ПРОЕКТ

Российская Федерация

Администрация Краснокаменского муниципального округа

Забайкальского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«____» _________ 2026 года                                                               № ____

г. Краснокаменск

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение или расторжение договоров найма специализированного жилого помещения»

 

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Краснокаменского муниципального округа от 10.03.2026 № 26 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», руководствуясь ст. 37 Устава Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение или расторжение договоров найма специализированного жилого помещения» (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 03.07.2024 № 1010 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение или расторжение договоров найма специализированного жилого помещения;

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию на официальном сайте Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://adminkr.ru, регистрация в качестве сетевого издания ЭЛ № ФС 77-75936 от 03.07.2019), размещению на специально оборудованных стендах в специально отведенных местах, доступных для неограниченного круга лиц, расположенных по следующим адресам: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Ковыли, ул. Ленина, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Соктуй-Милозан, мкр. Юбилейный, 7; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Богдановка, ул. Микрорайонная, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Кайластуй, ул. Куйбышева, 11; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Капцегайтуй, ул. Советская, 10; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Маргуцек, ул. Губина, 61; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Среднеаргунск, ул. Центральная, 13; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Целинный, ул. Железнодорожная, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, п. Юбилейный, ул. Советская, 9, и вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

 

 

Глава муниципального округа                                                К.А. Зверев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

        

УТВЕРЖДЕН

Постановлением администрации

Краснокаменского муниципального

округа Забайкальского края

от « ____ » ________ 2026 г. № ____

 

Административный регламент предоставления муниципальной услуги

«Заключение, изменение или расторжение договоров найма специализированного жилого помещения»

 

1.                Общие положения

 

1.1. Предмет регулирования административного регламента

 

1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение или расторжение договоров найма специализированного жилого помещения»   разработан в целях повышения качества и доступности предоставления данной муниципальной услуги и определяет стандарт, сроки, последовательность действий (административных процедур) при ее предоставлении.

1.1.2. Настоящий административный регламент регулирует отношения, возникающие между уполномоченным органом (смотрите пункт 9 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) и заявителем (смотрите пункт 3 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) при предоставлении муниципальной услуги (смотрите пункт 2 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

 

1.2. Круг заявителей

 

1.2.1. Заявителями муниципальной услуги являются физические лица.

1.2.2. Интересы заявителей, могут представлять представители заявителя (смотрите пункт 4 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

Идентификаторы категорий (признаков) заявителей указаны в приложении № 2 к административному регламенту.

 

1.3. Требование предоставления заявителю муниципальной услуги

в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в реестре услуг

 

1.3.1. Муниципальная услуга предоставляется заявителю в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в реестре услуг (смотрите пункт 11 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1.1. Наименование муниципальной услуги: Заключение, изменение или расторжение договоров найма специализированного жилого помещения.

 

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

 

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется отделом по учету и распределения жилья администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

 

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

 

2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

2.3.1.1. Распоряжение администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края о предоставлении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда, по форме согласно приложению № 5 к настоящему административному регламенту.

2.3.1.2. Распоряжение администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края о внесений изменений в договор найма служебного жилого помещения, по форме согласно приложению № 6 к настоящему административному регламенту.

2.3.1.3. Распоряжение администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края о расторжении договора найма служебного жилого помещения, по форме согласно приложению № 7 к настоящему административному регламенту.

2.3.1.4. Договор найма служебного жилого помещения, по форме согласно приложению № 8 к настоящему административному регламенту.

2.3.1.3. Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению № 9 к настоящему административному регламенту.

2.3.2. Отдельная реестровая запись по данной муниципальной услуге не ведется. Тем не менее, информация о предоставлении муниципальной услуги в обязательном порядке заносится в ФГИС ПГС 3.0 (смотрите пункт 7 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

2.3.3. Результат предоставления муниципальной услуги может быть получен:

а) в случае письменного обращения - в уполномоченном органе на бумажном носителе либо почтовым отправлением;

б) в случае обращения в ходе личного приема должностными лицами уполномоченного органа - устный ответ на обращение граждан (консультация);

в) в форме электронного документа через ФГИС ПГС 3.0.

г) в случае обращения посредством телефонной связи - устный ответ на обращение граждан (консультация).

 

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

 

2.4.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги независимо от категории (признаков) заявителей, предусмотренных приложением № 2 к настоящему административному регламенту, исчисляется со дня регистрации запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги и составляет:

а) в уполномоченном органе, в т.ч. в случае, если запрос и документы и (или) информация, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы заявителем посредством почтового отправления в уполномоченный орган, составляет 30 календарных дней:

- в части выдачи дубликата документа, выданного по результатам предоставления муниципальной услуги, составляет 3 рабочих дня;

- в части исправления допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, составляет 3 рабочих дня.

2.5. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении

муниципальной услуги, и способы ее взимания

 

2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно, государственная пошлина не взимается.

 

2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем

запроса о предоставлении муниципальной услуги

и при получении результата предоставления

муниципальной услуги

 

2.6.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата данной муниципальной услуги в уполномоченном органе не должен превышать 15 минут.

 

    2.7. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении

муниципальной услуги

 

2.7.1. Регистрация уполномоченным органом запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, независимо от способа подачи, осуществляется в день поступления в уполномоченный орган.

2.7.2. В случае поступления заявления в уполномоченный орган в выходной или праздничный день регистрация заявления осуществляется в первый, следующий за ним, рабочий день.

 

2.8. Требования к помещениям,

в которых предоставляется муниципальная услуга

 

2.8.1. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, размещены на сайте (смотрите пункт 6 приложения № 1 к настоящему административному регламенту).

 

2.9. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

 

2.9.1. Показатели доступности и качества муниципальной услуги размещены на сайте.

 

2.10. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги,

в том числе учитывающие особенности предоставления

муниципальной услуги в многофункциональных центрах

и особенности предоставления муниципальной услуги

в электронной форме

 

2.10.1. Дополнительные услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

2.10.2. Сведения о ходе выполнения запроса на предоставление муниципальной услуги, а также заявления о предоставлении муниципальной услуги, должны быть направлены в личный кабинет заявителя в ФГИС ПГС 3.0.

Перечень информационных систем , используемых для предоставления муниципальной услуги:

- СМЭВ (смотрите пункт 20 приложения № 1 к настоящему административному регламенту);

- ЕПГУ (смотрите пункт 19 приложения № 1 к настоящему административному регламенту);

- РПГУ (смотрите пункт 13 приложения № 1 к настоящему административному регламенту);

- ЕСИА (смотрите пункт 12 приложения № 1 к настоящему административному регламенту);

- реестр услуг.

2.10.3. Муниципальная услуга в отношении несовершеннолетнего, являющегося заявителем предоставляется законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем. Результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленные в форме документа на бумажном носителе в случае, если заявитель в момент подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично, законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, не предоставляются.

2.10.4. Возможность получения муниципальной услуги в МФЦ (смотрите пункт 5 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) отсутствует.

 

2.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых

для предоставления муниципальной услуги

 

2.11.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с учетом идентификаторов категорий (признаков) заявителей, отраженных в приложении № 2 к настоящему административному регламенту, приведен в приложении № 3 к настоящему административному регламенту и содержит сведения:

- о документах, которые заявитель (представитель заявителя) должен предоставить самостоятельно в таблице № 1;

- о документах, которые заявитель (представитель заявителя) вправе предоставить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия в таблице № 2.

2.11.2. Форма запроса о предоставлении муниципальной услуги предоставляется по форме, согласно приложению № 10 к настоящему административному регламенту (в случае подачи заявления посредством личного обращения в Уполномоченный орган, в электронном виде, почтовым отправлением).

Форма запроса о выдаче дубликата ранее полученного уведомления о предоставлении муниципальной услуги по форме, согласно приложению № 11 к настоящему административному регламенту.

Форма запроса об исправлении технической ошибки в уведомлении о предоставлении муниципальной услуги по форме, согласно приложению № 12 к настоящему административному регламенту.

Форма запроса о внесений изменений в договор найма специализированного жилого помещения предоставляется по форме, согласно приложению № 13 к настоящему административному регламенту.

Форма запроса о расторжении договора найма специализированного жилого помещения предоставляется по форме, согласно приложению № 14 к настоящему административному регламенту.

2.11.3. Перечень способов подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги отражен в приложении № 3 к настоящему административному регламенту.

2.11.4. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов местного самоуправления либо подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от № 210-ФЗ (смотрите пункт 12 приложения № 1 к настоящему административному регламенту) муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Забайкальского края, муниципальными правовыми актами Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе;

- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона № 210-ФЗ;

- представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, работника МФЦ, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя МФЦ при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства;

- предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.

 

2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса

о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

2.12.1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведен в приложении № 4 к настоящему административному регламенту.

2.12.2. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрен ввиду отсутствия процедуры приостановления предоставления муниципальной услуги.

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур

 

3.1. Перечень осуществляемых при придоставлении муниципальной услуги административных процедур

 

3.1.1. Административный регламент включает в себя выполнение следующих административных процедуры:

1) прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2) межведомственное информационное взаимодействие;

3) принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;

4) предоставление результата муниципальной услуги.

3.1.2. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме не предусмотрено.

 

4. Способы информирования заявителя об изменении статуса

рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги

 

4.1. Информирование заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги возможно посредством ЕПГУ.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

Перечень условных обозначений и сокращений

 

Перечень условных сокращений

 

1) Административный регламент – административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение или расторжение договоров найма специализированного жилого помещения».

2) Муниципальная услуга – заключение, изменение или расторжение договоров найма специализированного жилого помещения на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

3) Заявитель - это заявители муниципальной услуги, предусмотренные пунктом 1.2.1 подраздела 1.2 раздела 1 настоящего административного регламента.

4) Представитель заявителя – это лица, которые могут предоставлять интересы заявителей, указанных в пункте 1.2.1 подраздела 1.2 раздела 1 настоящего административного регламента.

5) МФЦ, многофункциональный центр – Краснокаменский филиал Краевого государственного автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Забайкальского края.

6) Сайт - официальный сайт Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края;

7) ФГИС ПГС 3.0., платформа – федеральная государственная информационная система «Единая система предоставления государственных и муниципальных услуг (сервисов)».

8) ID заявителя - идентификаторы категорий (признаков) заявителей;

9) Уполномоченный орган – отдел по учету и распределению жилья администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

10) Федеральный закон № 210-ФЗ - Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

11) Реестр услуг - государственная информационная система Забайкальского края «Реестр государственных и муниципальных услуг Забайкальского края»

12) ЕСИА - Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.

13) РПГУ - информационная система «Региональный портал государственных и муниципальных услуг» Забайкальского края.

14) Росреестр - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

15) ОМСУ - орган местного самоуправления.

16) ЗАГС - орган управления записей актов гражданского состояния

17) МВД - Министерство внутренних дел Российской Федерации 

18) СФР - Социальный фонд России

19) ЕПГУ - Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

20) СМЭВ - Федеральная государственная информационная система «Единая система межведомственного электронного взаимодействия»

 

 

Перечень условных обозначений

 

1) О – предоставляется оригинал документа.

2) ОЭ – предоставляется оригинал документа в электронной форме.

3) К(нз) – предоставляется нотариально удостоверенная копия документа.

4) Д(1) – документ предоставляется в 1 экземпляре.

5) Д(2) – документ предоставляется в двух экземплярах

6) К(э) - предоставляется копия документа в электронной форме.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

Идентификаторы категорий (признаков) заявителей

 

№ п/п	Наименования отдельных признаков заявителей	Результат предоставления муниципальной услуги
		Заключение, изменение или расторжение договоров найма специализированного жилого помещения	Выдача дубликата ранее полученного уведомления о предоставлении муниципальной услуги	Исправление технической ошибки в уведомлении о предоставлении муниципальной услуги
1.	Физическое лицо	А	В	Д
2.	Представитель физического лица	Б	Г	Е

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

 

Таблица 1.

 

Исчерпывающий перечень документов и (или) информации с учетом идентификаторов категорий (признаков) заявителей

 

№ п/п	Идентификатор(ы) категорий (признаков) заявителей	Наименование документа и (или) информации	Способы подачи документов (уполномоченный орган, средства почтовой связи, электронная почта)	Требование к документу и (или) информации, в том числе к формату, количеству либо указание на его отсутствие	Иные требования
1.	А,Б	Заявление о предоставлении муниципальной услуги	Уполномоченный орган	О, Д(1)	по форме, согласно приложению № 10 к настоящему административному регламенту
			Средства почтовой связи	О, Д(1)
			Электронная почта	ОЭ, Д(1)
2.	В,Г	Заявление о выдаче дубликата ранее полученного уведомления о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги	Уполномоченный орган	О, Д(1)	по форме, согласно приложению № 11 к настоящему административному регламенту
			Средства почтовой связи	О, Д(1)
			Электронная почта	ОЭ, Д(1)
3.	Д,Е	Заявление об исправлении технической ошибки в уведомлении о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги	Уполномоченный орган	О, Д(1)	по форме, согласно приложению № 12 к настоящему административному регламенту
			Средства почтовой связи	О, Д(1)
			Электронная почта	ОЭ, Д(1)
4.	А,Б	Документ, удостоверяющий личность заявителя или иной документ, удостоверяющий личность гражданина, документы, подтверждающие степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении, либо о расторжении брака и др.)	Уполномоченный орган	О, Д(1)	отсутствуют
			Средства почтовой связи	К(нз), Д(1)	pdf. При этом размер файла не должен превышать 30 Мб
			Электронная почта	К(нз), Д(1)
5.	А,Б	Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя	Уполномоченный орган	О, Д(1)	отсутствуют
			Средства почтовой связи	К(нз), Д(1)	pdf. При этом размер файла не должен превышать 30 Мб
			Электронная почта	К(нз), Д(1)
6.	А,Б	Ходатайство организации о предоставлении специализированного жилого помещения	Уполномоченный орган
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
7.	А,Б	Справка с КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» о наличии либо отсутствии жилых помещений на территории г.Краснокаменска (на всех совершеннолетних, и детей, рожденных до 1999 года, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случае их изменения);	Уполномоченный орган
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
8.	А,Б	Трудовой договор или иной документ, подтверждающий трудовые отношения, заверенная по месту работы, службы	Уполномоченный орган		в случае, если заявитель или члены семьи заявителя являются нанимателями жилого помещения жилого фонда социального использования по договору найма, заключенного с организацией
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
9.	А,Б	Правоустанавливающие документы на жилое помещение	Уполномоченный орган		в случае, если право заявителя или членов семьи заявителя на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по расторжению (изменению) договора найма специализированного жилого помещения:
10.	А,Б	Заявление о внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения	Уполномоченный орган		по форме, согласно приложению № 13 к настоящему административному регламенту
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
11.	А,Б	Документ, удостоверяющий личность заявителя или иной документ, удостоверяющий личность гражданина, документы, подтверждающие степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении, либо о расторжении брака и др.)	Уполномоченный орган
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
12.	А,Б	Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя	Уполномоченный орган
			Средства почтовой связи
			Электронная почта
13.	А,Б	Документы, являющиеся основанием для изменения договора найма специализированного жилого помещения	Уполномоченный орган
			Средства почтовой связи
			Электронная почта

 

Таблица 2.

 

Исчерпывающий перечень документов, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

 

№ п/п	Идентификатор(ы) категорий (признаков) заявителей	Наименование документа и (или) информации	Способы подачи документов (уполномоченный орган, средства почтовой связи, электронная почта)	Требование к документу и (или) информации, в том числе к формату, количеству либо указание на его отсутствие	Вид сведений, получаемый из государственного информационного ресурса
1.	А,Б	Документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество	Уполномоченный орган	О либо К, Д(1)	Запрос сведений – ЕГРН

Приложение № 4

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

№ п/п	Формулировка основания	Идентификатор(ы) категорий (признаков) заявителей
Перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
1.	Заявление подано в орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление муниципальной услуги	А,Б,В,Г,Д,Е
2.	Представленные документы утратили силу на момент обращения за муниципальной услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги указанным лицом)	А,Б,В,Г,Д,Е
3.	Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации	А,Б,В,Г,Д,Е
4.	Представленные в электронном виде документы содержат повреждения целостности, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления муниципальной услуги	А,Б,В,Г,Д,Е
5.	Подача заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований	А,Б,В,Г,Д,Е
6.	Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя	А,Б,В,Г,Д,Е
Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1.	Документы (сведения), представленные заявителем, противоречат документам (сведениям), полученным в рамках межведомственного взаимодействия	А,Б,В,Г,Д,Е
2.	Представленными документами и сведениями не подтверждается право гражданина в предоставлении жилого помещения	А,Б,В,Г,Д,Е
3.	Представление неполного комплекта документов	А,Б,В,Г,Д,Е

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

ФОРМА

 

Российская Федерация

Администрация Краснокаменского муниципального округа

Забайкальского края

РАСПОРЯЖЕНИЕ

«___» ________ 20__ года                                                                     № ______

 

г. Краснокаменск

О предоставлении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда ___________________________

     (Ф.И.О. заявителя)

 

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

 

Глава муниципального округа   ______________________         _______________________

                                                                  (подпись)                                 (расшифровка)       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 6

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

ФОРМА

 

Российская Федерация

Администрация Краснокаменского муниципального округа

Забайкальского края

РАСПОРЯЖЕНИЕ

«___» ________ 20__ года                                                                     № ______

 

г. Краснокаменск

О внесении изменений в договор найма служебного жилого помещения

от «____»____________20__г. №_____

 

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

 

Глава муниципального округа   ______________________         _______________________

                                                                   (подпись)                                 (расшифровка)       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 7

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

ФОРМА

 

Российская Федерация

Администрация Краснокаменского муниципального округа

Забайкальского края

РАСПОРЯЖЕНИЕ

«___» ________ 20__ года                                                                      № ______

 

г. Краснокаменск

О расторжении договора найма служебного жилого помещения

от «____»____________20__г. №_____

 

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

 

Глава муниципального округа   ______________________         _______________________

                                                                   (подпись)                                 (расшифровка)       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 8

к   административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

 

 

ФОРМА

ДОГОВОР

найма служебного жилого помещения №_______

 

г. Краснокаменск                                                                « ___ » ____________ 20___ года

 

Администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в лице главы Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края ________________, действующего на основании Устава Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин (ка)

______________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании распоряжения администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края о предоставлении жилого помещения от « ____ » ______________ 20___­­_ года № _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем.

I. Предмет Договора

1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в

                                           муниципальной                                 собственности,

(государственной, муниципальной - нужное указать)

на основании Закона Читинской области от 16.05.2007 № 929-ЗЧО «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями муниципальный район «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» и городское поселение «Город Краснокаменск», Закона Забайкальского края от 27.12.2023 N 2291-ЗЗК «О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, в Краснокаменский муниципальный округ Забайкальского края», расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, дом ____, кв. ___ – двухкомнатную квартиру, общей площадью ______ кв.м., для временного проживания в нем.

2. Жилое помещение предоставляется в связи с работой делопроизводителем комитета территориального развития администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

(работой, прохождением службы, назначением на государственную

       должность Российской Федерации, государственную должность

__________________________________________________________________.

субъекта Российской Федерации или на выборную должность - нужное указать)

3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.

4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:

1) ________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

2) ________________________________________________________________.

(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

5. Настоящий Договор заключается на время трудовых отношений с администрацией Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

(трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на

государственной должности Российской Федерации, государственной

должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности)

 

II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

6. Наниматель имеет право:

1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в служебное жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в служебном жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

4) на расторжение в любое время настоящего Договора;

5) на сохранение права пользования служебным жилым помещением при переходе права собственности на это помещение, а также на право хозяйственного ведения или оперативного управления в случае, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником-Нанимателем;

6) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

7. Наниматель обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) соблюдать правила пользования жилым помещением;

3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

8) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

9) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

12) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

8. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.

9. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

10. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.

11. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать служебное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

12. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и бывшими членами его семьи.

 

III. Права и обязанности Наймодателя

13. Наймодатель имеет право:

1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора;

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

14. Наймодатель обязан:

1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора;

9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;

10) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

 

IV. Расторжение и прекращение Договора

15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

16. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

17. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4) использования жилого помещения не по назначению.

18. Настоящий Договор прекращается в связи:

1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

2) со смертью Нанимателя;

3) с истечением срока трудового договора;

4) с окончанием срока службы;

5) с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

19. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

V. Внесение платы по Договору

20. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

VI. Иные условия

21. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

22. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

 

Наймодатель:                                                                                Наниматель:

глава Краснокаменского                                _________________________

муниципального округа                                       _________________________

Забайкальского края                                            _________________________

_________________       _                                              _________________________

М.П.

 

Сведения об электронной подпис