бесперебойного, надёжного и безопасного теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для потребителей п. Ковыли, ст. Арамогойтуй, п. Целинный и п. Маргуцек Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края. При осуществлении деятельности, Концессионер обязан предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами субъекта РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы.

Концессионер обязан:

- обеспечить осуществление инженерных изысканий и осуществить проектирование по созданию и (или) реконструкции Объекта Соглашения;

- за свой счет обеспечить подготовку территории, необходимой для создания и (или) реконструкции Объекта Соглашения, для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением, в соответствии с действующим законодательством;

- обеспечить ввод в эксплуатацию Объекта Соглашения (объектов, подлежащих созданию и (или) реконструкции, входящих в состав Объекта Соглашения) в порядке, установленном законодательством РФ, в сроки, предусмотренные Соглашением;

- нести расходы по государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, реконструированные в рамках Соглашения и относящееся к Объекту Соглашения, объекты недвижимого имущества, созданные при осуществлении деятельности, предусмотренной Соглашением, и не относящиеся к Объекту Соглашения, а также расходы по государственной регистрации прав владения и пользования имуществом, переданным Концессионеру по Cоглашению.

Концессионер для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением, обязан иметь соответствующие лицензии в предусмотренных действующим законодательством РФ случаях.

4. Срок действия концессионного соглашения – 10 лет.

5. Срок передачи Концессионеру Объекта Соглашения - в течение 30 дней с даты подписания сторонами Соглашения.

6. Порядок предоставления Концессионеру земельных участков:

Концессионеру предоставляются земельные участки, на которых располагаются Объекты Соглашения и которые необходимы для осуществления Концессионером деятельности, в аренду.

Срок действия договоров аренды земельных участков под объектами капитального строительства не может превышать срок действия Соглашения.

Договоры аренды земельных участков заключаются с Концессионером не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Соглашения сторонами.

Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии решением Концедента по следующей формуле:

АП=КС х К х К1, где:

АП – размер годовой арендной платы за земельный участок в рублях;

КС – кадастровая стоимость земельного участка (в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, то кадастровая стоимость такого земельного участка определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на площадь земельного участка);

К – расчетный коэффициент, в соответствии с приложением к настоящему Порядку исходя из вида разрешенного использования земельного участка;

К1 – корректирующий коэффициент.

Предоставление земельных участков, необходимых для строительства Объекта Соглашения, осуществляется Концедентом в установленном действующим законодательством порядке.

Земельные участки предоставляются в порядке, предусмотренном статьей 39.37 ЗК РФ, публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель для установленных целей в рамках исполнения своих обязательств, предусмотренных концессионным соглашением.

Концессионер не вправе передавать свои права по договорам аренды (субаренды) земельных участка другим лицам и сдавать земельные участки в субаренду, если иное не предусмотрено договорами аренды земельных участков.

Прекращение Соглашения является основанием для прекращения договоров аренды земельных участков.

Концессионеру предоставляются земельные участки, предназначенные для размещения золошлаковых отходов.

7. Срок использования (эксплуатации) Объекта Соглашения – с даты передачи имущества и в течение срока действия Соглашения.

Цель использования (эксплуатации) Объекта - производство, передача, распределение тепловой энергии, водоснабжение, деятельность по водоотведению.

8. Способ обеспечения исполнения Концессионером обязательств по концессионному соглашению – предоставление непередаваемой безотзывной банковской гарантии. Размер обеспечения исполнения обязательств составляет 9 663 003,89 рублей. Срок действия безотзывной банковской гарантии должен превышать срок действия Соглашения не менее чем на три месяца.

9. Концессионная плата составляет 0 (ноль) рублей 00 копеек.

10. Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения - Возмещение расходов Концедентом Концессионеру при досрочном расторжении концессионного соглашения (далее – компенсационная стоимость объекта) осуществляется в денежной форме и определяется как сумма объема вложенных Концессионером денежных средств до момента выплаты компенсационной стоимости объекта, и платы за пользование заемными денежными средствами за период с момента реконструкции объектов до момента расторжения концессионного соглашения.

Размер полученного Концессионером возмещения затрат в период эксплуатации реконструированных объектов определяется как сумма амортизационных начислений по реконструированным объектам и инвестиционной составляющей, включенных в затратную составляющую при установлении экономически обоснованных тарифов на теплоснабжение, водоснабжение с учетом фактического объема реализованной потребителям услуги (в натуральном выражении) с момента включения в тариф вышеуказанных затрат (амортизация и инвестиционная составляющая).

Компенсационная стоимость объекта подлежит определению уполномоченными представителями сторон путем подписания акта определения компенсационной стоимости объекта с указанием расчета по каждому из реконструированных объектов, входящих в состав объекта концессионного соглашения. Наличие разногласий в отношении компенсационной стоимости отдельных объектов не может служить основанием для приостановления расчетов между сторонами по компенсационной стоимости остальных объектов.

Компенсационная стоимость объекта выплачивается Концедентом Концессионеру в течение двенадцати месяцев со дня расторжения концессионного соглашения.

11. Концессионер обязан за свой счет обеспечить подготовку территории, необходимой для создания и (или) реконструкции Объекта Соглашения, а Концедент обязан оказать содействие Концессионеру в подготовке территории необходимой для создания и (или) реконструкции Объекта Соглашения.

12. Объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения, в том числе на каждый год срока действия концессионного соглашения определить в соответствии с Таблицей:

Теплоснабжение

Год	Объем валовой выручки, получаемой Концессионером, с НДС, тыс. руб.
	п.Маргуцек	п.Ковыли, ст. Арамогойтуй	п.Целинный
2025	26 564,98	26 645,17	24 594,24
2026	33 792,48	37 072,22	31 806,24
2027	38 293,19	37 966,78	34 989,26
2028	38 797,37	36 777,19	37 332,10
2029	41 499,12	34 628,96	42 737,24
2030	37 235,64	31 130,56	35 643,94
2031	31 825,66	32 106,91	33 259,77
2032	32 821,88	33 116,37	27 958,36
2033	33 837,96	34 159,90	28 795,92
2034	34 886,27	35 239,43	29 658,98
Итого	349 554,53	338 843,49	326 776,04

Водоснабжение

Год	Объем валовой выручки, получаемой Концессионером, с НДС, тыс. руб.
	п.Маргуцек	п.Ковыли, ст. Арамогойтуй	п.Целинный
2025	3 661,22	1 547,85	1 992,11
2026	9 682,97	4 919,68	9 844,20
2027	9 173,26	6 632,15	5 388,63
2028	9 291,18	6 681,92	5 773,50
2029	4 140,52	6 733,20	2 276,49
2030	31 265,76	4 142,0	2 349,93
2031	30 158,77	4 196,44	2 425,78
2032	4 527,84	4 252,54	2 504,13
2033	4 664,93	1 971,01	2 585,07
2034	4 806,21	2 030,57	2 668,69
Итого	111 372,67	43 107,36	37 808,49

Водоотведение

Год	Объем валовой выручки, получаемой Концессионером, с НДС, тыс. руб.
	п.Маргуцек	п.Ковыли, ст. Арамогойтуй	п.Целинный
2025	1 896,44	403,92	758,24
2026	2 036,55	418,58	3 469,82
2027	4 767,06	431,57	3 493,66
2028	3 401,53	444,97	832,89
2029	3 465,02	458,79	858,22
2030	3 530,45	473,04	884,32
2031	3 597,91	487,75	911,22
2032	3 667,44	502,92	938,95
2033	2 421,31	518,57	967,53
2034	2 495,19	534,71	996,99
Итого	31 278,88	4 674,80	14 111,84

 

Объем валовой выручки является ориентировочно-расчетным и подлежит ежегодной корректировке в соответствии с требованиями законодательства РФ в сфере теплоснабжения.

13. Финансовое участие Концедента не предусмотрено.

14. Определить следующие значения долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера:

1) в сфере теплоснабжения:

Значение ДПР	п.Маргуцек	п.Ковыли, ст. Арамогойтуй	п.Целинный
Базовый уровень операционных расходов в ценах 2025 года, без учета индекса потребительских цен и индекса изменения количества активов (тыс. руб., с НДС)	10 805,3	13 887,23	10 987,30
нормативный уровень прибыли (годы – проценты)	2025г. – 0,00% 2026 – 17,14% 2027 – 27,04% 2028 – 25,18% 2029 – 28,93% 2030 – 15,25% 2031 – 2034 гг. – 0,00%	2025 г. – 0,00% 2026г. – 26,22% 2027 г.– 25,40% 2028г. – 19,69% 2029г. – 11,31% 2030 – 2034 гг. – 0,00%	2025 г. – 0,00% 2026г. – 18,85% 2027 г.- 34,50% 2028г. - 38,41% 2029г. – 51,09% 2030г. – 26,87% 2031г. – 17,13% 2032г. – 2034 гг. – 0,00%

Индекс эффективности операционных расходов - 1 % на каждый год действия Соглашения.

2) в сфере водоснабжения:

Значение ДПР	п.Маргуцек	п.Ковыли, ст. Арамогойтуй	п.Целинный
Базовый уровень операционных расходов в ценах 2025 года, без учета индекса потребительских цен и индекса изменения количества активов (тыс. руб., с НДС)	3 259,39	1 397,78	1 458,28
нормативный уровень прибыли (годы – проценты)	2025 г. – 0,00% 2026 – 121% 2027 - 105% 2028 - 102% 2029 – 2030 – 492% 2031 – 456% 2032 – 2034 гг. – 0%	2025 г. – 0,00% 2026 – 161% 2027 - 235% 2028 - 228% 2029 – 222% 2030 – 101% 2031 – 98% 2032 – 95% 2033- 2034 гг. – 0%	2025 г. – 0,00% 2026 – 292,12% 2027 – 118,38% 2028 - 125,83% 2029 – 2034 гг. – 0%

Индекс эффективности операционных расходов - 1 % на каждый год действия Соглашения.

3) в сфере водоотведения:

Значение ДПР	п.Маргуцек	п.Ковыли, ст. Арамогойтуй	п.Целинный
Базовый уровень операционных расходов в ценах 2025 года, без учета индекса потребительских цен и индекса изменения количества активов (тыс. руб., с НДС)	1 675,10	337,56	673,51
нормативный уровень прибыли (годы – проценты)	2025 г. – 0 % 2026 – 3% 2027 – 113% 2028 - 53% 2029 – 51% 2030 – 50% 2031 – 48% 2032 – 47% 2033 – 2034 гг. – 0%	2025- 2034 гг. – 0%	2025 г. – 0% 2026 – 284,69% 2027 – 276,29% 2028 – 2034 гг. - 0%

Индекс эффективности операционных расходов - 1 % на каждый год действия Соглашения.

 

15. Задание и основные мероприятия:

Теплоснабжение

№	Наименование котельной	№ п/п	Описание мероприятия	Стоимость, тыс. руб.	Сроки реализации
1	Котельная п.Ковыли, станция Арамогойтуй Забайкальский край Краснокаменский муниципальный округ	1	Замена котла КВм-1,16 на КВм - 1,5 п.Ковыли котельная ул,Новая, строение 10 (демонтаж старого котла, покупка и монтаж нового котла)	4 665,04	2027 г.
		2	Реконструкция теплотрассы протяженность 428 метров п.Ковыли ул.Новая (демонтаж стальных труб Ø 200 мм протяженностью 408 метров в два ряда и стальных труб Ø 50 мм протяженностью 20 метров в два ряда, монтаж стальных труб Ø 200 мм протяженностью 408 метров в два ряда и стальных труб Ø 50 мм протяженностью 20 метров в два ряда)	13 898,44	2026 г.
		3	Реконструкция теплотрассы участок от котельной ул. Новая до здания школы по Ул.Мира, строение 27 протяженность 45 метров п.Ковыли (демонтаж стальных труб Ø 100 мм протяженностью 45 метров в два ряда, монтаж стальных труб Ø 100 мм протяженностью 45 метров в два ряда)	906,03	2028 г.
		4	Реконструкция теплотрассы п.Ковыли ул.Новая, д.4 до ТК 8 протяженность 75 метров (демонтаж стальных труб Ø 50 мм протяженностью 48 метров в два ряда и стальных труб Ø 70 мм протяженностью 27 метров в два ряда, монтаж стальных труб Ø50 мм протяженностью 48 метров в два ряда и стальных труб Ø 70 мм протяженностью 27 метров в два ряда)	1 102,35	2029 г.
		5	Замена котла КВр - 1,0 на   аналогичный здание котельной ст. Арамогойтуй (демонтаж старого котла, покупка и монтаж нового котла)	2 176,26	2029 г.
2	Котельная п.Целинный, Забайкальский край Краснокаменский муниципальный округ	6	Замена водогрейного котла КВМ - 1,5 котельная ул.Центральная, д.36 (демонтаж старого котла, покупка и монтаж нового котла)	4 660,03	2026г.
		7	Замена резервуара 50м3 на станции подачи воды для МКД (демонтаж старого резервуара, покупка и монтаж нового резервуара)	1 108,62	2028г.
		8	Приобретение и установка водогрейного котла КВм-1,5 котельная ул.Центральная, д.36 ( покупка и монтаж нового котла)	4 497,20	2031г.
		9	Реконструкция участка теплосети от ул. Гаражная,1 до ул.Гаражная,3 протяженность 260 метров   (демонтаж стальных труб Ø 100 мм протяженностью 190 метров в три ряда и стальных труб Ø 200 мм протяженностью 70 метр в три ряда, монтаж стальных труб Ø 100 мм протяженностью 190 метров в три ряда и стальных труб Ø 200 мм протяженностью 70 метр в три ряда)	8 674,36	2027 г.
		10	Реконструкция наружной системы отопления от котельной до колодца ТК-1 протяженностью 150 метров (демонтаж стальных труб Ø 200 мм протяженностью 150 метров в три ряда, монтаж стальных труб Ø 200 мм протяженностью 150 метров в три ряда)	7 487,45	2027 г.
		11	Реконструкция участка теплосети от ул. Центральная,15 до ул.Центральная,13 протяженность 355 метров (демонтаж стальных труб протяженностью 355 метров Ø 150 мм в три ряда, монтаж стальных труб   протяженностью 355 метров Ø 150 мм в три ряда)	12 656,67	2027 г.
		12	Замена теплотрассы от насосной станции до колодца, от ул. Железнодорожная, здание 9 до   Железнодорожной, здание 11; протяженность 330 метров (демонтаж стальных труб Ø 76 мм протяженностью 330 метров в три ряда, монтаж стальных труб Ø 76 мм протяженностью 330 метров в три ряда)	6 850,44	2030г.
3.	Котельная п.Маргуцек Забайкальский край Краснокаменский муниципальный округ	13	Реконструкция теплосети от МКД по ул. Губина,54 до наклпительной емкости, участок 660 метров   (демонтаж стальных труб Ø 50 мм, укладка стальных труб Ø 50 мм )	8 427,08	2028г.
		14	Замена котла КВм 1-16 на КВм 1-45 котельная ул.Центральная, строение 26 (демонтаж старого котла, покупка и монтаж нового котла)	4 574,01	2030г.
		15	Замена котла КВм 1-45 на аналогичный ул.Центральная, строение 26 (демонтаж старого котла, покупка и монтаж нового котла)	4 585,59	2027 г.
		16	Замена котла КВм 1-16 на КВм 1-45 ул.Центральная, строение 26 (демонтаж старого котла, покупка и монтаж нового котла)	4 574,01	2026г.
		17	Реконструкция теплосети от колодца №1 пост ЭЦ ул.Привокзальная до здания гаража по ул. Привокзальная протяженность 20 метров (демонтаж стальных труб Ø 58 мм протяженностью 20 метров в два ряда и стальных труб Ø 58 мм протяженностью 20 метров в один ряд, монтаж стальных труб Ø 58 мм протяженностью 20 метров в два ряда и стальных труб Ø 58 мм протяженностью 20 метров в один ряд )	421,15	2029 г.
		18	Реконструкция теплосети от колодца №1 пост ЭЦ ул.Привокзальная до здания вокзала по ул. Привокзальная протяженность 120 метров (демонтаж стальных труб Ø 58 мм протяженностью 120 метров в два ряда и стальных труб Ø 58 мм протяженностью 120 метров в один ряд, монтаж стальных труб Ø 58 мм протяженностью 120 метров в два ряда и стальных труб Ø 58 мм протяженностью 120 метров в один ряд )	2 193,15	2029 г.
		19	Реконструкция теплосети от колодца №1 пост ЭЦ ул.Привокзальная до ул. Центральная, д. №27 протяженность 300 метров (демонтаж стальных труб Ø 58 мм протяженностью 300 метров в два ряда и стальных труб Ø 58 мм протяженностью 300 метров в один ряд, монтаж стальных труб Ø 58 мм протяженностью 300 метров в два ряда и стальных труб Ø 58 мм протяженностью 300 метров в один ряд )	5 385,22	2029 г.
		20	Реконструкция теплосети от колодца №1 пост ЭЦ ул.Привокзальная до здания поста ЭЦ протяженность 20 метров (демонтаж стальных труб Ø 58 мм протяженностью 20 метров в два ряда и стальных труб Ø 58 мм протяженностью 20 метров в один ряд, монтаж стальных труб Ø 58 мм протяженностью 20 метров в два ряда и стальных труб Ø 58 мм протяженностью 20 метров в один ряд )	421,15	2029 г.
		21	Реконструкция теплосети от колодца №2 пост ЭЦ ул.Привокзальная до ул. Привокзальная, д.22 протяженность 80 метров (демонтаж стальных труб Ø 58 мм протяженностью 80 метров в два ряда и стальных труб Ø 58 мм протяженностью 80 метров в один ряд, монтаж стальных труб Ø 58 мм протяженностью 80 метров в два ряда и стальных труб Ø 58 мм протяженностью 80 метров в один ряд )	1 485,18	2029 г.
ИТОГО				100 749,43

Водоснабжение и водоотведение

№	Наименование котельной	№ п/п	Описание мероприятия	Стоимость, тыс. руб.	Сроки реализации
1	Комплекс: Здание насосной станции. Площадь – 20,9кв.м., 1972 год, 75:09:160102:409;   Резервуар подземный Объем – 40 куб.м., 1972 г.Водозаборное сооружение Забайкальский край, Краснокаменский район, ст.Арамогойтуй Площадь – 46,1кв.м., 1972 год, 75:09:010101:158	1	Замена резервуара 40 м3 на станции подачи воды для МКД (демонтаж старого резервуара, покупка и монтаж нового резервуара)	1 502,52	2026 г.
		2	Поставка и монтаж насоса для подъема воды. Насосный агрегат К 150-125-250 дв. 18.5 кВт, 1500 об/мин.	462,23	2026 г.
		3	Реконструкция участка сети водоснабжения на ст. Армагойтуй длиной 764м, диаметром 89мм; Замена запорной арматуры; монтаж колодцев.	11 074,17	2029 г.
2	Комплекс: Водозаборное сооружение Забайкальский край, Краснокаменский район, п.Ковыли,ул.Мира, Площадь – 28кв.м., 1977 год, 75:09:020102:545; Здание водонапорной башни Площадь – 47,2кв.м., 1981 год, 75:09:020101:546	1	Реконструкция участка сети водоснабжения ул. Мира, длиной 330м, диаметром 108мм; Замена запорной арматуры; монтаж колодцев.	5 198, 53	2032г.
		2	Поставка и монтаж ограждения 70 метров (металлические столбы, сетка рабица	493,92	2026г.
3.	Сети водоснабжения, Забайкальский край, Краснокаменский район,с.Маргуцек	1	Реконструкция участка сети водоснабжения ул. Набережная, длиной 2 км, диаметром 219 мм; Замена запорной арматуры; монтаж колодцев.	39 084, 40	2030-2031г.г.
		2	Поставка и монтаж насоса для подъема воды. Насосный агрегат К 150-125-250 дв. 18.5 кВт, 1500 об/мин. Замена запорной арматуры	462,32	2026г.
		3	Реконструкция участка сети водоснабжения ул. Набережная, длиной 800 м, диаметром 57 мм; Замена запорной арматуры; монтаж колодцев.	11 715,98	2028 г.
4	Канализационная насосная станция, Площадь – 53,7 кв.м., 1972 год, 75:09:030101:623, Забайкальский край, Краснокаменский район, с.Маргуцек, ул.Набережная, 8	1	Реконструкция участка сети водоснабжения ул. Набережная, длиной 100м, диаметром 159мм; Замена запорной арматуры; монтаж колодцев.	2 174,19	2027г.
		2	Поставка и монтаж насоса откачки фекальных вод. Замена запорной арматуры	58,74	2026г.
5	Здание биологической очистки, Забайкальский край, Краснокаменский район, с.Маргуцек, ул.Набережная, 10, Площадь – 164,7 кв.м., 1972 год, 75:09:030101:621	1	Замена трубопроводов водоснабжения с заменой запорной араматуры 300метров диаметром 108мм	5 219,00	2032г.
6	Комплекс: Водонапорная башня, Забайкальский край, Краснокаменский район,п.Целинный, ул.Гаражная, стр.7, Площадь – 10,8в.м., объем 75куб.м., 1951, 75:09:050102:831; Артезианская скважина Забайкальский край, Краснокаменский район, п.Целинный, ул.Гаражная, стр.7, сооружение 1, Площадь застройки -11 кв.м., глубина – 70 м.	1	Замена накопительного бака 75 м3	2 408,93	2027г.
		2	Реконструкция участка сети водоснабжения ул. Гаражная, длиной 150 м, диаметром 108 мм; Замена запорной арматуры; монтаж колодцев.	2 643,01	2028г.
		3	Поставка и монтаж насоса для подъема воды. Насосный агрегат К 150-125-250 дв. 18.5 кВт, 1500 об/мин. Замена запорной арматуры	462,54	2026г.
7	Комплекс: Водонапорная башня, Забайкальский край, Краснокаменский район,п.Целинный, ул. Железнодорожная, 9А, Площадь – 20,9 кв.м., объем 75куб.м., 1972 г., 75:09:050102:832; Артезианская скважина Забайкальский край, Краснокаменский район, п.Целинный, ул.Железнодорожная, стр.11, сооружение 1, Площадь застройки -16,9кв.м., глубина – 70 м.,   75:09:050101:834	1	Поставка и монтаж насоса для подъема воды. Насосный агрегат К 150-125-250 дв. 18.5 кВт, 1500 об/мин. Замена запорной арматуры	462,54	2026г.
		2	Замена накопительного бака 75 м3	2 408,93	2026г.
8	Водозаборное сооружение, Забайкальский край, Краснокаменский район, п.Целинный, ул.Железнодорожная, 9Б, Площадь застройки -41,7кв.м., глубина – 80 м., 75:09:060101:152; Сооружение водонапорной башни, Забайкальский край, Краснокаменский район, п.Целинный, ул.Железнодорожная, стр.11, Площадь застройки -9 кв.м., объем – 60 куб.м., глубина – 32 м., 75:09:050101:833	1	Реконструкция участка сети водоснабжения ул. Железнодоро, длиной 160 м, диаметром 108 мм; Замена запорной арматуры;	2 424,70	2026г.
9	Здание биологической очистки, Забайкальский край, Краснокаменский район, п.Целинный,ул.Железнодорожная, 9, Площадь – 168,9кв.м., 1972 год, 75:09:050101:831	1	Замена трубопроводов водоснабжения с заменой запорной араматуры 300метров диаметром 108мм	4 254,00	2027г.
ИТОГО				92 510,64

16. Установить требование об указании участниками конкурса в составе конкурсного предложения мероприятий по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, обеспечивающих достижение предусмотренных заданием целей и минимально допустимых плановых значений показателей деятельности концессионера, с описанием основных характеристик этих мероприятий.

17. Долговые обязательства государственных и (или) муниципальных предприятий, учреждений, определяемые в соответствии с положениями части 2 статьи 41 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», отсутствуют.

18. Обязанности Субъекта РФ:

- Установление тарифов в соответствии с долгосрочными параметрами регулирования деятельности Концессионера и методом регулирования тарифов, установленных настоящим Соглашением.

- Утверждение Инвестиционных программ Концессионера в соответствии с установленными настоящим Соглашением заданием и мероприятиями, плановыми показателями деятельности Концессионера, предельным уровнем расходов на создание и (или) реконструкцию Объекта Соглашения.

- Возмещение недополученных доходов, экономически обоснованных расходов Концессионера, подлежащих возмещению за счет средств бюджета субъекта РФ, в том числе в случае принятия органом исполнительной власти Забайкальского края в области государственного регулирования тарифов решения об изменении долгосрочных тарифов и (или) необходимой валовой выручки Концессионера, рассчитанных на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера и предусмотренных настоящим Соглашением в соответствии с основами ценообразования в сфере теплоснабжения, в сфере водоснабжения и водоотведения и (или) долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, установленных органом исполнительной власти Забайкальского края в области государственного регулирования тарифов, и (или) решения об установлении тарифов Концессионера на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, отличных от долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, установленных либо согласованных органом исполнительной власти Забайкальского края в области государственного регулирования тарифов, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

В порядке, предусмотренном законодательством РФ, Субъект РФ своевременно обеспечивает:

а) возмещение недополученных доходов в порядке, предусмотренным законодательством РФ и условиями Концессионного соглашения;

б) учет экономически обоснованных расходов и выпадающих доходов Концессионера при установлении тарифов на расчетные периоды регулирования в порядке, предусмотренном законодательством РФ и условиями Концессионного соглашения;

в) возмещение экономически обоснованных расходов и выпадающих доходов Концессионера в случаях и порядке, предусмотренных законодательством РФ.

- Иные обязанности, устанавливаемые нормативными правовыми актами Субъекта РФ.

19. Предельный размер расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществлять в течение всего срока действия концессионного соглашения концессионером без учета расходов, источником финансирования которых является плата за подключение (технологическое присоединение), равен 193 260 077,72 (Сто девяносто три миллиона двести шестьдесят тысяч семьдесят семь) рублей 72 копейки, с НДС.

20. Плановые значения показателей надежности, качества, энергетической эффективности Объектов Соглашения:

Теплоснабжение:

1. Показатели надежности:

а) Количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на тепловых сетях на 1 км. тепловых сетей (ед/км) – 0;

б) Количество прекращений подачи тепловой энергии, причиной которых явились технологические нарушения на тепловых сетях (если продолжительность одного прекращения превысила 12 часов, то прекращение разбивается на несколько прекращений, продолжительность каждого не более 12 часов) – 0;

в) Количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на источниках тепловой энергии на 1 Гкал/час установленной мощности – 0;

г) Количество прекращений подачи тепловой энергии, зафиксированное на границе балансовой принадлежности сторон договора, причиной которых, явились технологические нарушения на источниках тепловой энергии – 0.

Суммарная протяженность тепловой сети в двухтрубном исчислении – 12,56 км.

Суммарная мощность источников тепловой энергии – 26,7 Гкал/час.

2. Показатели энергетической эффективности:

Наименование показателя	Единица измерения	п.Маргуцек	п.Ковыли, ст.Арамогойтуй	п.Целинный
Величина технологических потерь при передаче тепловой энергии (рассчитывается в соответствии с порядком определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя)	Гкал/год	2192,67	1 202,91	2 194,43
Величина технологических потерь при передаче теплоносителя (рассчитывается в соответствии с порядком определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя)	тонн/год	146 185	80 198	146 303
Отношение величины технологических потерь при передаче тепловой энергии к материальной характеристике тепловой сети	Гкал/м2	5,76	5,52	3,94
Отношение величины технологических потерь при передаче теплоносителя к материальной характеристике тепловой сети	тонн/м2	384,02	368,02	262,7
Удельный расход электрической энергии на выработку тепловой энергии	кВт*ч/Гкал	108,62	62,43	51,83
Удельный расход холодной воды	м3/Гкал	0,37	1,21	0,56

Удельный расход топлива на производство единицы тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов источников тепловой энергии:

Место нахождения Объекта Соглашения	Единица измерения	Фактическое значение (2025 год)	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035
п.Маргуцек	кг.у.т./Гкал	197,22	197,22	197,22	197,22	192,52	192,44	192,44	192,44	188,43	188,43	188,43
п.Ковыли, ст.Арамогойтуй	кг.у.т./Гкал	185,01	185,01	185,01	185,01	178,98	178,98	178,98	178,98	178,98	178,98	178,98
п.Целинный	кг.у.т./Гкал	238,10	238,10	238,10	180,46	180,46	180,46	180,46	180,46	180,46	180,46	180,46

Показатели в сфере водоснабжения

Показатели качества воды (питьевой, горячей):

- Доля проб питьевой воды, подаваемой с источников водоснабжения в распределительную водопроводную сеть, не соответствующих установленным требованиям, в общем объеме проб, отобранных в результате производственного контроля качества питьевой воды – 96,5%;

- объем проб питьевой воды, подаваемой с источников водоснабжения в распределительную водопроводную сеть, не соответствующих установленным требованиям – 194 ед.;

- объем проб, отобранных в результате производственного контроля качества питьевой воды – 201 ед.;

- Доля проб питьевой воды в распределительной водопроводной сети, не соответствующих установленным требованиям, в общем объеме проб, отобранных в результате производственного контроля качества питьевой воды: 2025г. – 85,4%; 2026г.- 85,4%; 2027г.- 37,5%; 2028г.- 37,5%; 2029г.- 37,5%; 2030г.- 37,5%;, 2031г. – 37,5%; 2032г.- 37,5%; 2033г.- 37,5%; 2034г.- 37,5%; 2035г. – 37,5%.

- Объем проб питьевой воды в распределительной водопроводной сети, не соответствующих установленным требованиям: 2025г. – 41 ед.; 2026г.- 41 ед.; 2027г.- 18 ед.; 2028г.- 18 ед.; 2029г.- 18 ед.; 2030г.- 18 ед.; 2031г. – 18 ед.; 2032г.- 18 ед.; 2033г.- 18 ед.; 2034г.- 18 ед.; 2035г. – 18 ед.;

- объем проб, отобранных в результате производственного контроля качества питьевой воды – 48 ед.;

- Доля проб горячей воды в тепловой сети или сети горячего водоснабжения, не соответствующих установленным требованиям по температуре, в общем объеме проб, отобранных в результате производственного контроля качества горячей воды – 0,0%;

- Доля проб горячей воды в тепловой сети или сети горячего водоснабжения, не соответствующих установленным требованиям (за исключением температуры), в общем объеме проб, отобранных в результате производственного контроля качества горячей воды – 0,0%;

- объем проб горячей воды в тепловой сети или сети горячего водоснабжения, не соответствующих установленным требованиям по температуре – 0 ед.;

- объем проб, отобранных в результате производственного контроля качества горячей питьевой воды – 0 ед.

Показатели надежности и бесперебойности:

Данные для измерения	Единица измерения	Фактические значения	Плановые значения показателей
		2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035
Количество перерывов в подаче горячей воды, возникших в результате аварий, повреждений и иных технологических нарушений, в расчете на протяженность водопроводной сети в год;	ед./км	0,633	0,633	0,403	0,403	0,403	0,403	0,403	0,403	0,403	0,403	0,403
количество перерывов в подаче горячей воды, возникших в результате аварий, повреждений и иных технологических нарушений на объектах централизованной системы горячего водоснабжения	ед.	11	11	7	7	7	7	7	7	7	7	7
Количество перерывов в подаче холодной воды воды, возникших в результате аварий, повреждений и иных технологических нарушений, в расчете на протяженность водопро-водной сети в год;	ед./км	0,580	0,580	0,483	0,311	0,215	0,172	0,172	0,172	0,172	0,172	0,172
количество перерывов в подаче холодной воды, возникших в результате аварий, повреждений и иных технологических нарушений на объектах централизованной системы холодного водоснабжения	ед.	54	54	45	29	20	16	16	16	16	16	16

Суммарная протяженность водопроводной сети - 10,366 км.

Показатели энергетической эффективности:

Данные для измерения	Единица измерения	п.Маргуцек	п.Ковыли, ст.Арамогойтуй	п.Целинный
Удельное количество тепловой энергии, расходуемое на подогрев горячей воды	Гкал/м3	0,05	0,05	0,05
Общий объем поднятой воды воды, в т.ч.	куб м.	29183	17 603	87 988
Отпуск потребителям	куб м.	29183	17 603	87 988
Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе по уровню напряжения   НН (0,4 кВ и ниже)	кВтч/куб.м	0,86	0,48	0,56

Доля потерь воды в централизованных системах водоснабжения при транспортировке в общем объеме воды, поданной в водопроводную сеть – 0%.

Водоотведение

Суммарная протяженность канализационной сети – 16,952 км.

Показатели надежности и бесперебойности:

Данные, используемые для измерения	Единица измерения	Фактические значения	Плановые значения показателей
		2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035
Количество   аварий и засоров в расчете на протяженность кана-лизационной сети в год	ед./км	2,9	2,9	29	2,3	2,3	2,3	2,3	2,3	2,3	2,3	2,3
количество   аварий и засоров	ед.	50,0	50,0	50,0	39,0	39,0	39,0	39,0	39,0	39,0	39,0	39,0

Показатели качества очистки сточных вод:

- Доля сточных вод, не подвергающихся очистке в общем объеме сточных вод, сбрасываемых в централизованные общесплавные или бытовые системы водоотведения – 100%;

- Объем сточных вод, не подвергающихся очистке – 26 933 ед.;

- Общий объем сточных вод, сбрасываемых в централизованные общесплавные или бытовые системы водоотведения – 26 933 ед.;

- Общий объем поверхностных сточных вод, принимаемых в централизованную ливневую систему водоотведения – 0 ед.;

- Доля поверхностных сточных вод, не подвергающихся очистке в общем объеме поверхностных сточных вод, принимаемых в централизованную ливневую систему водоотведения – 0%;

- Доля проб сточных вод, не соответствующих установленным нормативам допустимых сбросов, лимитам на сбросы, рассчитанная применительно к видам централизованных систем водоотведения раздельно для централизованной общесплавной и централизованной ливневой систем водоотведения – 0%;

- Объем проб сточных вод, не соответствующих установленным нормативам допустимых сбросов, лимитам на сбросы – 0 ед.;

- Объем проб, отобранных в результате производственного контроля соответствия установленным нормативам допустимых сбросов, лимитам на сбросы, рассчитанная применительно к видам централизованных систем водоотведения – 0 ед.

Показатели энергетической эффективности:

Данные для измерения	Единица измерения	п.Маргуцек	п.Ковыли, ст.Арамогойтуй	п.Целинный
Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе очистки сточных вод, на единицу объема очищаемых сточных вод	кВтч/куб.м	1,12	8,42	0,98
общий объем очищаемых сточных вод	куб.м	14 510	5 595	6 828
Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе транспортировки сточных вод по уровню напряжения НН (0,4 кВ и ниже)	кВтч/куб.м	1,12	8,42	0,98

 

18. Порядок возмещения фактически понесенных расходов концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, в сфере водоснабжения и водоотведения и не возмещенных ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения

В случае прекращения действия концессионного соглашения по истечению срока его действия, при отсутствии возврата вложенных инвестиций в полном объёме в период действия концессионного соглашения, Концессионер имеет право требовать от Концедента обеспечения возмещения расходов на реконструкцию объекта концессионного соглашения.

Срок действия концессионного соглашения может быть продлен на период, достаточный для возмещения указанных расходов Концессионера, с соблюдением установленного ограничения такого срока согласно концессионному соглашению или действующему законодательству.

Возмещение расходов Концессионера осуществляется в денежной форме исходя из размера затрат Концессионера на реконструкцию объекта концессионного соглашения.

Концессионер предоставляет Концеденту экономически обоснованные расчеты размера не возмещенных на момент окончания срока действия концессионного соглашения расходов с приложением подтверждающих бухгалтерских документов, а также расчет периода, на который должен быть продлен срок действия концессионного соглашения и в течение которого будут возмещены расходы Концессионера за счет тарифов и надбавок к тарифам на услуги теплоснабжения, водоснабжения.

После согласования размера не возмещенных на момент окончания срока действия концессионного соглашения расходов, Концессионером и Концедентом подготавливаются изменения в концессионное соглашение в части продлении срока действия концессионного соглашения, которые подлежат согласованию с антимонопольным органом в соответствии с действующим законодательством.

После согласования с антимонопольным органом изменений, стороны подписывают дополнительное соглашение об изменении срока действия концессионного соглашения.

19. Обязательства концессионера в отношении всего незарегистрированного недвижимого имущества по обеспечению государственной регистрации права собственности концедента на указанное имущество, в том числе по выполнению кадастровых работ и осуществлению государственной регистрации права собственности концедента на имущество, а также государственной регистрации обременения данного права в соответствии с /Users/Userr/Desktop/Attachments_uristgorod@mail.ru_2026-03-19_17-26-27/%D0%93%D0%9E%D0%A2%D0%9E%D0%92%D0%9E%D0%95%20%D0%A0%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%90%D0%9A%D0%9C%D0%9E%20%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BA%D1%83%D1%80%D1%81%D0%B0.docx#P90">частью 15 статьи 3 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», за исключением случая, установленного /Users/Userr/Desktop/Attachments_uristgorod@mail.ru_2026-03-19_17-26-27/%D0%93%D0%9E%D0%A2%D0%9E%D0%92%D0%9E%D0%95%20%D0%A0%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%90%D0%9A%D0%9C%D0%9E%20%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BA%D1%83%D1%80%D1%81%D0%B0.docx#P1331">частью 19 статьи 39 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», в срок, равный трем годам с даты вступления в силу концессионного соглашения:

Государственная регистрация права собственности Концедента на недвижимое имущество в составе бесхозяйного имущества осуществляется Концедентом.

Государственную регистрацию договоров аренды земельных участков осуществляет Концедент. Расходы по государственной регистрации договоров аренды несет Концессионер.

 

20. В случае принятия Правительством Российской Федерации соответствующего решения, предусмотренного Федеральным законом от 30 декабря 2012 года № 291-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования тарифов в сфере электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения», в связи с существенным ухудшением экономической конъюнктуры, сроки реализации инвестиционных обязательств концессионера, являющегося регулируемой организацией, осуществляющей деятельность в сфере теплоснабжения могут быть изменены (перенесены) путем подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения к заключенному концессионному соглашению.

 

____________________________________________