ПРОЕКТ

Российская Федерация

Администрация Краснокаменского муниципального округа

Забайкальского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«____» __________ 2026 года                                                             №_____

г. Краснокаменск

Об утверждении Порядка признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

 

В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от 25.02.2005 № 17 «Об утверждении методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов

Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма», Постановлением администрации городского поселения «Город Краснокаменск» от 31.12.2010 № 906 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края», руководствуясь ст. 37 Устава Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

2. Настоящее постановление подлежит официальному обнародованию на Официальном сайте Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://adminkr.ru, регистрация в качестве сетевого издания ЭЛ № ФС 77-75936 от 03.07.2019), размещению на специально оборудованных стендах в специально отведенных местах, доступных для неограниченного круга лиц, расположенных по следующим адресам: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Ковыли, ул. Ленина, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Соктуй-Милозан, мкр. Юбилейный, 7; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Богдановка, ул. Микрорайонная, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Кайластуй, ул. Куйбышева, 11; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Капцегайтуй, ул. Советская, 10; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Маргуцек, ул. Губина 61; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Среднеаргунск, Центральная 13; Забайкальский край, Краснокаменский район, с. Целинный ул. Железнодорожная, 1; Забайкальский край, Краснокаменский район, с.Юбилейный, ул.Советская, 9, вступает в силу на следующий день после дня его официального обнародования.

 

 

 

Глава муниципального округа                                                     К.А. Зверев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

Постановлением

администрации

Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

от «___» __________ 2026 г. № _____

Порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

1. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - Порядок), устанавливают на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края правила и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - достаточные доходы), в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы (далее - подпрограмма).

2. В настоящем Порядке используются следующие определения:

- расчетная (средняя) стоимость жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - расчетная стоимость жилья), - разница между средней стоимостью жилья, определяемой в соответствии с требованиями муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей», и размером предоставляемой молодым семьям социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

- пороговое значение дохода - уровень среднемесячного совокупного дохода молодой семьи, необходимый для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, соответствующего утвержденным стандартам;

достаточные доходы - необходимый среднемесячный совокупный доход либо иные денежные средства молодой семьи для оплаты расчетной стоимости жилья.

3. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы учитываются все виды совокупного семейного дохода, полученные молодой семьей за расчетный период, равный последним шести месяцам, непосредственно предшествующим месяцу подачи документов для участия в подпрограмме (далее - расчетный период), иные денежные средства, имеющиеся в наличии у членов молодой семьи, подтвержденные документами в соответствии с /Users/Userr/Desktop/Attachments_krasnokamrayon@yandex.ru_2026-01-15_09-56-13/%E2%84%96%20%D0%BE%D1%82%20%D0%9F%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BA%20%D0%B8%20%D1%83%D1%81%D0%BB.%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%BC%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B9%20%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B8.docx#Par99">пунктом 4 настоящего Порядка, а также средства материнского (семейного) капитала.

4. Для участия молодой семьи в подпрограмме в части признания молодой семьи имеющей достаточные доходы необходимо подать пакет документов в отдел по учету и распределению жилья администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края (далее – отдел по учету и распределению жилья) следующие документы:

1) копии налоговых деклараций о доходах членов молодой семьи за расчетный период, заверенных налоговыми органами, или другие документы, подтверждающие доходы молодой семьи;

2) выписки банковских или иных кредитных организаций о размере денежных средств, находящихся на счетах молодой семьи (при наличии);

3) копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, заверенного в установленном порядке (при наличии).

5. Молодая семья имеет право представлять документы, подтверждающие требуемые доходы, как в подлинниках, так и в копиях. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы.

6. Отдел по учету и распределению жилья принимает документы, указанные в /Users/Userr/Desktop/Attachments_krasnokamrayon@yandex.ru_2026-01-15_09-56-13/%E2%84%96%20%D0%BE%D1%82%20%D0%9F%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BA%20%D0%B8%20%D1%83%D1%81%D0%BB.%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%BC%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B9%20%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B8.docx#Par99">пункте 4 настоящего Порядка, регистрирует их и сообщает молодой семье регистрационный номер и дату регистрации.

7. Учет доходов молодой семьи при признании ее имеющей достаточные доходы производится за расчетный период. Пороговые значения дохода рассчитываются органами местного самоуправления и определяются по формуле:

, где

TI - пороговое значение дохода (в рублях в месяц);

LTV - доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах);

Р - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края. Норматив устанавливается администрацией Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края и не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв.м общей площади жилья по Забайкальскому краю, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

n - размер общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии с подпрограммой (в кв.м);

i - процентная ставка по кредиту (в процентах в год). Определяется на основе средних на рынке Забайкальского края ставок по жилищным кредитам и займам в рублях;

t - срок кредита на приобретение жилья (в годах). Определяется на основе средних на рынке Забайкальского края сроков кредитования по жилищным кредитам и займам;

PI - доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи (в процентах). Определяется на основе средних на рынке Забайкальского края условий по доле платежа в доходе.

8. Доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья определяется как необходимая доля привлечения заемных средств на покупку жилья и рассчитывается по формуле:

 

, где:

 

LTV - доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах);

PS - размер социальной выплаты, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы (в рублях);

DS - размер денежных средств молодой семьи, находящихся на счетах банковских или кредитных организаций, в том числе средств материнского (семейного) капитала (в рублях);

Si - средняя стоимость жилья, определяемая в соответствии с требованиями подпрограммы (в рублях).

9. Отдел по учету и распределения жилья предоставляет в отдел экономики, торговли закупок администрации муниципального округа Забайкальского края (далее – отдел экономики) документы указанные в пункте 4 настоящего Порядка для расчета среднемесячного дохода семьи, а также для расчета порогового значения дохода, приходящегося на каждого членя семьи (далее – расчет).

10. В течение 5 рабочих дней с даты получения документов отдел экономики выполняет расчеты. По их завершению, должностное лицо отдела экономики готовит справку о среднемесячном доходе семьи по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку, а также расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи согласно приложению № 2 к настоящему Порядку. Далее документы передаются в отдел по учету и распределению жилья.

11. После получения указанных документов, ответственное должностное лицо отдела по учету и распределению жилья осуществляет проверку их комплектности и соответствия установленным требованиям. В случае выявления недостатков или несоответствий, заявителю направляется уведомление с указанием перечня необходимых доработок и сроков их устранения. При положительном результате проверки, принимает решение о признании молодой семьи имеющей право на получение субсидии на покупку или строительство жилья.

12. Условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы является наличие у молодой семьи среднемесячного совокупного дохода не меньше порогового значения дохода.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к Порядку признания молодой семьи

имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит,

либо иные денежные средства для оплаты расчетной

(средней) стоимости жилья в части, превышающий

размер предоставляемой социальной выплаты на территории Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края

 

 

СПРАВКА № 1

о среднемесячном доходе семьи

                                                                                                                                    

Дана ________________________________________ для постановки на учет в качестве участника программы «Обеспечение жильем молодых семей Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края»

 

Среднемесячный доход семьи составляет, рублей	_____________
Собственные средства заявителя, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, рублей	______________
Пороговое значение дохода семьи, рублей	______________

                                          

 

Главный специалист ОЭТЗ     ________________         ____________________

                                                                       подпись                                    расшифровка

Начальник ОЭТЗ                       ________________       ____________________

                                                                         подпись                                  расшифровка

 

«____» ___________20__г.