ПРОЕКТ

Российская Федерация

Администрация Краснокаменского муниципального округа

Забайкальского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«____» _________ 2026 года                                                               № ____

г. Краснокаменск

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласие об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда или отказ в выдаче такого согласия»

 

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Краснокаменского муниципального округа от 10.03.2026 № 26 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», руководствуясь ст. 37 Устава Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласие об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда или отказ в выдаче такого согласия» (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

- постановление администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 14.01.2015 № 8 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласие об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда или отказ в выдаче такого согласия»;

- постановление администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 20.12.2019 № 1172 «О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласие об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда или отказ в выдаче такого согласия»;

- постановление администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 20.07.2021 № 732 «О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласие об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда или отказ в выдаче такого согласия».

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию на официальном сайте Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://adminkr.ru, регистрация в качестве сетевого издания ЭЛ № ФС 77-75936 от 03.07.2019), размещению на специально оборудованных стендах в специально отведенных местах, доступных для неограниченного круга лиц, расположенных по следующим адресам: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Ковыли, ул. Ленина, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Соктуй-Милозан, мкр. Юбилейный, 7; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Богдановка, ул. Микрорайонная, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Кайластуй, ул. Куйбышева, 11; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Капцегайтуй, ул. Советская, 10; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Маргуцек, ул. Губина, 61; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Среднеаргунск, ул. Центральная, 13; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Целинный, ул. Железнодорожная, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, п. Юбилейный, ул. Советская, 9, и вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

 

 

Глава муниципального округа                                                     К.А. Зверев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

        

УТВЕРЖДЕН

Постановлением администрации

Краснокаменского муниципального

округа Забайкальского края

от « ____ » ________ 2026 г. № ____

 

Административный регламент предоставления муниципальной услуги

«Согласие об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда или отказ в выдаче такого согласия»

 

1.                Общие положения

 

1.1. Предмет регулирования административного регламента

 

1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласие об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда или отказ в выдаче такого согласия»   разработан в целях повышения качества и доступности предоставления данной муниципальной услуги и определяет стандарт, сроки, последовательность действий (административных процедур) при ее предоставлении.

1.1.2. Настоящий административный регламент регулирует отношения, возникающие между уполномоченным органом (смотрите пункт 9 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) и заявителем (смотрите пункт 3 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) при предоставлении муниципальной услуги (смотрите пункт 2 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

 

1.2. Круг заявителей

 

1.2.1. Заявителями муниципальной услуги являются физические лица.

1.2.2. Интересы заявителей, могут представлять представители заявителя (смотрите пункт 4 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

Идентификаторы категорий (признаков) заявителей указаны в приложении № 2 к административному регламенту.

 

1.3. Требование предоставления заявителю муниципальной услуги

в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в реестре услуг

 

1.3.1. Муниципальная услуга предоставляется заявителю в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в реестре услуг (смотрите пункт 11 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1.1. Наименование муниципальной услуги: Согласие об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда или отказ в выдаче такого согласия.

 

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

 

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется отделом по учету и распределения жилья администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

 

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

 

2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

2.3.1.1. Распоряжение администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края о разрешении обмена жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, по форме согласно приложению № 5 к настоящему административному регламенту.

2.3.1.2. Договор социального найма жилого помещения, по форме согласно приложению № 6 к настоящему административному регламенту.

2.3.1.3. Распоряжение администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края о заключении договора социального найма на жилое помещение находящееся в муниципальной собственности.

2.3.1.4. Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению № 7 к настоящему административному регламенту.

2.3.2. Отдельная реестровая запись по данной муниципальной услуге не ведется. Тем не менее, информация о предоставлении муниципальной услуги в обязательном порядке заносится в ФГИС ПГС 3.0 (смотрите пункт 7 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

2.3.3. Результат предоставления муниципальной услуги может быть получен:

а) в случае письменного обращения - в уполномоченном органе на бумажном носителе либо почтовым отправлением;

б) в случае обращения в ходе личного приема должностными лицами уполномоченного органа - устный ответ на обращение граждан (консультация);

в) в форме электронного документа через ФГИС ПГС 3.0.

г) в случае обращения посредством телефонной связи - устный ответ на обращение граждан (консультация).

 

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

 

2.4.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги независимо от категории (признаков) заявителей, предусмотренных приложением № 2 к настоящему административному регламенту, исчисляется со дня регистрации запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги и составляет:

а) в уполномоченном органе, в т.ч. в случае, если запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы заявителем посредством почтового отправления в уполномоченный орган, составляет 30 календарных дней:

- в части выдачи дубликата документа, выданного по результатам предоставления муниципальной услуги, составляет 3 рабочих дня;

- в части исправления допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, составляет 3 рабочих дня.

2.5. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении

муниципальной услуги, и способы ее взимания

 

2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно, государственная пошлина не взимается.

 

2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем

запроса о предоставлении муниципальной услуги

и при получении результата предоставления

муниципальной услуги

 

2.6.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата данной муниципальной услуги в уполномоченном органе не должен превышать 15 минут.

 

    2.7. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении

муниципальной услуги

 

2.7.1. Регистрация уполномоченным органом запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, независимо от способа подачи, осуществляется в день поступления в уполномоченный орган.

2.7.2. В случае поступления заявления в уполномоченный орган в выходной или праздничный день регистрация заявления осуществляется в первый, следующий за ним, рабочий день.

 

2.8. Требования к помещениям,

в которых предоставляется муниципальная услуга

 

2.8.1. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, размещены на сайте (смотрите пункт 6 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

 

2.9. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

 

2.9.1. Показатели доступности и качества муниципальной услуги размещены на сайте.

 

2.10. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги,

в том числе учитывающие особенности предоставления

муниципальной услуги в многофункциональных центрах

и особенности предоставления муниципальной услуги

в электронной форме

 

2.10.1. Дополнительные услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

2.10.2. Сведения о ходе выполнения запроса на предоставление муниципальной услуги, а также заявления о предоставлении муниципальной услуги, должны быть направлены в личный кабинет заявителя в ФГИС ПГС 3.0.

Перечень информационных систем , используемых для предоставления муниципальной услуги:

- СМЭВ (смотрите пункт 20 приложения № 1 к настоящему административному регламенту);

- ЕПГУ (смотрите пункт 19 приложения № 1 к настоящему административному регламенту);

- РПГУ (смотрите пункт 13 приложения № 1 к настоящему административному регламенту);

- ЕСИА (смотрите пункт 12 приложения № 1 к настоящему административному регламенту);

- реестр услуг.

2.10.3. Муниципальная услуга в отношении несовершеннолетнего, являющегося заявителем предоставляется законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем. Результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленные в форме документа на бумажном носителе в случае, если заявитель в момент подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично, законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, не предоставляются.

2.10.4. Возможность получения муниципальной услуги в МФЦ (смотрите пункт 5 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) отсутствует.

 

2.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых

для предоставления муниципальной услуги

 

2.11.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с учетом идентификаторов категорий (признаков) заявителей, отраженных в приложении № 2 к настоящему административному регламенту, приведен в приложении № 3 к настоящему административному регламенту и содержит сведения:

- о документах, которые заявитель (представитель заявителя) должен предоставить самостоятельно в таблице № 1;

- о документах, которые заявитель (представитель заявителя) вправе предоставить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия в таблице № 2.

2.11.2. Форма запроса о предоставлении муниципальной услуги предоставляется по форме, согласно приложению № 8 к настоящему административному регламенту (в случае подачи заявления посредством личного обращения в Уполномоченный орган, в электронном виде, почтовым отправлением).

Форма запроса о выдаче дубликата ранее полученного уведомления о предоставлении муниципальной услуги по форме, согласно приложению № 9 к настоящему административному регламенту.

Форма запроса об исправлении технической ошибки в уведомлении о предоставлении муниципальной услуги по форме, согласно приложению № 10 к настоящему административному регламенту.

Форма запроса согласия на предоставление муниципальной услуги по форме, согласно приложению № 11 к настоящему административному регламенту.

2.11.3. Перечень способов подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги отражен в приложении № 3 к настоящему административному регламенту.

2.11.4. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов местного самоуправления либо подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от № 210-ФЗ (смотрите пункт 12 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Забайкальского края, муниципальными правовыми актами Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе;

- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона № 210-ФЗ;

- представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, работника МФЦ, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя МФЦ при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства;

- предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.

 

2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса

о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

2.12.1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведен в приложении № 4 к настоящему административному регламенту.

2.12.2. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрен ввиду отсутствия процедуры приостановления предоставления муниципальной услуги.

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур

 

3.1. Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги административных процедур

 

3.1.1. Административный регламент включает в себя выполнение следующих административных процедуры:

1) прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2) межведомственное информационное взаимодействие;

3) принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;

4) предоставление результата муниципальной услуги.

3.1.2. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме не предусмотрено.

 

4. Способы информирования заявителя об изменении статуса

рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги

 

4.1. Информирование заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги возможно посредством ЕПГУ.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

Перечень условных обозначений и сокращений

 

Перечень условных сокращений

 

1) Административный регламент – административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласие об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда или отказ в выдаче такого согласия».

2) Муниципальная услуга – согласие об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда или отказ в выдаче такого согласия.

3) Заявитель - это заявители муниципальной услуги, предусмотренные пунктом 1.2.1 подраздела 1.2 раздела 1 настоящего административного регламента.

4) Представитель заявителя – это лица, которые могут предоставлять интересы заявителей, указанных в пункте 1.2.1 подраздела 1.2 раздела 1 настоящего административного регламента.

5) МФЦ, многофункциональный центр – Краснокаменский филиал Краевого государственного автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Забайкальского края.

6) Сайт - официальный сайт Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края;

7) ФГИС ПГС 3.0., платформа – федеральная государственная информационная система «Единая система предоставления государственных и муниципальных услуг (сервисов)».

8) ID заявителя - идентификаторы категорий (признаков) заявителей;

9) Уполномоченный орган – отдел по учету и распределению жилья администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

10) Федеральный закон № 210-ФЗ - Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

11) Реестр услуг - государственная информационная система Забайкальского края «Реестр государственных и муниципальных услуг Забайкальского края»

12) ЕСИА - Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.

13) РПГУ - информационная система «Региональный портал государственных и муниципальных услуг» Забайкальского края.

14) Росреестр - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

15) ОМСУ - орган местного самоуправления.

16) ЗАГС - орган управления записей актов гражданского состояния

17) МВД - Министерство внутренних дел Российской Федерации 

18) СФР - Социальный фонд России

19) ЕПГУ - Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

20) СМЭВ - Федеральная государственная информационная система «Единая система межведомственного электронного взаимодействия»

 

 

Перечень условных обозначений

 

1) О – предоставляется оригинал документа.

2) ОЭ – предоставляется оригинал документа в электронной форме.

3) К(нз) – предоставляется нотариально удостоверенная копия документа.

4) Д(1) – документ предоставляется в 1 экземпляре.

5) Д(2) – документ предоставляется в двух экземплярах

6) К(э) - предоставляется копия документа в электронной форме.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

Идентификаторы категорий (признаков) заявителей

 

№ п/п	Наименования отдельных признаков заявителей	Результат предоставления муниципальной услуги
		Согласие об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда или отказ в выдаче такого согласия	Выдача дубликата ранее полученного уведомления о предоставлении муниципальной услуги	Исправление технической ошибки в уведомлении о предоставлении муниципальной услуги
1.	Физическое лицо	А	В	Д
2.	Представитель физического лица	Б	Г	Е

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

 

Таблица 1.

 

Исчерпывающий перечень документов и (или) информации с учетом идентификаторов категорий (признаков) заявителей

 

№ п/п	Идентификатор(ы) категорий (признаков) заявителей	Наименование документа и (или) информации	Способы подачи документов (уполномоченный орган, средства почтовой связи, электронная почта)	Требование к документу и (или) информации, в том числе к формату, количеству либо указание на его отсутствие	Иные требования
1.	А,Б	Заявление о предоставлении муниципальной услуги	Уполномоченный орган	О, Д(1)	по форме, согласно приложению № 8 к настоящему административному регламенту
			Средства почтовой связи	О, Д(1)
			Электронная почта	ОЭ, Д(1)
2.	В,Г	Заявление о выдаче дубликата ранее полученного уведомления о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги	Уполномоченный орган	О, Д(1)	по форме, согласно приложению № 9 к настоящему административному регламенту
			Средства почтовой связи	О, Д(1)
			Электронная почта	ОЭ, Д(1)
3.	Д,Е	Заявление об исправлении технической ошибки в уведомлении о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги	Уполномоченный орган	О, Д(1)	по форме, согласно приложению № 10 к настоящему административному регламенту
			Средства почтовой связи	О, Д(1)
			Электронная почта	ОЭ, Д(1)
4.	А,Б	Документ, удостоверяющий личность заявителя или иной документ, удостоверяющий личность гражданина	Уполномоченный орган	О, Д(1)	каждого члена семьи
			Средства почтовой связи	К(нз), Д(1)
			Электронная почта	К(нз), Д(1)
5.	А,Б	Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя	Уполномоченный орган	О, Д(1)	документ, подтверждающий полномочия представителя
			Средства почтовой связи	К(нз), Д(1)
			Электронная почта	К(нз), Д(1)
6.	А,Б	Письменное согласие проживающих совместно с нанимателем членов его семьи	Уполномоченный орган		по форме, согласно приложению № 11 к настоящему административному регламенту
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
7.	А,Б	Правоустанавливающие документы на жилое помещение	Уполномоченный орган		ордер или договор социального найма
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
8.	А,Б	Договор об обмене жилыми помещениями	Уполномоченный орган
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
9.	А,Б	Согласие органа опеки и попечительства	Уполномоченный орган		в случае, если в обмениваемом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
10.	А,Б	Нотариально заверенное согласие на обмен	Уполномоченный орган		временно отсутствующих членов семьи нанимателя, проживающих в обмениваемых жилых помещениях
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
11.	А,Б	Справка с места жительства	Уполномоченный орган		либо выписка из домовой книги о составе семьи
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
12.	А,Б	Лицевой счет на жилое помещение, поквартирная карточка	Уполномоченный орган
			Средства почтовой связи
			Электронная почта

 

Таблица 2.

 

Исчерпывающий перечень документов, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

 

№ п/п	Идентификатор(ы) категорий (признаков) заявителей	Наименование документа и (или) информации	Способы подачи документов (уполномоченный орган, средства почтовой связи, электронная почта)	Требование к документу и (или) информации, в том числе к формату, количеству либо указание на его отсутствие	Вид сведений, получаемый из государственного информационного ресурса
1.	А,Б	отсутствует	Уполномоченный орган		-
			Средства почтовой связи
			Электронная почта

Приложение № 4

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

№ п/п	Формулировка основания	Идентификатор(ы) категорий (признаков) заявителей
Перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
1.	Заявление подано в орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление муниципальной услуги	А,Б,В,Г,Д,Е
2.	Представленные документы утратили силу на момент обращения за муниципальной услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги указанным лицом)	А,Б,В,Г,Д,Е
3.	Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации	А,Б,В,Г,Д,Е
4.	Представленные в электронном виде документы содержат повреждения целостности, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления муниципальной услуги	А,Б,В,Г,Д,Е
5.	Подача заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований	А,Б,В,Г,Д,Е
6.	Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя	А,Б,В,Г,Д,Е
Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1.	В заявлении, поступившем в форме письменного обращения, не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес,               по которому должен быть направлен ответ	А,Б,В,Г,Д,Е
2.	В письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи	А,Б,В,Г,Д,Е
3.	Представление неполного комплекта документов	А,Б,В,Г,Д,Е
4.	Текст письменного обращения не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению	А,Б,В,Г,Д,Е
5.	К нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения	А,Б,В,Г,Д,Е
6.	Право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке	А,Б,В,Г,Д,Е
7.	Обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания	А,Б,В,Г,Д,Е
8.	Принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях	А,Б,В,Г,Д,Е
9.	Принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме	А,Б,В,Г,Д,Е
10.	В результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном Жилищном кодексе Российской Федерации перечне	А,Б,В,Г,Д,Е

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

ФОРМА

 

Российская Федерация

Администрация Краснокаменского муниципального округа

Забайкальского края

РАСПОРЯЖЕНИЕ

«___» ________ 20__ года                                                                     № ______

 

г. Краснокаменск

О разрешении обмена жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

 

Глава муниципального округа   ______________________         _______________________

                                                                   (подпись)                                 (расшифровка)       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 6

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

ФОРМА

ДОГОВОР

социального найма жилого помещения №_______

 

город Краснокаменск                                                                         Забайкальский край

«___»______________20___г.

 

               Краснокаменский муниципальный округ Забайкальского края, в лице Главы Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края __________________, действующего на основании Устава Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, с одной стороны, именуемое в дальнейшем Наймодатель, и гражданин (ка)

____________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании Распоряжения администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края от « _____ » _________________ 202__ года № ______, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. I.Предмет договора

   1.Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в

______________________________ муниципальной _________________________________

собственности, состоящее из _____ комнат (ы) в __________ квартире (доме)

общей площадью __________ кв. метров, по адресу: Забайкальский край,

г. Краснокаменск, _______________________________________________________________

дом № _________, корпус № _____, квартира (комната) № ________, помещение №________ для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг:

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

                 2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.

3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

1)_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степени родства с Нанимателем)

2)_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степени родства с Нанимателем)

3)_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степени родства с Нанимателем)

4)_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степени родства с Нанимателем)

5)_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степени родства с Нанимателем)

6)_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степени родства с Нанимателем)

7)_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степени родства с Нанимателем)

8)_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степени родства с Нанимателем)

9)_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степени родства с Нанимателем)

10)______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степени родства с Нанимателем)

 

1. II.Обязанности сторон

4. Наниматель обязан:

         а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно – технического и много оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно – техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

         К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутри – квартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, установка приборов учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию).

         Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;

ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;

з) своевременно и в полном объеме в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

         В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;

и) переселяться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение,

санитарно – техническое и иное оборудование, находящееся в нем. Оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в нем для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидаций аварий – в любое время;

м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;

н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

     5. Наймодатель обязан:

а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно – гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

         При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем.

г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

         Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее, чем за 30 дней до начала работ;

е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в нем к эксплуатации в зимних условиях;

ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;

з) контролировать качество предоставляемых жилищно – коммунальных услуг;

и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно – коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;

к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;

м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

 

1. III.Права сторон

   6. Наниматель вправе:

а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;

б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешить проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

         На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;

в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;

г) требовать от Наймодателя своевременного капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;

д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;

               е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;

               ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

     7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

     8. Наймодатель вправе:

               а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

               б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий – в любое время;

               в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи станет меньше учетной нормы.

 

1. IV.Порядок изменения, расторжения и прекращения

договора

           9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

     10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

           11. По требованию Наймодателя настоящий договор, может быть, расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

         а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;

               б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

               в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

               г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальных услуг в течение более 6 месяцев.

           12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

1. V.Прочие условие

           13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской федерации.

           14. Настоящий договор составлен в 2–х экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой – у нанимателя.

 

 

 

         Наймодатель:                                                                       Наниматель:

Глава Краснокаменского                                                 _________________________

муниципального округа                                                  _________________________

Забайкальского края                                                                 _____________________________

                                                                                              _________________________

_________________ _____________                                   _________________________

                                                                                                _________________________

                                                                                               _________________________

           М.П.                                                                            _________________________

 

Сведения об электронной подписи