«Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края (КУМИ) объявляет о проведении торгов, посредством открытого по форме подачи предложений аукциона по продаже права на заключение договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.

Решение о проведении аукциона принято Комиссией по проведению Аукционов, по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, действующей на основании распоряжения Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 24 февраля 2015 г. № 152, в соответствии с Распоряжениями Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 05.06.2018 № 343 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества».

            Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края. Адрес: 674674, Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. № 113, 214, тел.(830245) 6-16-34, 4-34-32, e-mail: kumi@adminkr.ru

            На торги выставляется три лота.

Требования, предъявляемые к участникам аукциона:

Для лотов № 1, № 2, № 4:

- участниками аукциона могут быть любые юридические лица, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. Участники торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества.

       Для лота № 3:

- участниками Аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.04.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Участники Торгов должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации о предоставлении права быть арендаторами муниципального имущества и не иметь задолженности перед бюджетом муниципального района по арендной плате по иным объектам аренды. Участники торгов должны задекларировать свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства на соответствие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона № 209-ФЗ, в соответствии с которым к субъектам малого предпринимательства относятся зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации хозяйственные общества, хозяйственные партнерства, производственные кооперативы, сельскохозяйственные потребительские кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели, соответствующие условиям, установленным п. 1.1. ч.1 ст. 4 вышеуказанного закона.

         Заявки на участие, поданные участниками, не являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства, подлежат отклонению.

 

Лот № 1: Нежилое помещение № 2, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, дом 619, помещение 2.

Наименование: нежилое помещение № 2 на 1 этаже 5-ти этажного дома, общая площадь помещения – 70,2 кв.м. Фундамент: сборные бетонные блоки, ж/б стаканы, монолитный бетон. Наружные и внутренние капитальные стены: панели газозолбетонные. Перегородки: гипсобетон, ГКЛ по металлическим оцинкованным стойкам. Перекрытия: сборные ж/б плиты. Крыша: рулонная. Полы: бетон, линолеум. Проемы: окна – деревянные с двойным остеклением, двери – металлические, деревянные. Отделка: внутренняя – побелка, окраска, штукатурка. Наличие благоустройств: центральное отопление, электричество, вентиляция, канализация, водопровод, горячее водоснабжение, телефон. Год постройки – 1975г.

Целевое назначение - офисное, торговое, оказание различного рода услуг населению.

           Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 11 месяцев 30 дней.

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет в сумме ежемесячно – 16 988,40 (Шестнадцать тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей 40 коп.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет — 50 965,20 (Пятьдесят тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 20 коп.

Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, и составляет — 849,42 (Восемьсот сорок девять) рублей 42 коп.

Лот № 2: Нежилое помещение № 2, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, проспект Строителей, 17, помещение 2.

         Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества): общая площадь нежилого помещения 263,0 кв.м.; этажность – 1(один). Фундамент: ленточно - бетонный; бетонные блоки; наружные и внутренние капитальные стены: кирпич; перегородки: кирпич; перекрытия чердачные: железобетонные плиты; крыша: рулонная с засыпанным утеплением; полы: линолеум, метлахская плитка, бетонные мозаичные, дощатые, бетонные; проемы: окна – деревянные, двойное остекление, металлические решетки, алюминиевые витражи с двойным остеклением; двери: деревянные, филенчатые, металлические витражи с двойным остеклением; отделка: внутренняя – побелка, окраска, обои, глазурованная плитка; наружная: облицовка силикатной плиткой, декоративная штукатурка; наличие благоустройств: центральное отопление, канализация, горячее водоснабжение, электроснабжение. Год постройки – 1973 г.

Целевое назначение – офисное, оказание различного рода услуг населению, торговое.

            Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 (пять) лет.

           Земельный участок, на котором расположен объект, с кадастровым номером 75:09:300413:36, общей площадью 978,00 кв.м., расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г.Краснокаменск, проспект Строителей, дом 17, будет предоставлен победителю аукциона по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.       

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет в сумме ежемесячно – 78 900,00 (Семьдесят восемь тысяч девятьсот) рублей 00 коп.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет — 236 700,00(Двести тридцать шесть тысяч семьсот) рублей 00 коп.

Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, и составляет — 3 945,00 (Три тысячи девятьсот сорок пять) рублей 00 коп.

 

Лоты № 3, № 4: Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества) для помещения в котором на аукцион выставляются лоты № 3, № 4:

Наименование: Часть здания Общественно-торгового центра 4 «А» микрорайона, с кадастровым номером 75:09:302301:7561; этажность объекта: 3 (три), чердак, подвал, общая площадь части здания: 1732,3 кв. м; фундамент – ленточный бетон; наружные и внутренние капитальные стены – кирпич; перегородки – кирпич; перекрытия чердачные – ж/б плиты; перекрытия междуэтажные — ж/б плиты; перекрытия подвальные — ж/б плиты; крыша — рулонная; проемы оконные – остекленные, алюминиевые витражи, металлические решетки; проемы дверные — деревянные, металлические, металлические решетки; полы – мраморная плитка, линолеум, метлахская плитка, плитка ПХВ, бетон; отделка внутренняя — штукатурка, окраска, обои, глазурованная плитка; средняя внутренняя высота помещений, м – 3,27; 3,20; 3,16; 2,50; 2,0; год постройки: 1983.

         Земельный участок с кадастровым номером 75:09:300431:3, по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, проспект Ветеранов, 13, отнесенный к категории земель населенных пунктов, находящийся в муниципальной собственности, будет предоставлен «Арендаторам» по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора пропорционально занимаемому помещению Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.

- лот № 3: нежилое помещение на 2 этаже в Части здания Общественно – торгового центра 4 «А» микрорайона, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, проспект Ветеранов, 13, общей площадью 12,0 кв.м., в том числе: полезная площадь 9,9 кв.м. и 2,1 кв.м. – площади общего пользования.

          Целевое назначение – офисное, оказание различного рода услуг населению, торговое.

           Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 лет.

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет в сумме ежемесячно – 1 800,00 (Одна тысяча восемьсот) рублей 00 коп.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет — 5 400,00 (Пять тысяч четыреста) рублей 00 коп.

Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, и составляет — 90,00 (Девяносто) рублей 00 коп.

 

   - лот № 4: нежилое помещение на 3 этаже в Части здания Общественно – торгового центра – 4 «А» микрорайона, расположенное по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, проспект Ветеранов, 13, общей площадью 29,0 кв.м, в том числе: 20,5 кв.м полезная площадь и 8,5 кв.м - площади общего пользования.

Целевое назначение – офисное, оказание различного рода услуг населению, торговое.

           Срок, на который будет заключаться договор аренды нежилого помещения – 5 лет.

Начальный размер ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет в сумме ежемесячно – 4 350,00 (Четыре тысячи триста пятьдесят) рублей 00 коп.

Сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере квартальной начальной арендной платы, без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, составляет — 13 050,00 (Тринадцать тысяч пятьдесят) рублей 00 коп.

Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начального размера ежемесячной арендной платы за пользование нежилым помещением без учета НДС, коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, и составляет — 217,50 (Двести семнадцать) рублей 50 коп.

Сумма арендной платы может быть пересмотрена сторонами, но не чаще одного раза в год. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

            Участник аукциона перечисляет сумму задатка на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, ИНН 7530002937, КПП 753001001, УФК по Забайкальскому краю (ОК12,КУМИ, л/с 05913014460) ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА г. Чита БИК 047601001, код БК 91711109045050000120, ОКТМО 76621101, счет 40302810600003000035, УИН 0 (наименование платежа – задаток для участия в аукционе на право заключение договора аренды) в срок с «14» июня 2018 по «09» июля 2018 г. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет арендной платы за пользование объектом недвижимости. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

       Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, по предложенной им в ходе проведения аукциона цене. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся, задаток предпоследнему участнику не возвращается.

Претенденты на участие в аукционе имеют возможность произвести в присутствии представителя организатора осмотр объекта аренды. Осмотр производится в рабочие дни в период приема заявок на участие в аукционе, в часы работы организатора аукциона, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

          Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок.

            Прием заявок для участия в аукционе осуществляется организатором в период с «14» июня 2018 по «09» июля 2018 г. с 8-30 до 16-00 часов (кроме субботы, воскресенья) по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. №№ 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32. Необходимую аукционную документацию можно получить на официальном сайте торгов или у организатора аукциона без взимания платы.

       От претендента для участия в аукционе принимается только одна заявка.

            Для участия в аукционе претендент должен представить в КУМИ следующие документы:

         Для юридических лиц:

       - заявку на участие в аукционе, составленную по форме (приложение № 3 к аукционной документации);

       - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

     - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает право действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

       - копии учредительных документов заявителя;

       - решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

       - заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

       - опись представленных документов в 2-х экземплярах.

 

        Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц:

       - заявку на участие в Аукционе, составленную по форме;

       - сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона;

       - полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Торгов извещения о проведении аукциона;

       - заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

       - в случае подачи заявки представителем заявителя - нотариально оформленная доверенность;

       - опись представленных документов в 2-х экземплярах.

 

     Окончательный срок приема заявок – 16-00 час. по местному времени «09» июля 2018 г.

       Аукцион состоится «13» июля 2018 г. в 13 час. 30 мин. по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, зал заседаний.

         Критерии выбора победителя аукциона:

- наибольший размер ежемесячной арендной платы, за аренду объекта недвижимости, предложенный участником аукциона;

- сохранение целевого назначения имущества.

            Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы.

Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды помещения утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению в местный бюджет.

         Договор аренды заключается между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и победителем аукциона не ранее 10 и не позднее 15 дней со дня подведения итогов аукциона. Арендная плата за арендованное имущество вносится арендатором в порядке и на условиях заключенного договора аренды.

            В случае если на участие в торгах по какому-либо из лотов подано менее двух заявок или не подано ни одной заявки, аукцион в отношении такого лота признается несостоявшимся.

Организатор Торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор Торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор Торгов возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Организатор Торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором Торгов на официальном сайте Торгов.

            Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является ее акцептом.

           Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.  

Дополнительные сведения о порядке оформления документов для участия в аукционе, условиях, сроке проведения, получения аукционной документации и ознакомления с объектом аренды, желающие принять участие в аукционе могут получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края по адресу: Забайкальский край, г.Краснокаменск, 505, каб. 113, 214, тел. 6-16-34, 4-34-32, а также на официальном веб-сайте муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adminkr.ru и www.torgi.gov.ru.

Скачать файл

 

 

Информация о районе Схемы территориального планирования